Edifício Olímpia Trade
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1184
- R$/m² construído
- 9.596
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 29 mi
- 16 dez 2024
- Construção
- 2008
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOJA | 16 dez 2024 | 3.022 m² | — | R$ 29.000.000 | 9.596 | — | Matrícula 179342, 4º RI |
| CJ 141 | 15 set 2021 | 650 m² | — | R$ 2.108.207 | 3.243 | — | Matrícula 179369, 4º RI |
| CJ 12 Abaixo da referência | 15 set 2021 | 650 m² | — | R$ 1.496.898 | 2.303 | — | Matrícula 179344, 4º RI |
| LOJA | 16 jun 2021 | 3.022 m² | — | R$ 24.591.000 | 8.137 | — | Matrícula 179342, 4º RI |
| LOJA Venda de parte do imóvel | 29 abr 2021 | 3.022 m² | — | — | — | — | Matrícula 179342, 4º RI |
| LOJA Venda de parte do imóvel | 23 mar 2021 | 3.022 m² | — | — | — | — | Matrícula 179342, 4º RI |
| LOJA Outra transmissão | 31 ago 2018 | 3.022 m² | — | — | — | — | Matrícula 179342, 4º RI |
| CJ 111 Outra transmissão | 29 mai 2018 | 650 m² | — | R$ 1.694.693 | 2.607 | — | Matrícula 179363, 4º RI |
| CJ 112 Outra transmissão | 29 mai 2018 | 650 m² | — | R$ 1.694.693 | 2.607 | — | Matrícula 179364, 4º RI |
| CJ 32 | 16 mai 2018 | 650 m² | — | R$ 1.628.702 | 2.506 | — | Matrícula 179348, 4º RI |
| CJ 31 | 16 mai 2018 | 650 m² | — | R$ 1.628.702 | 2.506 | — | Matrícula 179347, 4º RI |
| 3 34 AVOS DA Venda de parte do imóvel | 26 jun 2015 | 3.022 m² | — | — | — | — | Matrícula 179342, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 2.548/m² para R$ 9.596/m² (+277%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 650 m² 20 unidades vendidas
- 3.022 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Madison Rua Gomes de Carvalho, 1195 | 1991 | 39 | — |
| Edifício San Rafael Rua Gomes de Carvalho, 1200 | 1984 | 31 | 5.542 |
| Rua Gomes de Carvalho, 1146 | 2016 | 145 | 7.979 |
| Edifício Memphis O Center Rua Gomes de Carvalho, 1266 | 1999 | 103 | 3.750 |
| Edifício Olímpia Park Rua Gomes de Carvalho, 1329 | 1994 | 28 | — |
| Edifício Advanced Tower Rua Gomes de Carvalho, 1069 | 2008 | 70 | 4.697 |