Rua Gomes de Carvalho, 1356
- R$/m² construído
- 6.494
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 4,2 mi
- 22 out 2024
- Construção
- 1992
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 132 | 22 out 2024 | 546 m² | — | R$ 4.250.000 | 7.784 | — | Matrícula 113548, 4º RI |
| CJ 131 | 22 out 2024 | 556 m² | — | R$ 4.250.000 | 7.644 | — | Matrícula 113547, 4º RI |
| CJ 131 | 25 set 2024 | 556 m² | — | R$ 2.917.557 | 5.247 | — | Matrícula 113547, 4º RI |
| CJ 132 | 25 set 2024 | 546 m² | — | R$ 2.917.557 | 5.344 | — | Matrícula 113548, 4º RI |
| CJ 71 Integralização de capital | 4 set 2024 | 556 m² | — | — | — | — | Matrícula 113540, 4º RI |
| CJ 102 | 10 mai 2023 | 546 m² | — | R$ 3.500.000 | 6.410 | — | Matrícula 113544, 4º RI |
| CJ 101 | 10 mai 2023 | 556 m² | — | R$ 3.500.000 | 6.295 | — | Matrícula 113543, 4º RI |
| CJ 42 | 29 out 2021 | 546 m² | — | R$ 3.024.000 | 5.538 | — | Matrícula 113537, 4º RI |
| CJ 92 Outra transmissão | 28 dez 2020 | 546 m² | — | R$ 2.570.778 | 4.708 | — | Matrícula 113542, 4º RI |
| CJ 51 | 14 out 2019 | 556 m² | — | R$ 2.659.500 | 4.783 | — | Matrícula 113538, 4º RI |
| CJ 52 | 14 out 2019 | 546 m² | — | R$ 2.659.500 | 4.871 | — | Matrícula 113539, 4º RI |
| CJ 31 Outra transmissão | 28 ago 2018 | 556 m² | — | R$ 2.389.049 | 4.297 | — | Matrícula 113535, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.681/m² para R$ 6.494/m² (+286%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 556 m² 13 unidades vendidas
- 546 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Business Center Rua Gomes de Carvalho, 1306 | 1997 | 36 | — |
| Edifício Olímpia Park Rua Gomes de Carvalho, 1329 | 1994 | 28 | — |
| Edifício Memphis O Center Rua Gomes de Carvalho, 1266 | 1999 | 103 | 3.750 |
| Edifício Bueno B Tower-bbt Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1336 | 2011 | 23 | 8.837 |
| Alameda Vicente Pinzon, 173 | 1996 | 23 | — |
| Edifício Number One Alameda Vicente Pinzon, 144 | 1997 | 38 | — |