Avenida Ibirapuera, 1891
- R$/m² construído
- 10.364
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 423 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 2020
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 607 | 15 set 2026 | 39 m² | — | R$ 423.000 | 10.846 | — | Matrícula 235341, 14º RI |
| AP 902 | 12 mar 2026 | 39 m² | — | R$ 404.200 | 10.364 | — | Matrícula 228098, 14º RI |
| AP 907 | 22 dez 2025 | 39 m² | — | R$ 355.740 | 9.122 | — | Matrícula 235368, 14º RI |
| AP 608 | 10 nov 2025 | 40 m² | — | R$ 210.905 | 5.273 | — | Matrícula 235342, 14º RI |
| AP 607 | 3 jul 2025 | 39 m² | — | R$ 206.830 | 5.303 | — | Matrícula 235341, 14º RI |
| AP 406 Dação em pagamento | 15 mai 2025 | 38 m² | — | R$ 234.712 | 6.177 | — | Matrícula 235322, 14º RI |
| AP 409 Dação em pagamento | 15 mai 2025 | 53 m² | — | R$ 364.609 | 6.879 | — | Matrícula 235325, 14º RI |
| AP 408 Dação em pagamento | 15 mai 2025 | 40 m² | — | R$ 274.073 | 6.852 | — | Matrícula 235324, 14º RI |
| AP 405 Dação em pagamento | 15 mai 2025 | 39 m² | — | R$ 238.859 | 6.125 | — | Matrícula 235321, 14º RI |
| AP 407 Dação em pagamento | 15 mai 2025 | 39 m² | — | R$ 238.859 | 6.125 | — | Matrícula 235323, 14º RI |
| AP 1203 | 17 abr 2025 | 69 m² | — | R$ 725.000 | 10.507 | — | Matrícula 235391, 14º RI |
| AP 504 | 27 mar 2025 | 38 m² | — | R$ 287.850 | 7.575 | — | Matrícula 235329, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 8.828/m² para R$ 10.605/m² (+20%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +0,6%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 39 m² 12 unidades vendidas
- 38 m² 7 unidades vendidas
- 40 m² 5 unidades vendidas
- 58 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Acoce, 50 | 2023 | 146 | 9.400 |
| Alameda Irae, 302 | 2021 | 53 | 7.228 |
| Edifício Ethos Moema Avenida Chibaras, 99 | 2011 | 13 | — |
| Edifício Torre de Cristal Avenida Acoce, 92 | 2011 | 42 | 9.788 |
| Avenida Chibaras, 44 | 2006 | 196 | 9.486 |
| Avenida Chibaras, 74 | 2013 | 32 | 12.522 |