Edifício Saint Martin
Alameda Irae, 263
- R$/m² construído
- 6.549
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.207
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 16 abr 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 E4VG | 16 abr 2026 | 397 m² | 232 m² | R$ 3.000.000 | 7.557 | 12.931 | Matrícula 159085, 14º RI |
| AP 21 E4VG | 24 dez 2025 | 397 m² | 232 m² | R$ 2.200.000 | 5.542 | 9.483 | Matrícula 159076, 14º RI |
| AP 51 E4VG | 28 nov 2012 | 397 m² | 232 m² | R$ 1.332.000 | 3.355 | 5.741 | Matrícula 159079, 14º RI |
| AP 51 E4VG Adjudicação | 13 abr 2011 | 397 m² | 232 m² | R$ 515.527 | 1.299 | 2.222 | Matrícula 159079, 14º RI |
| AP 71 E4VG | 26 fev 2010 | 397 m² | 232 m² | R$ 900.000 | 2.267 | 3.879 | Matrícula 159081, 14º RI |
| AP 111 E4VG | 30 jan 2007 | 397 m² | 232 m² | R$ 694.000 | 1.748 | 2.991 | Matrícula 126896, 14º RI |
| AP 61 E4VG | 13 fev 2006 | 397 m² | 232 m² | R$ 600.000 | 1.511 | 2.586 | Matrícula 126896, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.511/m² para R$ 7.557/m² (+400%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 397 m² construídos, 232 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício River Houses Alameda Irae, 301 | 1990 | 25 | 9.972 |
| Edifício Kamle Couri Avenida Acoce, 200 | 1993 | 4 | — |
| Edifício Torre de Cristal Avenida Acoce, 92 | 2011 | 42 | 9.788 |
| Edifício S.c. Drumond Avenida Chibaras, 203 | 1992 | 39 | 5.263 |
| Alameda Irae, 302 | 2021 | 53 | 7.228 |
| Edifício Ethos Moema Avenida Chibaras, 99 | 2011 | 13 | — |