Alameda Vicente Pinzon, 173
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 18 set 2021
- Construção
- 1996
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 41 E 8 VGS | 18 set 2021 | 774 m² | — | R$ 3.242.147 | 4.189 | — | Matrícula 143767, 4º RI |
| CJ 91 E 8 VG | 29 out 2019 | 774 m² | — | R$ 3.600.000 | 4.651 | — | Matrícula 143772, 4º RI |
| CJ 101 E 8 V | 10 out 2016 | 774 m² | — | R$ 3.800.000 | 4.910 | — | Matrícula 143773, 4º RI |
| CJ 111 E 8 V Outra transmissão | 4 dez 2014 | 774 m² | — | R$ 1.857.996 | 2.401 | — | Matrícula 143774, 4º RI |
| CJ 121 E 8 V Outra transmissão | 4 dez 2014 | 774 m² | — | R$ 1.857.996 | 2.401 | — | Matrícula 143775, 4º RI |
| CJ 51 E 8 VG | 21 set 2012 | 774 m² | — | R$ 3.920.000 | 5.065 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 31 E 8 VG | 15 dez 2011 | 774 m² | — | R$ 2.466.667 | 3.187 | — | Matrícula 143766, 4º RI |
| CJ 71 E 8 VG | 15 dez 2011 | 774 m² | — | R$ 2.466.667 | 3.187 | — | Matrícula 143770, 4º RI |
| CJ 61 E 8 VG | 15 dez 2011 | 774 m² | — | R$ 2.466.667 | 3.187 | — | Matrícula 143769, 4º RI |
| CJ 41 E 8 VG Cessão de direitos | 20 set 2011 | 774 m² | — | R$ 1.060.726 | 1.370 | — | Matrícula 143767, 4º RI |
| CJ 41 E 8 VG Outra transmissão | 15 out 2010 | 774 m² | — | R$ 1.327.254 | 1.715 | — | Matrícula 143767, 4º RI |
| CJ 41 E 8 VG | 26 jan 2010 | 774 m² | — | R$ 2.400.000 | 3.101 | — | Matrícula 143767, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 1.098/m² para R$ 4.189/m² (+281%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 774 m² 10 unidades vendidas
- 355 m² 1 unidade vendida
- 353 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bueno B Tower-bbt Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1336 | 2011 | 23 | 8.837 |
| Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1340 | 1999 | 30 | 6.094 |
| Edifício Number One Alameda Vicente Pinzon, 144 | 1997 | 38 | — |
| Edifício Olímpia Park Rua Gomes de Carvalho, 1329 | 1994 | 28 | — |
| Edifício Net Office Empr Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1470 | 1999 | 128 | 4.312 |
| Rua Gomes de Carvalho, 1356 | 1992 | 69 | 6.494 |