Edifício Kamle Couri
Avenida Acoce, 200
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 4,5 mi
- 24 jul 2024
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E VGS Venda de parte do imóvel | 24 jul 2024 | 805 m² | 420 m² | — | — | — | Matrícula 122426, 14º RI |
| AP 71 E VGS | 30 jun 2022 | 1.065 m² | 540 m² | R$ 4.550.000 | 4.272 | 8.426 | Matrícula 122430, 14º RI |
| AP 11 E VGS | 23 mai 2012 | 805 m² | 420 m² | R$ 1.800.000 | 2.236 | 4.286 | Matrícula 122424, 14º RI |
| AP 31 E VGS | 20 abr 2011 | 805 m² | 420 m² | R$ 1.900.000 | 2.360 | 4.524 | Matrícula 122426, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2022 a mediana foi de R$ 2.360/m² para R$ 4.272/m² (+81%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −5,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 805 m² construídos, 420 m² privativos 2 unidades vendidas
- 1.065 m² construídos, 540 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Martin Alameda Irae, 263 | 2001 | 7 | 6.549 |
| Edifício S.c. Drumond Avenida Chibaras, 203 | 1992 | 39 | 5.263 |
| Edifício River Houses Alameda Irae, 301 | 1990 | 25 | 9.972 |
| Edifício Splendid Alameda dos Jurupis, 323 | 2014 | 14 | 14.108 |
| Edifício Acoce Avenida Acoce, 296 | 1971 | 33 | 6.746 |
| Edifício Sunset Gardens Alameda dos Jurupis, 209 | 1994 | 17 | 8.367 |