Edifício Green Hill
Avenida Acoce, 422
- R$/m² construído
- 5.611
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.625
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 27 mar 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 191 E 3VG | 27 mar 2026 | 303 m² | 160 m² | R$ 2.000.000 | 6.601 | 12.500 | Matrícula 171270, 14º RI |
| AP 82 E 3 VG | 10 nov 2023 | 303 m² | 160 m² | R$ 1.400.000 | 4.620 | 8.750 | Matrícula 143165, 14º RI |
| AP 62 E 3 VG | 22 set 2022 | 303 m² | 160 m² | R$ 1.750.000 | 5.776 | 10.938 | Matrícula 158502, 14º RI |
| AP 142 E 3 VG | 28 jun 2021 | 303 m² | 160 m² | R$ 1.500.000 | 4.950 | 9.375 | Matrícula 138259, 14º RI |
| AP 71 E 3 VG | 21 jun 2021 | 303 m² | 160 m² | R$ 1.700.000 | 5.611 | 10.625 | Matrícula 137697, 14º RI |
| AP 142 E 3 V | 8 fev 2021 | 303 m² | 160 m² | R$ 1.315.000 | 4.340 | 8.219 | Matrícula 138259, 14º RI |
| AP 152 E 3 V Arrematação em leilão | 28 jun 2018 | 303 m² | 160 m² | R$ 438.624 | 1.448 | 2.741 | Matrícula 168503, 14º RI |
| AP 152 E 3 V Venda de parte do imóvel | 24 out 2016 | 303 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 179007, 14º RI |
| AP 42 E 3 VG | 27 jul 2016 | 303 m² | 160 m² | R$ 850.000 | 2.805 | 5.312 | Matrícula 142091, 14º RI |
| AP 171 E 3 V | 15 jul 2015 | 303 m² | 160 m² | R$ 2.150.000 | 7.096 | 13.438 | Matrícula 148691, 14º RI |
| AP 62 E 3 VG Outra transmissão | 12 set 2013 | 303 m² | 160 m² | R$ 177.193 | 585 | 1.107 | Matrícula 158502, 14º RI |
| AP 102 E 3 V | 19 ago 2011 | 303 m² | 160 m² | R$ 950.000 | 3.135 | 5.938 | Matrícula 138727, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.093/m² para R$ 6.601/m² (+504%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 303 m² construídos, 160 m² privativos 12 unidades vendidas
- 877 m² construídos, 464 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Maracatins, 185 | 1976 | 20 | 4.942 |
| Avenida Chibaras, 415 | 1973 | 25 | 5.669 |
| Avenida Acoce, 441 | 1973 | 16 | 6.585 |
| Alameda dos Nhambiquaras, 354 | 2017 | 3 | — |
| Edifício Andorra Avenida Chibaras, 505 | 1984 | 7 | 3.054 |
| Edifício Villa Tivoli Avenida Acoce, 530 | 1989 | 11 | 3.462 |