Edifício Memphis O Center
Rua Gomes de Carvalho, 1266
- R$/m² construído
- 3.750
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 103
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 103| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 81 | 6 jul 2026 | 68 m² | — | R$ 280.000 | 4.118 | — | Matrícula 141841, 4º RI |
| CJ 48 Abaixo da referência | 29 mai 2026 | 68 m² | — | R$ 268.000 | 3.941 | — | Matrícula 142230, 4º RI |
| ESCRITÓRIO 108 | 2 set 2025 | 68 m² | — | R$ 300.000 | 4.412 | — | Matrícula 141843, 4º RI |
| CJ 35 | 12 mar 2025 | 68 m² | — | R$ 240.000 | 3.529 | — | Matrícula 141835, 4º RI |
| CJ 74 | 23 dez 2024 | 68 m² | — | R$ 250.000 | 3.676 | — | Matrícula 142245, 4º RI |
| CJ 88 E VG. | 7 mai 2024 | 68 m² | — | R$ 260.000 | 3.824 | — | Matrícula 142256, 4º RI |
| CJ 107 | 12 mar 2024 | 68 m² | — | R$ 250.000 | 3.676 | — | Matrícula 141842, 4º RI |
| CJ 115 | 24 abr 2023 | 68 m² | — | R$ 281.250 | 4.136 | — | Matrícula 142275, 4º RI |
| CJ 113 | 24 abr 2023 | 68 m² | — | R$ 281.250 | 4.136 | — | Matrícula 142273, 4º RI |
| CJ 116 | 24 abr 2023 | 68 m² | — | R$ 281.250 | 4.136 | — | Matrícula 142276, 4º RI |
| CJ 117 | 24 abr 2023 | 68 m² | — | R$ 281.250 | 4.136 | — | Matrícula 142277, 4º RI |
| CJ 118 | 24 abr 2023 | 68 m² | — | R$ 281.250 | 4.136 | — | Matrícula 142278, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.066/m² para R$ 4.118/m² (+286%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² 64 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Business Center Rua Gomes de Carvalho, 1306 | 1997 | 36 | — |
| Edifício San Rafael Rua Gomes de Carvalho, 1200 | 1984 | 31 | 5.542 |
| Edifício Olímpia Park Rua Gomes de Carvalho, 1329 | 1994 | 28 | — |
| Edifício Madison Rua Gomes de Carvalho, 1195 | 1991 | 39 | — |
| Rua Gomes de Carvalho, 1356 | 1992 | 69 | 6.494 |
| Rua Gomes de Carvalho, 1146 | 2016 | 145 | 7.979 |