Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1340
- R$/m² construído
- 6.094
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 30 out 2024
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 5 VGS Integralização de capital | 30 out 2024 | 455 m² | — | — | — | — | Matrícula 141486, 4º RI |
| AP 42 E 4 VGS Integralização de capital | 30 out 2024 | 361 m² | — | — | — | — | Matrícula 141487, 4º RI |
| AP 72 E 4 VGS Integralização de capital | 4 set 2024 | 361 m² | — | — | — | — | Matrícula 141493, 4º RI |
| AP 22 E 4 VGS Integralização de capital | 4 set 2024 | 361 m² | — | R$ 369.984 | 1.025 | — | Matrícula 141483, 4º RI |
| AP 42 E 4 VGS Integralização de capital | 4 set 2024 | 361 m² | — | — | — | — | Matrícula 141487, 4º RI |
| AP 52 E 4 VGS Integralização de capital | 4 set 2024 | 361 m² | — | — | — | — | Matrícula 141489, 4º RI |
| AP 61 E 5 VGS Integralização de capital | 4 set 2024 | 455 m² | — | — | — | — | Matrícula 141490, 4º RI |
| AP 51 E 5 VGS Integralização de capital | 4 set 2024 | 455 m² | — | — | — | — | Matrícula 141488, 4º RI |
| AP 41 E 5 VGS Integralização de capital | 4 set 2024 | 455 m² | — | — | — | — | Matrícula 141486, 4º RI |
| AP 62 E 4 VGS Integralização de capital | 4 set 2024 | 361 m² | — | — | — | — | Matrícula 141491, 4º RI |
| AP 82 E 4 VGS | 26 abr 2024 | 361 m² | — | R$ 2.200.000 | 6.094 | — | Matrícula 141495, 4º RI |
| AP 151 E 5 VGS Cessão com alienação fiduciária | 19 ago 2021 | 455 m² | — | R$ 3.937.329 | 8.653 | — | Matrícula 141508, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 2.943/m² para R$ 6.094/m² (+107%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 361 m² 10 unidades vendidas
- 455 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Number One Alameda Vicente Pinzon, 144 | 1997 | 38 | — |
| Edifício Net Office Empr Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1470 | 1999 | 128 | 4.312 |
| Alameda Vicente Pinzon, 173 | 1996 | 23 | — |
| Edifício Olympic Tower Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1450 | 2000 | 30 | 6.176 |
| Edifício Pilar Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1460 | 2000 | 46 | 4.866 |
| Edifício Bueno B Tower-bbt Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1336 | 2011 | 23 | 8.837 |