Rua Gomes de Carvalho, 1356
- R$/m² construído
- 6.494
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 4,2 mi
- 22 out 2024
- Construção
- 1992
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 132 | 22 out 2024 | 546 m² | — | R$ 4.250.000 | 7.784 | — | Matrícula 113548, 4º RI |
| CJ 131 | 22 out 2024 | 556 m² | — | R$ 4.250.000 | 7.644 | — | Matrícula 113547, 4º RI |
| CJ 131 | 25 set 2024 | 556 m² | — | R$ 2.917.557 | 5.247 | — | Matrícula 113547, 4º RI |
| CJ 132 | 25 set 2024 | 546 m² | — | R$ 2.917.557 | 5.344 | — | Matrícula 113548, 4º RI |
| CJ 71 Integralização de capital | 4 set 2024 | 556 m² | — | — | — | — | Matrícula 113540, 4º RI |
| CJ 102 | 10 mai 2023 | 546 m² | — | R$ 3.500.000 | 6.410 | — | Matrícula 113544, 4º RI |
| CJ 101 | 10 mai 2023 | 556 m² | — | R$ 3.500.000 | 6.295 | — | Matrícula 113543, 4º RI |
| CJ 42 | 29 out 2021 | 546 m² | — | R$ 3.024.000 | 5.538 | — | Matrícula 113537, 4º RI |
| CJ 92 Outra transmissão | 28 dez 2020 | 546 m² | — | R$ 2.570.778 | 4.708 | — | Matrícula 113542, 4º RI |
| CJ 51 | 14 out 2019 | 556 m² | — | R$ 2.659.500 | 4.783 | — | Matrícula 113538, 4º RI |
| CJ 52 | 14 out 2019 | 546 m² | — | R$ 2.659.500 | 4.871 | — | Matrícula 113539, 4º RI |
| CJ 31 Outra transmissão | 28 ago 2018 | 556 m² | — | R$ 2.389.049 | 4.297 | — | Matrícula 113535, 4º RI |
| CJ 32 Outra transmissão | 28 ago 2018 | 546 m² | — | R$ 2.389.049 | 4.376 | — | Matrícula 113536, 4º RI |
| CJ 41 4 AND | 22 fev 2018 | 556 m² | — | R$ 2.350.000 | 4.227 | — | Matrícula 134549, 4º RI |
| CJ 152 | 26 mai 2017 | 546 m² | — | R$ 2.429.529 | 4.450 | — | Matrícula 113552, 4º RI |
| CJ 122 | 26 mai 2017 | 546 m² | — | R$ 2.429.529 | 4.450 | — | Matrícula 113546, 4º RI |
| CJ 12 | 26 mai 2017 | 546 m² | — | R$ 2.429.529 | 4.450 | — | Matrícula 113532, 4º RI |
| CJ 21 | 26 mai 2017 | 556 m² | — | R$ 2.429.529 | 4.370 | — | Matrícula 113533, 4º RI |
| CJ 22 | 26 mai 2017 | 546 m² | — | R$ 2.429.529 | 4.450 | — | Matrícula 113534, 4º RI |
| CJ 142 | 26 mai 2017 | 546 m² | — | R$ 2.429.529 | 4.450 | — | Matrícula 113550, 4º RI |
| CJ 151 | 26 mai 2017 | 556 m² | — | R$ 2.429.529 | 4.370 | — | Matrícula 113551, 4º RI |
| CJ 32 | 26 mai 2017 | 546 m² | — | R$ 2.429.529 | 4.450 | — | Matrícula 113536, 4º RI |
| CJ 131 | 26 mai 2017 | 556 m² | — | R$ 2.429.529 | 4.370 | — | Matrícula 113547, 4º RI |
| CJ 42 | 26 mai 2017 | 546 m² | — | R$ 2.429.529 | 4.450 | — | Matrícula 113537, 4º RI |
| CJ 132 | 26 mai 2017 | 546 m² | — | R$ 2.429.529 | 4.450 | — | Matrícula 113548, 4º RI |
| CJ 51 | 26 mai 2017 | 556 m² | — | R$ 2.429.529 | 4.370 | — | Matrícula 113538, 4º RI |
| CJ 31 | 26 mai 2017 | 556 m² | — | R$ 2.429.529 | 4.370 | — | Matrícula 115535, 4º RI |
| CJ 141 | 26 mai 2017 | 556 m² | — | R$ 2.429.529 | 4.370 | — | Matrícula 113549, 4º RI |
| CJ 52 | 26 mai 2017 | 546 m² | — | R$ 2.429.529 | 4.450 | — | Matrícula 113539, 4º RI |
| CJ 121 | 26 mai 2017 | 556 m² | — | R$ 2.429.529 | 4.370 | — | Matrícula 113545, 4º RI |
| CJ 11 | 26 mai 2017 | 556 m² | — | R$ 2.429.529 | 4.370 | — | Matrícula 113531, 4º RI |
| CJ 101 Cessão de direitos | 31 out 2016 | 556 m² | — | R$ 1.292.430 | 2.325 | — | Matrícula 113543, 4º RI |
| CJ 101 Abaixo da referência | 31 out 2016 | 556 m² | — | R$ 46.247 | 83 | — | Matrícula 113543, 4º RI |
| CJ 92 Abaixo da referência | 18 jul 2016 | 546 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 113542, 4º RI |
| CJ 92 Cessão de direitos | 18 jul 2016 | 546 m² | — | R$ 1.292.430 | 2.367 | — | Matrícula 113542, 4º RI |
| CJ 41 4 AND | 22 jun 2012 | 556 m² | — | R$ 4.444.120 | 7.993 | — | Matrícula 134549, 4º RI |
| CJ 102 Outra transmissão | 16 mar 2012 | 546 m² | — | R$ 1.736.400 | 3.180 | — | Matrícula 113544, 4º RI |
| CJ 41 4 AND | 4 jan 2012 | 556 m² | — | R$ 2.370.000 | 4.263 | — | Matrícula 134549, 4º RI |
| CJ 101 Cessão de direitos | 2 jun 2011 | 556 m² | — | R$ 2.976.341 | 5.353 | — | Matrícula 113543, 4º RI |
| CJ 102 | 1 mar 2011 | 546 m² | — | R$ 1.292.430 | 2.367 | — | Matrícula 113544, 4º RI |
| CJ 91 Cessão de direitos | 1 mar 2011 | 556 m² | — | — | — | — | Matrícula 113541, 4º RI |
| CJ 102 Cessão de direitos | 1 mar 2011 | 546 m² | — | — | — | — | Matrícula 113544, 4º RI |
| CJ 91 Abaixo da referência | 28 fev 2011 | 556 m² | — | R$ 46.680 | 84 | — | Matrícula 113541, 4º RI |
| CJ 52 | 2 dez 2010 | 546 m² | — | R$ 2.000.000 | 3.663 | — | Matrícula 113539, 4º RI |
| CJ 92 Cessão de direitos | 20 mar 2010 | 546 m² | — | R$ 1.240.072 | 2.271 | — | Matrícula 113542, 4º RI |
| CJ 81 | 12 ago 2009 | 556 m² | — | R$ 1.375.000 | 2.473 | — | Matrícula 117024, 4º RI |
| CJ 82 | 12 ago 2009 | 546 m² | — | R$ 1.375.000 | 2.518 | — | Matrícula 117025, 4º RI |
| CJ 82 Abaixo da referência | 30 jun 2009 | 546 m² | — | R$ 456.000 | 835 | — | Matrícula 117025, 4º RI |
| CJ 81 Outra transmissão | 30 jun 2009 | 556 m² | — | R$ 456.000 | 820 | — | Matrícula 117024, 4º RI |
| CJ 72 Outra transmissão | 27 fev 2009 | 546 m² | — | R$ 616.271 | 1.129 | — | Matrícula 134550, 4º RI |
| CJ 51 | 18 nov 2008 | 556 m² | — | R$ 1.250.000 | 2.248 | — | Matrícula 113538, 4º RI |
| CJ 152 | 7 ago 2007 | 546 m² | — | R$ 917.610 | 1.681 | — | Matrícula 113552, 4º RI |
| CJ 32 | 7 ago 2007 | 546 m² | — | R$ 917.610 | 1.681 | — | Matrícula 113536, 4º RI |
| CJ 151 | 7 ago 2007 | 556 m² | — | R$ 935.043 | 1.682 | — | Matrícula 113551, 4º RI |
| CJ 122 | 7 ago 2007 | 546 m² | — | R$ 917.610 | 1.681 | — | Matrícula 113546, 4º RI |
| CJ 22 | 7 ago 2007 | 546 m² | — | R$ 917.610 | 1.681 | — | Matrícula 113534, 4º RI |
| CJ 21 | 7 ago 2007 | 556 m² | — | R$ 935.043 | 1.682 | — | Matrícula 113533, 4º RI |
| CJ 142 | 7 ago 2007 | 546 m² | — | R$ 917.610 | 1.681 | — | Matrícula 113550, 4º RI |
| CJ 31 | 7 ago 2007 | 556 m² | — | R$ 935.043 | 1.682 | — | Matrícula 113535, 4º RI |
| CJ 12 | 7 ago 2007 | 546 m² | — | R$ 917.610 | 1.681 | — | Matrícula 113532, 4º RI |
| CJ 121 | 7 ago 2007 | 556 m² | — | R$ 935.043 | 1.682 | — | Matrícula 113545, 4º RI |
| CJ 11 | 7 ago 2007 | 556 m² | — | R$ 935.043 | 1.682 | — | Matrícula 113531, 4º RI |
| CJ 132 | 7 ago 2007 | 546 m² | — | R$ 917.610 | 1.681 | — | Matrícula 113548, 4º RI |
| CJ 131 | 7 ago 2007 | 556 m² | — | R$ 935.043 | 1.682 | — | Matrícula 113547, 4º RI |
| CJ 42 | 7 ago 2007 | 546 m² | — | R$ 917.610 | 1.681 | — | Matrícula 113537, 4º RI |
| CJ 141 | 7 ago 2007 | 556 m² | — | R$ 935.043 | 1.682 | — | Matrícula 113549, 4º RI |
| CJ 92 Cessão de direitos | 12 fev 2007 | 546 m² | — | R$ 234.426 | 429 | — | Matrícula 113542, 4º RI |
| CJ 92 Cessão de direitos | 20 nov 2006 | 546 m² | — | R$ 840.489 | 1.539 | — | Matrícula 113542, 4º RI |
| CJ 101 Cessão de direitos | 20 nov 2006 | 556 m² | — | — | — | — | Matrícula 113543, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.681/m² para R$ 6.494/m² (+286%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 556 m² 13 unidades vendidas
- 546 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Business Center Rua Gomes de Carvalho, 1306 | 1997 | 36 | — |
| Edifício Olímpia Park Rua Gomes de Carvalho, 1329 | 1994 | 28 | — |
| Edifício Memphis O Center Rua Gomes de Carvalho, 1266 | 1999 | 103 | 3.750 |
| Edifício Bueno B Tower-bbt Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1336 | 2011 | 23 | 8.837 |
| Alameda Vicente Pinzon, 173 | 1996 | 23 | — |
| Edifício Number One Alameda Vicente Pinzon, 144 | 1997 | 38 | — |