Avenida Acoce, 50
- R$/m² construído
- 9.400
- mediana de 97 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.549
- mediana de 97 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 146
- desde 2006, em 113 unidades
- Última venda
- R$ 806 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 146| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2403 | 3 set 2026 | 94 m² | ≈ 84 m² | R$ 805.773 | 8.572 | 9.593 | Matrícula 254530, 14º RI |
| AP 1310 | 28 ago 2026 | 45 m² | ≈ 40 m² | R$ 472.662 | 10.504 | 11.817 | Matrícula 254435, 14º RI |
| AP 2205 | 26 ago 2026 | 42 m² | ≈ 37 m² | R$ 680.000 | 16.190 | 18.378 | Matrícula 254513, 14º RI |
| AP 2408 | 5 ago 2026 | 92 m² | ≈ 82 m² | R$ 865.000 | 9.402 | 10.549 | Matrícula 254534, 14º RI |
| AP 1507 | 10 jun 2026 | 218 m² | ≈ 195 m² | R$ 2.000.000 | 9.174 | 10.256 | Matrícula 254451, 14º RI |
| AP 708 | 4 mai 2026 | 83 m² | ≈ 74 m² | R$ 650.000 | 7.831 | 8.784 | Matrícula 254378, 14º RI |
| AP 2004 | 28 abr 2026 | 124 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.200.000 | 9.677 | 10.811 | Matrícula 254494, 14º RI |
| AP 2002 | 30 mar 2026 | 86 m² | ≈ 77 m² | R$ 690.000 | 8.023 | 8.961 | Matrícula 254492, 14º RI |
| AP 2203 | 19 mar 2026 | 94 m² | ≈ 84 m² | R$ 590.940 | 6.287 | 7.035 | Matrícula 254512, 14º RI |
| AP 1507 | 26 fev 2026 | 218 m² | ≈ 195 m² | R$ 2.112.429 | 9.690 | 10.833 | Matrícula 254451, 14º RI |
| AP 1610 | 20 fev 2026 | 45 m² | ≈ 40 m² | R$ 477.116 | 10.603 | 11.928 | Matrícula 254462, 14º RI |
| AP 2406 | 12 fev 2026 | 94 m² | ≈ 84 m² | R$ 700.000 | 7.447 | 8.333 | Matrícula 254533, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 9.400/m² para R$ 9.402/m² (+0,0%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −8,5%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 16 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 13 unidades vendidas
- 38 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 13 unidades vendidas
- 89 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Irae, 302 | 2021 | 53 | 7.228 |
| Edifício Torre de Cristal Avenida Acoce, 92 | 2011 | 42 | 9.788 |
| Avenida Ibirapuera, 1891 | 2020 | 82 | 10.364 |
| Edifício Ethos Moema Avenida Chibaras, 99 | 2011 | 13 | — |
| Edifício River Houses Alameda Irae, 301 | 1990 | 25 | 9.972 |
| Avenida Chibaras, 74 | 2013 | 32 | 12.522 |