Avenida Ibirapuera, 1891
- R$/m² construído
- 10.364
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 423 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 2020
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
82 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 607 | 15 set 2026 | 39 m² | — | R$ 423.000 | 10.846 | — | Matrícula 235341, 14º RI |
| AP 902 | 12 mar 2026 | 39 m² | — | R$ 404.200 | 10.364 | — | Matrícula 228098, 14º RI |
| AP 907 | 22 dez 2025 | 39 m² | — | R$ 355.740 | 9.122 | — | Matrícula 235368, 14º RI |
| AP 608 | 10 nov 2025 | 40 m² | — | R$ 210.905 | 5.273 | — | Matrícula 235342, 14º RI |
| AP 607 | 3 jul 2025 | 39 m² | — | R$ 206.830 | 5.303 | — | Matrícula 235341, 14º RI |
| AP 406 Dação em pagamento | 15 mai 2025 | 38 m² | — | R$ 234.712 | 6.177 | — | Matrícula 235322, 14º RI |
| AP 409 Dação em pagamento | 15 mai 2025 | 53 m² | — | R$ 364.609 | 6.879 | — | Matrícula 235325, 14º RI |
| AP 408 Dação em pagamento | 15 mai 2025 | 40 m² | — | R$ 274.073 | 6.852 | — | Matrícula 235324, 14º RI |
| AP 405 Dação em pagamento | 15 mai 2025 | 39 m² | — | R$ 238.859 | 6.125 | — | Matrícula 235321, 14º RI |
| AP 407 Dação em pagamento | 15 mai 2025 | 39 m² | — | R$ 238.859 | 6.125 | — | Matrícula 235323, 14º RI |
| AP 1203 | 17 abr 2025 | 69 m² | — | R$ 725.000 | 10.507 | — | Matrícula 235391, 14º RI |
| AP 504 | 27 mar 2025 | 38 m² | — | R$ 287.850 | 7.575 | — | Matrícula 235329, 14º RI |
| AP 505 | 27 mar 2025 | 39 m² | — | R$ 287.850 | 7.381 | — | Matrícula 235330, 14º RI |
| AP 602 | 7 mar 2025 | 39 m² | — | R$ 206.830 | 5.303 | — | Matrícula 235336, 14º RI |
| AP 605 | 25 fev 2025 | 39 m² | — | R$ 450.000 | 11.538 | — | Matrícula 235339, 14º RI |
| AP 1201 | 29 out 2024 | 100 m² | — | R$ 1.250.000 | 12.500 | — | Matrícula 235389, 14º RI |
| AP 1004 Cessão de direitos hereditários | 9 ago 2024 | 38 m² | — | — | — | — | Matrícula 235374, 14º RI |
| AP 1005 Cessão de direitos hereditários | 9 ago 2024 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 235375, 14º RI |
| AP 1205 | 1 abr 2024 | 53 m² | — | R$ 630.000 | 11.887 | — | Matrícula 235393, 14º RI |
| AP 906 | 21 nov 2023 | 38 m² | — | R$ 400.000 | 10.526 | — | Matrícula 235367, 14º RI |
| LOJA 1 | 27 abr 2023 | 292 m² | — | R$ 4.757.319 | 16.292 | — | Matrícula 235399, 14º RI |
| LOJA 2 | 27 abr 2023 | 260 m² | — | R$ 4.242.681 | 16.318 | — | Matrícula 235400, 14º RI |
| AP 1204 | 30 jan 2023 | 70 m² | — | R$ 698.400 | 9.977 | — | Matrícula 235392, 14º RI |
| AP 308 | 27 jan 2023 | 40 m² | — | R$ 344.500 | 8.612 | — | Matrícula 235315, 14º RI |
| AP 1203 | 3 jan 2023 | 69 m² | — | R$ 558.210 | 8.090 | — | Matrícula 235391, 14º RI |
| AP 903 | 1 dez 2022 | 39 m² | — | R$ 466.000 | 11.949 | — | Matrícula 235364, 14º RI |
| AP 704 | 23 nov 2022 | 38 m² | — | R$ 600.000 | 15.789 | — | Matrícula 235347, 14º RI |
| AP 905 | 21 out 2022 | 39 m² | — | R$ 321.600 | 8.246 | — | Matrícula 235366, 14º RI |
| AP 1102 | 21 out 2022 | 39 m² | — | R$ 321.600 | 8.246 | — | Matrícula 235381, 14º RI |
| AP 1001 | 5 ago 2022 | 58 m² | — | R$ 512.050 | 8.828 | — | Matrícula 235371, 14º RI |
| AP 605 | 28 jul 2022 | 39 m² | — | R$ 206.830 | 5.303 | — | Matrícula 235339, 14º RI |
| AP 604 | 22 jun 2022 | 38 m² | — | R$ 203.235 | 5.348 | — | Matrícula 235338, 14º RI |
| AP 606 | 22 jun 2022 | 38 m² | — | R$ 203.235 | 5.348 | — | Matrícula 235340, 14º RI |
| AP 801 | 1 jun 2022 | 58 m² | — | R$ 571.530 | 9.854 | — | Matrícula 235353, 14º RI |
| AP 908 | 14 abr 2022 | 40 m² | — | R$ 650.000 | 16.250 | — | Matrícula 235369, 14º RI |
| AP 708 | 1 abr 2022 | 40 m² | — | R$ 425.000 | 10.625 | — | Matrícula 235351, 14º RI |
| 1893 - AP. 709 Venda de parte do imóvel | 17 jan 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 235352, 14º RI |
| AP 403 Venda de parte do imóvel | 14 jan 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 235319, 14º RI |
| AP 202 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235300, 14º RI |
| AP 506 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235331, 14º RI |
| AP 307 Venda de parte do imóvel | 22 nov 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235314, 14º RI |
| AP 901 Venda de parte do imóvel | 10 nov 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235362, 14º RI |
| AP 308 Venda de parte do imóvel | 3 nov 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235315, 14º RI |
| AP 909 Venda de parte do imóvel | 29 out 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235370, 14º RI |
| 1893 - AP 404 Venda de parte do imóvel | 22 out 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235320, 14º RI |
| 1893 APTO 301 Venda de parte do imóvel | 5 out 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235308, 14º RI |
| AP 704 Venda de parte do imóvel | 13 set 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235347, 14º RI |
| AP 1009 Venda de parte do imóvel | 17 ago 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235379, 14º RI |
| AP 903 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235364, 14º RI |
| ap 803 Venda de parte do imóvel | 13 ago 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235355, 14º RI |
| AP 401 Dação em pagamento | 29 jul 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235317, 14º RI |
| AP 703 Venda de parte do imóvel | 28 jul 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235346, 14º RI |
| AP 1108 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235387, 14º RI |
| AP 908 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235369, 14º RI |
| AP 502 Venda de parte do imóvel | 14 jul 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235327, 14º RI |
| AP 204 Venda de parte do imóvel | 12 jul 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235302, 14º RI |
| 1893 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235301, 14º RI |
| AP 707 Venda de parte do imóvel | 15 jun 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235350, 14º RI |
| AP 209 Venda de parte do imóvel | 7 jun 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235307, 14º RI |
| AP 305 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235312, 14º RI |
| APTO 603 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235337, 14º RI |
| AP 507 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235332, 14º RI |
| AP 1004 Venda de parte do imóvel | 26 abr 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235374, 14º RI |
| AP 207 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235305, 14º RI |
| AP 706 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235349, 14º RI |
| AP 304 Venda de parte do imóvel | 19 abr 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235311, 14º RI |
| 1893 APTO 1205 Venda de parte do imóvel | 7 abr 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235393, 14º RI |
| 1893 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235360, 14º RI |
| 1893 APTO 12 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235389, 14º RI |
| 1893 APTO Venda de parte do imóvel | 9 mar 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235313, 14º RI |
| 1893 Venda de parte do imóvel | 25 fev 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235382, 14º RI |
| 1893 APTO 2 Venda de parte do imóvel | 17 fev 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235299, 14º RI |
| 1893 APTO Venda de parte do imóvel | 28 jan 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235358, 14º RI |
| 1893 APTO Venda de parte do imóvel | 4 dez 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 228098, 14º RI |
| 1893 APTO Venda de parte do imóvel | 28 out 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 228098, 14º RI |
| 1893 APTO Venda de parte do imóvel | 28 ago 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 228098, 14º RI |
| 1893 APTO Venda de parte do imóvel | 21 ago 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 228098, 14º RI |
| 1893 APTO Venda de parte do imóvel | 18 ago 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 228098, 14º RI |
| 1893 APTO Venda de parte do imóvel | 28 jul 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 228098, 14º RI |
| 1893 APTO Venda de parte do imóvel | 27 jul 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 228098, 14º RI |
| 1893 APTO Venda de parte do imóvel | 17 jul 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 228098, 14º RI |
| 1893 APT Venda de parte do imóvel | 13 jul 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 228098, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 8.828/m² para R$ 10.605/m² (+20%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +0,6%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 39 m² 12 unidades vendidas
- 38 m² 7 unidades vendidas
- 40 m² 5 unidades vendidas
- 58 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Acoce, 50 | 2023 | 146 | 9.400 |
| Alameda Irae, 302 | 2021 | 53 | 7.228 |
| Edifício Ethos Moema Avenida Chibaras, 99 | 2011 | 13 | — |
| Edifício Torre de Cristal Avenida Acoce, 92 | 2011 | 42 | 9.788 |
| Avenida Chibaras, 44 | 2006 | 196 | 9.486 |
| Avenida Chibaras, 74 | 2013 | 32 | 12.522 |