Edifício Torre de Cristal
Avenida Acoce, 92
- R$/m² construído
- 9.788
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 17.005
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 5 nov 2025
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E VGS | 5 nov 2025 | 290 m² | 165 m² | R$ 1.750.686 | 6.037 | 10.610 | Matrícula 202782, 14º RI |
| AP 132 E VGS | 20 jan 2025 | 263 m² | 153 m² | R$ 2.700.000 | 10.266 | 17.647 | Matrícula 202796, 14º RI |
| AP 61 E VGS | 21 dez 2023 | 290 m² | 165 m² | R$ 2.700.000 | 9.310 | 16.364 | Matrícula 202781, 14º RI |
| AP 152 E VGS | 11 dez 2023 | 263 m² | 153 m² | R$ 3.085.000 | 11.730 | 20.163 | Matrícula 202800, 14º RI |
| AP 141 E VGS | 10 jul 2023 | 286 m² | 165 m² | R$ 2.867.000 | 10.024 | 17.376 | Matrícula 202797, 14º RI |
| AP 122 E VGS | 24 nov 2022 | 263 m² | 153 m² | R$ 2.750.000 | 10.456 | 17.974 | Matrícula 202794, 14º RI |
| AP 202 E VGS Permuta | 1 out 2022 | 591 m² | 377 m² | R$ 3.300.000 | 5.584 | 8.753 | Matrícula 202810, 14º RI |
| AP 42 E VGS Integralização de capital | 8 dez 2021 | 263 m² | 153 m² | R$ 2.000.000 | 7.605 | 13.072 | Matrícula 202778, 14º RI |
| AP 162 E VGS | 30 nov 2021 | 263 m² | 153 m² | R$ 2.320.000 | 8.821 | 15.163 | Matrícula 202802, 14º RI |
| AP 92 E VGS | 18 jun 2021 | 286 m² | 165 m² | R$ 2.585.000 | 9.038 | 15.667 | Matrícula 202788, 14º RI |
| AP 21 E VGS | 13 abr 2021 | 286 m² | 165 m² | R$ 2.250.000 | 7.867 | 13.636 | Matrícula 202773, 14º RI |
| AP 172 E VGS | 22 mar 2021 | 263 m² | 153 m² | R$ 2.000.000 | 7.605 | 13.072 | Matrícula 202804, 14º RI |
| AP 131 E VGS Outra transmissão | 25 set 2020 | 263 m² | 153 m² | R$ 1.941.654 | 7.383 | 12.691 | Matrícula 202795, 14º RI |
| AP 152 E VGS | 30 jun 2020 | 263 m² | 153 m² | R$ 2.630.000 | 10.000 | 17.190 | Matrícula 202800, 14º RI |
| AP 122 E VGS | 16 mai 2016 | 263 m² | 153 m² | R$ 1.050.607 | 3.995 | 6.867 | Matrícula 202794, 14º RI |
| AP 202 E VGS | 22 out 2015 | 591 m² | 377 m² | R$ 2.716.000 | 4.596 | 7.204 | Matrícula 202810, 14º RI |
| AP 82 E VGS | 27 mar 2015 | 263 m² | 153 m² | R$ 1.650.000 | 6.274 | 10.784 | Matrícula 202786, 14º RI |
| AP 191 E VGS | 13 out 2014 | 290 m² | 165 m² | R$ 1.900.000 | 6.552 | 11.515 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 201 E VGS | 5 set 2014 | 591 m² | 377 m² | R$ 4.000.000 | 6.768 | 10.610 | Matrícula 202809, 14º RI |
| AP 82 E VGS | 1 set 2014 | 263 m² | 153 m² | R$ 1.422.037 | 5.407 | 9.294 | Matrícula 202786, 14º RI |
| AP 42 E VGS | 29 ago 2014 | 263 m² | 153 m² | R$ 2.000.000 | 7.605 | 13.072 | Matrícula 202778, 14º RI |
| AP 192 E VGS | 17 jun 2014 | 290 m² | 165 m² | R$ 2.380.000 | 8.207 | 14.424 | Matrícula 202808, 14º RI |
| AP 192 E VGS | 16 mai 2014 | 290 m² | 165 m² | R$ 1.410.431 | 4.864 | 8.548 | Matrícula 202808, 14º RI |
| AP 62 E VGS | 11 abr 2014 | 290 m² | 165 m² | R$ 1.031.110 | 3.556 | 6.249 | Matrícula 202782, 14º RI |
| AP 151 E VGS | 14 fev 2014 | 263 m² | 153 m² | R$ 1.040.000 | 3.954 | 6.797 | Matrícula 202799, 14º RI |
| AP 121 E VGS | 14 fev 2014 | 263 m² | 153 m² | R$ 827.000 | 3.144 | 5.405 | Matrícula 202793, 14º RI |
| AP 181 E VGS Venda de parte do imóvel | 24 jan 2014 | 263 m² | 153 m² | — | — | — | Matrícula 202805, 14º RI |
| AP 111 E VGS | 22 jan 2014 | 263 m² | 153 m² | R$ 960.300 | 3.651 | 6.276 | Matrícula 202791, 14º RI |
| AP 51 E VGS | 9 jan 2014 | 263 m² | 153 m² | R$ 2.100.000 | 7.985 | 13.725 | Matrícula 2027789, 14º RI |
| AP 22 E VGS | 17 dez 2013 | 286 m² | 165 m² | R$ 1.037.900 | 3.629 | 6.290 | Matrícula 202774, 14º RI |
| AP 92 E VGS | 13 dez 2013 | 286 m² | 165 m² | R$ 1.001.525 | 3.502 | 6.070 | Matrícula 202788, 14º RI |
| AP 131 E VGS | 31 out 2013 | 263 m² | 153 m² | R$ 1.700.000 | 6.464 | 11.111 | Matrícula 202795, 14º RI |
| AP 102 E VGS | 8 jul 2013 | 286 m² | 165 m² | R$ 1.037.900 | 3.629 | 6.290 | Matrícula 202790, 14º RI |
| AP 41 E VGS | 3 jul 2013 | 263 m² | 153 m² | R$ 1.760.000 | 6.692 | 11.503 | Matrícula 202777, 14º RI |
| AP 142 E VGS Venda de parte do imóvel | 10 mai 2013 | 286 m² | 165 m² | — | — | — | Matrícula 202798, 14º RI |
| AP 41 E VGS Venda de parte do imóvel | 3 abr 2013 | 263 m² | 153 m² | — | — | — | Matrícula 202777, 14º RI |
| AP 132 E VGS | 25 fev 2013 | 263 m² | 153 m² | R$ 2.000.000 | 7.605 | 13.072 | Matrícula 202796, 14º RI |
| AP 181 E VGS | 10 dez 2012 | 263 m² | 153 m² | R$ 700.000 | 2.662 | 4.575 | Matrícula 202805, 14º RI |
| AP 191 E VGS | 7 dez 2012 | 290 m² | 165 m² | R$ 890.000 | 3.069 | 5.394 | Matrícula 202807, 14º RI |
| AP 182 E VGS | 4 dez 2012 | 263 m² | 153 m² | R$ 1.650.000 | 6.274 | 10.784 | Matrícula 202806, 14º RI |
| AP 32 E VGS | 16 nov 2012 | 263 m² | 153 m² | R$ 997.760 | 3.794 | 6.521 | Matrícula 202776, 14º RI |
| AP 182 E VGS | 14 set 2012 | 263 m² | 153 m² | R$ 930.882 | 3.539 | 6.084 | Matrícula 202806, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 3.539/m² para R$ 8.152/m² (+130%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 263 m² construídos, 153 m² privativos 16 unidades vendidas
- 286 m² construídos, 165 m² privativos 6 unidades vendidas
- 290 m² construídos, 165 m² privativos 4 unidades vendidas
- 591 m² construídos, 377 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Acoce, 50 | 2023 | 146 | 9.400 |
| Alameda Irae, 302 | 2021 | 53 | 7.228 |
| Edifício Ethos Moema Avenida Chibaras, 99 | 2011 | 13 | — |
| Avenida Ibirapuera, 1891 | 2020 | 82 | 10.364 |
| Edifício Acoce Avenida Acoce, 87 | 1989 | 7 | 6.711 |
| Edifício River Houses Alameda Irae, 301 | 1990 | 25 | 9.972 |