Edifício Business Center
Rua Gomes de Carvalho, 1306
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 3,1 mi
- 29 mai 2021
- Construção
- 1997
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 51 | 29 mai 2021 | 713 m² | — | R$ 3.073.600 | 4.311 | — | Matrícula 129363, 4º RI |
| CJ 151 | 13 mar 2020 | 678 m² | — | R$ 7.534.208 | 11.112 | — | Matrícula 129383, 4º RI |
| CJ 151 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2019 | 678 m² | — | — | — | — | Matrícula 129383, 10º RI |
| CJ 151 | 24 jul 2017 | 678 m² | — | R$ 2.300.000 | 3.392 | — | Matrícula 129383, 4º RI |
| CJ 31 Abaixo da referência | 21 set 2016 | 713 m² | — | R$ 777.824 | 1.091 | — | Matrícula 129359, 4º RI |
| CJ 32 Abaixo da referência | 21 set 2016 | 690 m² | — | R$ 777.824 | 1.127 | — | Matrícula 129360, 4º RI |
| CJ 22 Outra transmissão | 3 set 2012 | 690 m² | — | R$ 1.061.600 | 1.539 | — | Matrícula 129358, 4º RI |
| CJ 111 Outra transmissão | 3 set 2012 | 713 m² | — | R$ 1.061.600 | 1.489 | — | Matrícula 129361, 4º RI |
| CJ 112 Outra transmissão | 3 set 2012 | 690 m² | — | R$ 1.061.600 | 1.539 | — | Matrícula 129362, 4º RI |
| CJ 121 Outra transmissão | 3 set 2012 | 713 m² | — | R$ 1.061.600 | 1.489 | — | Matrícula 129377, 4º RI |
| CJ 122 Outra transmissão | 3 set 2012 | 690 m² | — | R$ 1.061.600 | 1.539 | — | Matrícula 129378, 4º RI |
| CJ 131 | 23 jul 2008 | 713 m² | — | R$ 1.529.800 | 2.146 | — | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 1.305/m² para R$ 4.311/m² (+230%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 713 m² 6 unidades vendidas
- 690 m² 6 unidades vendidas
- 702 m² 1 unidade vendida
- 679 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Memphis O Center Rua Gomes de Carvalho, 1266 | 1999 | 103 | 3.750 |
| Edifício Olímpia Park Rua Gomes de Carvalho, 1329 | 1994 | 28 | — |
| Rua Gomes de Carvalho, 1356 | 1992 | 69 | 6.494 |
| Edifício San Rafael Rua Gomes de Carvalho, 1200 | 1984 | 31 | 5.542 |
| Edifício Bueno B Tower-bbt Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1336 | 2011 | 23 | 8.837 |
| Edifício Madison Rua Gomes de Carvalho, 1195 | 1991 | 39 | — |