Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1340
- R$/m² construído
- 6.094
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 30 out 2024
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E 4 VGS Integralização de capital | 30 out 2024 | 361 m² | — | — | — | — | Matrícula 141487, 4º RI |
| AP 41 E 5 VGS Integralização de capital | 30 out 2024 | 455 m² | — | — | — | — | Matrícula 141486, 4º RI |
| AP 72 E 4 VGS Integralização de capital | 4 set 2024 | 361 m² | — | — | — | — | Matrícula 141493, 4º RI |
| AP 62 E 4 VGS Integralização de capital | 4 set 2024 | 361 m² | — | — | — | — | Matrícula 141491, 4º RI |
| AP 61 E 5 VGS Integralização de capital | 4 set 2024 | 455 m² | — | — | — | — | Matrícula 141490, 4º RI |
| AP 52 E 4 VGS Integralização de capital | 4 set 2024 | 361 m² | — | — | — | — | Matrícula 141489, 4º RI |
| AP 51 E 5 VGS Integralização de capital | 4 set 2024 | 455 m² | — | — | — | — | Matrícula 141488, 4º RI |
| AP 42 E 4 VGS Integralização de capital | 4 set 2024 | 361 m² | — | — | — | — | Matrícula 141487, 4º RI |
| AP 41 E 5 VGS Integralização de capital | 4 set 2024 | 455 m² | — | — | — | — | Matrícula 141486, 4º RI |
| AP 22 E 4 VGS Integralização de capital | 4 set 2024 | 361 m² | — | R$ 369.984 | 1.025 | — | Matrícula 141483, 4º RI |
| AP 82 E 4 VGS | 26 abr 2024 | 361 m² | — | R$ 2.200.000 | 6.094 | — | Matrícula 141495, 4º RI |
| AP 152 E 4 VGS Cessão com alienação fiduciária | 19 ago 2021 | 361 m² | — | R$ 3.107.519 | 8.608 | — | Matrícula 141509, 4º RI |
| AP 151 E 5 VGS Cessão com alienação fiduciária | 19 ago 2021 | 455 m² | — | R$ 3.937.329 | 8.653 | — | Matrícula 141508, 4º RI |
| AP 152 E 4 VGS | 23 abr 2021 | 361 m² | — | R$ 1.540.000 | 4.266 | — | Matrícula 141509, 4º RI |
| AP 151 E 5 VGS | 23 abr 2021 | 455 m² | — | R$ 1.960.000 | 4.308 | — | Matrícula 141508, 4º RI |
| AP 21 E 5 VG | 23 mai 2016 | 455 m² | — | R$ 1.907.220 | 4.192 | — | Matrícula 141482, 4º RI |
| AP 82 E 4 VG Outra transmissão | 16 dez 2015 | 361 m² | — | R$ 1.040.000 | 2.881 | — | Matrícula 141495, 4º RI |
| AP 92 E 4 VG Outra transmissão | 3 nov 2014 | 361 m² | — | R$ 444.628 | 1.232 | — | Matrícula 141497, 4º RI |
| AP 91 E 5 VG Outra transmissão | 3 nov 2014 | 455 m² | — | R$ 561.824 | 1.235 | — | Matrícula 141496, 4º RI |
| AP 32 E 4 VG | 6 set 2012 | 361 m² | — | R$ 492.000 | 1.363 | — | Matrícula 141485, 9º RI |
| AP 31 E 5 VG | 23 dez 2011 | 455 m² | — | R$ 1.760.000 | 3.868 | — | Matrícula 141484, 4º RI |
| AP 122 E 4 V Outra transmissão | 5 out 2011 | 361 m² | — | R$ 1.250.000 | 3.463 | — | Matrícula 141503, 4º RI |
| AP 121 E 5 V Outra transmissão | 5 out 2011 | 455 m² | — | R$ 1.314.187 | 2.888 | — | Matrícula 141502, 4º RI |
| AP 81 E 5 VG | 19 nov 2009 | 455 m² | — | R$ 1.344.706 | 2.955 | — | Matrícula 141495, 4º RI |
| AP 82 E 4 VG | 4 ago 2009 | 361 m² | — | R$ 1.040.000 | 2.881 | — | Matrícula 141495, 4º RI |
| AP 82 E 4 VG | 30 ago 2008 | 361 m² | — | R$ 513.584 | 1.423 | — | Matrícula 141495, 4º RI |
| AP 81 E 5 VG | 30 ago 2008 | 455 m² | — | R$ 647.316 | 1.423 | — | Matrícula 141494, 4º RI |
| AP 122 E 4 V | 18 ago 2008 | 361 m² | — | R$ 1.075.000 | 2.978 | — | Matrícula 141503, 4º RI |
| AP 121 E 5 V | 18 ago 2008 | 455 m² | — | R$ 1.075.000 | 2.363 | — | Matrícula 141502, 4º RI |
| AP 31 E 5 VG | 7 set 2007 | 455 m² | — | R$ 1.339.069 | 2.943 | — | Matrícula 141484, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 2.943/m² para R$ 6.094/m² (+107%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 361 m² 10 unidades vendidas
- 455 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Number One Alameda Vicente Pinzon, 144 | 1997 | 38 | — |
| Edifício Net Office Empr Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1470 | 1999 | 128 | 4.312 |
| Alameda Vicente Pinzon, 173 | 1996 | 23 | — |
| Edifício Olympic Tower Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1450 | 2000 | 30 | 6.176 |
| Edifício Pilar Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1460 | 2000 | 46 | 4.866 |
| Edifício Bueno B Tower-bbt Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1336 | 2011 | 23 | 8.837 |