Edifício Torre de Cristal
Avenida Acoce, 92
- R$/m² construído
- 9.788
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 17.005
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 5 nov 2025
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E VGS | 5 nov 2025 | 290 m² | 165 m² | R$ 1.750.686 | 6.037 | 10.610 | Matrícula 202782, 14º RI |
| AP 132 E VGS | 20 jan 2025 | 263 m² | 153 m² | R$ 2.700.000 | 10.266 | 17.647 | Matrícula 202796, 14º RI |
| AP 61 E VGS | 21 dez 2023 | 290 m² | 165 m² | R$ 2.700.000 | 9.310 | 16.364 | Matrícula 202781, 14º RI |
| AP 152 E VGS | 11 dez 2023 | 263 m² | 153 m² | R$ 3.085.000 | 11.730 | 20.163 | Matrícula 202800, 14º RI |
| AP 141 E VGS | 10 jul 2023 | 286 m² | 165 m² | R$ 2.867.000 | 10.024 | 17.376 | Matrícula 202797, 14º RI |
| AP 122 E VGS | 24 nov 2022 | 263 m² | 153 m² | R$ 2.750.000 | 10.456 | 17.974 | Matrícula 202794, 14º RI |
| AP 202 E VGS Permuta | 1 out 2022 | 591 m² | 377 m² | R$ 3.300.000 | 5.584 | 8.753 | Matrícula 202810, 14º RI |
| AP 42 E VGS Integralização de capital | 8 dez 2021 | 263 m² | 153 m² | R$ 2.000.000 | 7.605 | 13.072 | Matrícula 202778, 14º RI |
| AP 162 E VGS | 30 nov 2021 | 263 m² | 153 m² | R$ 2.320.000 | 8.821 | 15.163 | Matrícula 202802, 14º RI |
| AP 92 E VGS | 18 jun 2021 | 286 m² | 165 m² | R$ 2.585.000 | 9.038 | 15.667 | Matrícula 202788, 14º RI |
| AP 21 E VGS | 13 abr 2021 | 286 m² | 165 m² | R$ 2.250.000 | 7.867 | 13.636 | Matrícula 202773, 14º RI |
| AP 172 E VGS | 22 mar 2021 | 263 m² | 153 m² | R$ 2.000.000 | 7.605 | 13.072 | Matrícula 202804, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 3.539/m² para R$ 8.152/m² (+130%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 263 m² construídos, 153 m² privativos 16 unidades vendidas
- 286 m² construídos, 165 m² privativos 6 unidades vendidas
- 290 m² construídos, 165 m² privativos 4 unidades vendidas
- 591 m² construídos, 377 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Acoce, 50 | 2023 | 146 | 9.400 |
| Alameda Irae, 302 | 2021 | 53 | 7.228 |
| Edifício Ethos Moema Avenida Chibaras, 99 | 2011 | 13 | — |
| Avenida Ibirapuera, 1891 | 2020 | 82 | 10.364 |
| Edifício Acoce Avenida Acoce, 87 | 1989 | 7 | 6.711 |
| Edifício River Houses Alameda Irae, 301 | 1990 | 25 | 9.972 |