Edifício Memphis O Center
Rua Gomes de Carvalho, 1266
- R$/m² construído
- 3.750
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 103
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
103 de 103| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 81 | 6 jul 2026 | 68 m² | — | R$ 280.000 | 4.118 | — | Matrícula 141841, 4º RI |
| CJ 48 Abaixo da referência | 29 mai 2026 | 68 m² | — | R$ 268.000 | 3.941 | — | Matrícula 142230, 4º RI |
| ESCRITÓRIO 108 | 2 set 2025 | 68 m² | — | R$ 300.000 | 4.412 | — | Matrícula 141843, 4º RI |
| CJ 35 | 12 mar 2025 | 68 m² | — | R$ 240.000 | 3.529 | — | Matrícula 141835, 4º RI |
| CJ 74 | 23 dez 2024 | 68 m² | — | R$ 250.000 | 3.676 | — | Matrícula 142245, 4º RI |
| CJ 88 E VG. | 7 mai 2024 | 68 m² | — | R$ 260.000 | 3.824 | — | Matrícula 142256, 4º RI |
| CJ 107 | 12 mar 2024 | 68 m² | — | R$ 250.000 | 3.676 | — | Matrícula 141842, 4º RI |
| CJ 115 | 24 abr 2023 | 68 m² | — | R$ 281.250 | 4.136 | — | Matrícula 142275, 4º RI |
| CJ 113 | 24 abr 2023 | 68 m² | — | R$ 281.250 | 4.136 | — | Matrícula 142273, 4º RI |
| CJ 116 | 24 abr 2023 | 68 m² | — | R$ 281.250 | 4.136 | — | Matrícula 142276, 4º RI |
| CJ 117 | 24 abr 2023 | 68 m² | — | R$ 281.250 | 4.136 | — | Matrícula 142277, 4º RI |
| CJ 118 | 24 abr 2023 | 68 m² | — | R$ 281.250 | 4.136 | — | Matrícula 142278, 4º RI |
| CJ 111 | 24 abr 2023 | 68 m² | — | R$ 281.250 | 4.136 | — | Matrícula 142271, 4º RI |
| CJ 114 | 24 abr 2023 | 68 m² | — | R$ 281.250 | 4.136 | — | Matrícula 142274, 4º RI |
| CJ 112 | 24 abr 2023 | 68 m² | — | R$ 281.250 | 4.136 | — | Matrícula 142272, 4º RI |
| CJ 108 Outra transmissão | 22 dez 2022 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 141843, 4º RI |
| CJ 86 Dação em pagamento | 28 set 2022 | 68 m² | — | R$ 74.976 | 1.103 | — | Matrícula 142254, 4º RI |
| CJ 87 Dação em pagamento | 28 set 2022 | 68 m² | — | R$ 74.976 | 1.103 | — | Matrícula 142255, 4º RI |
| CJ 21 Abaixo da referência | 29 abr 2022 | 68 m² | — | R$ 52.000 | 765 | — | Matrícula 142208, 4º RI |
| CJ 21 Cessão de direitos | 29 abr 2022 | 68 m² | — | R$ 100.000 | 1.471 | — | Matrícula 142208, 4º RI |
| CJ 68 | 18 fev 2022 | 68 m² | — | R$ 231.000 | 3.397 | — | Matrícula 142241, 4º RI |
| CJ 108 Dação em pagamento | 22 dez 2021 | 68 m² | — | R$ 250.000 | 3.676 | — | Matrícula 141843, 4º RI |
| CJ 76 | 21 out 2021 | 68 m² | — | R$ 220.000 | 3.235 | — | Matrícula 142247, 4º RI |
| CJ 22 | 28 jun 2021 | 68 m² | — | R$ 250.000 | 3.676 | — | Matrícula 142209, 4º RI |
| CJ 73 | 14 abr 2021 | 68 m² | — | R$ 300.000 | 4.412 | — | Matrícula 142244, 4º RI |
| CJ 62 E VG Venda de parte do imóvel | 25 fev 2021 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 142235, 4º RI |
| CJ 53 | 25 jun 2020 | 68 m² | — | R$ 250.000 | 3.676 | — | Matrícula 141838, 4º RI |
| CJ 35 | 10 abr 2019 | 68 m² | — | R$ 250.000 | 3.676 | — | Matrícula 141835, 4º RI |
| CJ 28 | 10 abr 2019 | 68 m² | — | R$ 250.000 | 3.676 | — | Matrícula 142215, 4º RI |
| CJ 48 Abaixo da referência | 14 nov 2017 | 68 m² | — | R$ 63.791 | 938 | — | Matrícula 142230, 4º RI |
| CJ 68 Retomada por inadimplência | 10 out 2017 | 68 m² | — | R$ 350.000 | 5.147 | — | Matrícula 142241, 4º RI |
| CJ 31 | 24 jan 2017 | 68 m² | — | R$ 218.000 | 3.206 | — | Matrícula 142216, 4º RI |
| CJ 54 | 21 dez 2016 | 68 m² | — | R$ 180.000 | 2.647 | — | Matrícula 141839, 4º RI |
| CJ 47 Abaixo da referência | 19 set 2016 | 68 m² | — | R$ 66.792 | 982 | — | Matrícula 142229, 4º RI |
| CJ 105 | 22 out 2015 | 68 m² | — | R$ 300.000 | 4.412 | — | Matrícula 142269, 4º RI |
| CJ 32 | 9 set 2014 | 68 m² | — | R$ 260.000 | 3.824 | — | Matrícula 144217, 4º RI |
| CJ 48 Arrematação em leilão | 28 ago 2014 | 68 m² | — | R$ 254.100 | 3.737 | — | Matrícula 142230, 4º RI |
| CJ 47 Arrematação em leilão | 6 ago 2014 | 68 m² | — | R$ 144.159 | 2.120 | — | Matrícula 142229, 4º RI |
| CJ 26 | 30 ago 2013 | 68 m² | — | R$ 195.000 | 2.868 | — | Matrícula 142213, 4º RI |
| CJ 27 | 30 ago 2013 | 68 m² | — | R$ 195.000 | 2.868 | — | Matrícula 142214, 4º RI |
| CJ 28 | 23 ago 2013 | 68 m² | — | R$ 195.000 | 2.868 | — | Matrícula 142215, 4º RI |
| CJ 73 | 16 ago 2013 | 68 m² | — | R$ 160.000 | 2.353 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 16 | 13 jun 2013 | 68 m² | — | R$ 250.000 | 3.676 | — | Matrícula 142205, 4º RI |
| CJ 13 Abaixo da referência | 15 abr 2013 | 68 m² | — | R$ 53.900 | 793 | — | Matrícula 142202, 4º RI |
| CJ 125 | 4 mar 2013 | 68 m² | — | R$ 250.000 | 3.676 | — | Matrícula 142281, 4º RI |
| CJ 52 | 14 fev 2013 | 68 m² | — | R$ 150.000 | 2.206 | — | Matrícula 141837, 4º RI |
| CJ 105 | 15 out 2012 | 68 m² | — | R$ 150.000 | 2.206 | — | Matrícula 142269, 4º RI |
| CJ 105 Cessão de direitos | 15 out 2012 | 68 m² | — | R$ 150.000 | 2.206 | — | Matrícula 142269, 4º RI |
| CJ 18 | 6 set 2012 | 68 m² | — | R$ 265.000 | 3.897 | — | Matrícula 142207, 4º RI |
| CJ 121 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2012 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 141844, 4º RI |
| CJ 121 Dação em pagamento | 9 mai 2012 | 68 m² | — | R$ 80.000 | 1.176 | — | Matrícula 141844, 4º RI |
| CJ 101 | 19 abr 2012 | 68 m² | — | R$ 200.000 | 2.941 | — | Matrícula 142267, 4º RI |
| CJ 102 | 19 abr 2012 | 68 m² | — | R$ 200.000 | 2.941 | — | Matrícula 142266, 4º RI |
| CJ 104 | 19 abr 2012 | 68 m² | — | R$ 200.000 | 2.941 | — | Matrícula 142268, 4º RI |
| CJ 103 | 19 abr 2012 | 68 m² | — | R$ 200.000 | 2.941 | — | Matrícula 142267, 4º RI |
| CJ 34 | 8 dez 2011 | 68 m² | — | R$ 200.000 | 2.941 | — | Matrícula 142219, 4º RI |
| CJ 126 Cessão de direitos | 31 ago 2011 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 141849, 4º RI |
| CJ 126 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2011 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 141846, 4º RI |
| CJ 72 | 30 jun 2011 | 68 m² | — | R$ 220.000 | 3.235 | — | Matrícula 142243, 4º RI |
| CJ 27 Abaixo da referência | 28 dez 2010 | 68 m² | — | R$ 61.795 | 909 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 26 Abaixo da referência | 27 dez 2010 | 68 m² | — | R$ 61.791 | 909 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 28 Abaixo da referência | 27 dez 2010 | 68 m² | — | R$ 58.927 | 867 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 32 | 27 set 2010 | 68 m² | — | R$ 130.820 | 1.924 | — | Matrícula 142217, 4º RI |
| CJ 63 | 18 set 2010 | 68 m² | — | R$ 67.884 | 998 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 32 Abaixo da referência | 16 jun 2010 | 68 m² | — | R$ 57.494 | 845 | — | Matrícula 142217, 4º RI |
| CJ 72 | 30 mar 2010 | 68 m² | — | R$ 61.537 | 905 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 72 Cessão de direitos | 30 mar 2010 | 68 m² | — | R$ 100.000 | 1.471 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 14 | 18 mar 2010 | 68 m² | — | R$ 130.000 | 1.912 | — | Matrícula 142203, 4º RI |
| CJ 73 | 30 set 2009 | 68 m² | — | R$ 100.000 | 1.471 | — | Matrícula 142244, 4º RI |
| CJ 35 | 10 jul 2009 | 68 m² | — | R$ 60.647 | 892 | — | Matrícula 141835, 4º RI |
| CJ 15 | 22 jun 2009 | 68 m² | — | R$ 90.000 | 1.324 | — | Matrícula 142204, 4º RI |
| CJ 46 | 19 jun 2009 | 68 m² | — | R$ 98.000 | 1.441 | — | Matrícula 142228, 4º RI |
| CJ 128 | 29 mai 2009 | 68 m² | — | R$ 60.647 | 892 | — | Matrícula 141847, 4º RI |
| CJ 125 | 7 mai 2009 | 68 m² | — | R$ 135.000 | 1.985 | — | Matrícula 142281, 4º RI |
| CJ 92 | 17 nov 2008 | 68 m² | — | R$ 105.000 | 1.544 | — | Matrícula 142258, 4º RI |
| CJ 94 | 17 nov 2008 | 68 m² | — | R$ 105.000 | 1.544 | — | Matrícula 142260, 4º RI |
| CJ 93 | 17 nov 2008 | 68 m² | — | R$ 105.000 | 1.544 | — | Matrícula 142259, 4º RI |
| CJ 91 | 17 nov 2008 | 68 m² | — | R$ 105.000 | 1.544 | — | Matrícula 142257, 4º RI |
| CJ 16 | 14 out 2008 | 68 m² | — | R$ 60.000 | 882 | — | Matrícula 142205, 4º RI |
| CJ 53 Outra transmissão | 24 set 2008 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 83 | 19 set 2008 | 68 m² | — | R$ 107.500 | 1.581 | — | Matrícula 142251, 4º RI |
| CJ 82 | 19 set 2008 | 68 m² | — | R$ 107.500 | 1.581 | — | Matrícula 142250, 4º RI |
| CJ 51 | 15 ago 2008 | 68 m² | — | R$ 107.000 | 1.574 | — | Matrícula 141836, 4º RI |
| CJ 73 | 26 mai 2008 | 68 m² | — | R$ 61.537 | 905 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 74 Cessão de direitos | 29 fev 2008 | 68 m² | — | R$ 102.149 | 1.502 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 74 | 29 fev 2008 | 68 m² | — | R$ 102.149 | 1.502 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 37 | 29 jan 2008 | 68 m² | — | R$ 94.000 | 1.382 | — | Matrícula 142221, 4º RI |
| CJ 82 Cessão de direitos | 15 dez 2007 | 68 m² | — | R$ 50.000 | 735 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 82 | 15 dez 2007 | 68 m² | — | R$ 61.537 | 905 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 83 | 15 dez 2007 | 68 m² | — | R$ 64.379 | 947 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 83 Cessão de direitos | 15 dez 2007 | 68 m² | — | R$ 50.000 | 735 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 61 | 12 nov 2007 | 68 m² | — | R$ 95.000 | 1.397 | — | Matrícula 142234, 4º RI |
| CJ 127 | 31 out 2007 | 68 m² | — | R$ 95.000 | 1.397 | — | Matrícula 142282, 4º RI |
| CJ 64 | 31 mai 2007 | 68 m² | — | R$ 67.884 | 998 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 38 Cessão de direitos | 24 abr 2007 | 68 m² | — | R$ 60.161 | 885 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 37 | 29 mar 2007 | 68 m² | — | R$ 63.034 | 927 | — | Matrícula 142221, 4º RI |
| CJ 38 Cessão de direitos | 29 mar 2007 | 68 m² | — | R$ 60.161 | 885 | — | Matrícula 142222, 4º RI |
| CJ 25 Abaixo da referência | 26 mar 2007 | 68 m² | — | R$ 47.000 | 691 | — | Matrícula 142212, 4º RI |
| CJ 62 E VG | 13 dez 2006 | 68 m² | — | R$ 75.000 | 1.103 | — | Matrícula 142235, 4º RI |
| CJ 121 | 24 nov 2006 | 68 m² | — | R$ 80.000 | 1.176 | — | Matrícula 141844, 4º RI |
| CJ 51 Venda de parte do imóvel | 30 set 2006 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 141836, 4º RI |
| CJ 125 | 13 jun 2006 | 68 m² | — | R$ 70.000 | 1.029 | — | Matrícula 142281, 4º RI |
| CJ 36 | 1 mar 2006 | 68 m² | — | R$ 63.951 | 940 | — | Matrícula 142220, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.066/m² para R$ 4.118/m² (+286%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² 64 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Business Center Rua Gomes de Carvalho, 1306 | 1997 | 36 | — |
| Edifício San Rafael Rua Gomes de Carvalho, 1200 | 1984 | 31 | 5.542 |
| Edifício Olímpia Park Rua Gomes de Carvalho, 1329 | 1994 | 28 | — |
| Edifício Madison Rua Gomes de Carvalho, 1195 | 1991 | 39 | — |
| Rua Gomes de Carvalho, 1356 | 1992 | 69 | 6.494 |
| Rua Gomes de Carvalho, 1146 | 2016 | 145 | 7.979 |