Edifício Net Office Empr
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1470
- R$/m² construído
- 4.312
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 128
- desde 2006, em 74 unidades
- Última venda
- R$ 345 mil
- 14 mai 2026
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 128| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 510 | 14 mai 2026 | 80 m² | — | R$ 345.000 | 4.312 | — | Matrícula 143617, 4º RI |
| AP 509 | 14 mai 2026 | 80 m² | — | R$ 345.000 | 4.312 | — | Matrícula 143617, 4º RI |
| AP 503 | 2 mar 2026 | 80 m² | — | R$ 350.000 | 4.375 | — | Matrícula 143610, 4º RI |
| AP 911 | 9 out 2025 | 89 m² | — | R$ 396.000 | 4.449 | — | Matrícula 143666, 4º RI |
| AP 603 | 4 out 2024 | 80 m² | — | R$ 207.500 | 2.594 | — | Matrícula 143622, 4º RI |
| AP 604 | 4 out 2024 | 80 m² | — | R$ 207.500 | 2.594 | — | Matrícula 143623, 4º RI |
| AP 111 | 8 mar 2024 | 89 m² | — | R$ 250.000 | 2.809 | — | Matrícula 143570, 4º RI |
| AP 209 Arrematação em leilão | 21 jul 2023 | 80 m² | — | R$ 244.150 | 3.052 | — | Matrícula 143580, 4º RI |
| AP 801 E 1 VGS | 19 abr 2023 | 83 m² | — | R$ 360.000 | 4.337 | — | Matrícula 143644, 4º RI |
| AP 404 | 3 mar 2023 | 80 m² | — | R$ 500.000 | 6.250 | — | Matrícula 143599, 4º RI |
| AP 405 | 3 mar 2023 | 89 m² | — | R$ 500.000 | 5.618 | — | Matrícula 143600, 4º RI |
| AP 301 Integralização de capital | 9 jan 2023 | 83 m² | — | R$ 101.194 | 1.219 | — | Matrícula 143584, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.236/m² para R$ 4.312/m² (+249%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² 30 unidades vendidas
- 83 m² 25 unidades vendidas
- 80 m² 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Olympic Tower Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1450 | 2000 | 30 | 6.176 |
| Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1340 | 1999 | 30 | 6.094 |
| Edifício Number One Alameda Vicente Pinzon, 144 | 1997 | 38 | — |
| Edifício Pilar Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1460 | 2000 | 46 | 4.866 |
| Alameda Vicente Pinzon, 173 | 1996 | 23 | — |
| Rua Gomes de Carvalho, 1581 | 2000 | 57 | 3.436 |