Edifício Acoce
Avenida Acoce, 87
- R$/m² construído
- 6.711
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.019
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 11 jun 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 4 BOX | 11 jun 2026 | 447 m² | 214 m² | R$ 3.000.000 | 6.711 | 14.019 | Matrícula 99156, 14º RI |
| AP 81 91 E 6 BOX Outra transmissão | 24 nov 2020 | 893 m² | 450 m² | R$ 19.054 | 21 | 42 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 71 4 BOX | 9 mar 2020 | 447 m² | 214 m² | R$ 1.435.000 | 3.210 | 6.706 | Matrícula 99156, 14º RI |
| AP 41 4 BOX Venda de parte do imóvel | 26 dez 2014 | 447 m² | 214 m² | — | — | — | Matrícula 99153, 14º RI |
| AP 81 91 E 6 Outra transmissão | 23 out 2013 | 893 m² | 450 m² | R$ 1.829.290 | 2.048 | 4.065 | Matrícula 99157, 14º RI |
| AP 81 91 E 6 | 16 dez 2011 | 893 m² | 450 m² | R$ 2.232.500 | 2.500 | 4.961 | Matrícula 99157, 14º RI |
| AP 31 4 BOX | 31 ago 2009 | 447 m² | 214 m² | R$ 450.000 | 1.007 | 2.103 | Matrícula 99152, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.007/m² para R$ 6.711/m² (+567%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +160%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 447 m² construídos, 214 m² privativos 3 unidades vendidas
- 893 m² construídos, 450 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Monet Alameda Irae, 184 | 2003 | 14 | 1.003 |
| Residencial Indi 70 Avenida Indianópolis, 70 | 2023 | 43 | 10.116 |
| Alameda Irae, 144 | 1985 | 60 | 8.779 |
| Edifício Torre de Cristal Avenida Acoce, 92 | 2011 | 42 | 9.788 |
| Edifício Saint Martin Alameda Irae, 263 | 2001 | 7 | 6.549 |
| Avenida Acoce, 50 | 2023 | 146 | 9.400 |