Edifício Madison
Rua Gomes de Carvalho, 1195
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 3,5 mi
- 9 set 2013
- Construção
- 1991
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 22 15 VGS Dação em pagamento | 9 set 2013 | 1.303 m² | — | R$ 3.489.767 | 2.678 | — | Matrícula 108388, 4º RI |
| CJ 31 15 VGS Dação em pagamento | 9 set 2013 | 1.303 m² | — | R$ 3.489.767 | 2.678 | — | Matrícula 108389, 4º RI |
| CJ 32 15 VGS Dação em pagamento | 9 set 2013 | 1.303 m² | — | R$ 3.489.767 | 2.678 | — | Matrícula 108390, 4º RI |
| CJ 41 15 VGS Dação em pagamento | 9 set 2013 | 1.303 m² | — | R$ 3.489.767 | 2.678 | — | Matrícula 108391, 4º RI |
| CJ 42 15 VGS Dação em pagamento | 9 set 2013 | 1.303 m² | — | R$ 3.489.767 | 2.678 | — | Matrícula 108392, 4º RI |
| CJ 51 15 VGS Dação em pagamento | 9 set 2013 | 1.303 m² | — | R$ 3.489.767 | 2.678 | — | Matrícula 108393, 4º RI |
| CJ 52 15 VGS Dação em pagamento | 9 set 2013 | 1.303 m² | — | R$ 3.489.767 | 2.678 | — | Matrícula 108394, 4º RI |
| CJ 61 15 VGS Dação em pagamento | 9 set 2013 | 1.303 m² | — | R$ 3.489.767 | 2.678 | — | Matrícula 108395, 4º RI |
| CJ 62 15 VGS Dação em pagamento | 9 set 2013 | 1.303 m² | — | R$ 3.489.767 | 2.678 | — | Matrícula 108396, 4º RI |
| TERREO UNID Dação em pagamento | 9 set 2013 | 2.132 m² | — | R$ 6.128.511 | 2.875 | — | Matrícula 108384, 9º RI |
| CJ 21 15 VGS Dação em pagamento | 9 set 2013 | 1.303 m² | — | R$ 3.489.767 | 2.678 | — | Matrícula 108387, 4º RI |
| CJ 11 15 VGS Dação em pagamento | 9 set 2013 | 1.213 m² | — | R$ 3.489.767 | 2.877 | — | Matrícula 108385, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2010 a mediana foi de R$ 1.740/m² para R$ 2.911/m² (+67%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.303 m² 10 unidades vendidas
- 1.213 m² 2 unidades vendidas
- 2.132 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Olímpia Trade Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1184 | 2008 | 35 | 9.596 |
| Edifício San Rafael Rua Gomes de Carvalho, 1200 | 1984 | 31 | 5.542 |
| Rua Gomes de Carvalho, 1146 | 2016 | 145 | 7.979 |
| Edifício Memphis O Center Rua Gomes de Carvalho, 1266 | 1999 | 103 | 3.750 |
| Rua Gomes de Carvalho, 1108 | 2016 | 31 | — |
| Edifício Olímpia Park Rua Gomes de Carvalho, 1329 | 1994 | 28 | — |