Edifício Sunset Gardens
Alameda dos Jurupis, 209
- R$/m² construído
- 8.367
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.472
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 4,5 mi
- 13 mai 2024
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 | 13 mai 2024 | 490 m² | 265 m² | R$ 4.500.000 | 9.184 | 16.981 | Matrícula 132472, 14º RI |
| AP 91 | 24 abr 2024 | 490 m² | 265 m² | R$ 3.700.000 | 7.551 | 13.962 | Matrícula 122887, 14º RI |
| AP 111 | 19 set 2023 | 490 m² | 265 m² | R$ 2.500.000 | 5.102 | 9.434 | Matrícula 123355, 14º RI |
| AP 91 | 12 set 2023 | 490 m² | 265 m² | R$ 3.050.000 | 6.224 | 11.509 | Matrícula 122887, 14º RI |
| AP 131 | 9 ago 2021 | 490 m² | 265 m² | R$ 2.850.000 | 5.816 | 10.755 | Matrícula 122900, 14º RI |
| AP 41 | 23 nov 2020 | 490 m² | 265 m² | R$ 3.070.000 | 6.265 | 11.585 | Matrícula 170852, 14º RI |
| AP 111 | 28 dez 2016 | 490 m² | 265 m² | R$ 1.800.000 | 3.673 | 6.792 | Matrícula 123355, 14º RI |
| AP 171 DUP | 10 out 2016 | 1.062 m² | 580 m² | R$ 4.750.000 | 4.473 | 8.190 | Matrícula 129902, 14º RI |
| AP 131 | 6 fev 2014 | 490 m² | 265 m² | R$ 2.650.000 | 5.408 | 10.000 | Matrícula 122900, 18º RI |
| AP 171 DUP Outra transmissão | 9 out 2013 | 1.062 m² | 580 m² | R$ 2.040.000 | 1.921 | 3.517 | Matrícula 129902, 14º RI |
| AP 101 | 13 jun 2013 | 490 m² | 265 m² | R$ 2.665.000 | 5.439 | 10.057 | Matrícula 132472, 14º RI |
| AP 41 | 10 jan 2013 | 490 m² | 265 m² | R$ 1.600.000 | 3.265 | 6.038 | Matrícula 170852, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.531/m² para R$ 8.367/m² (+447%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 490 m² construídos, 265 m² privativos 8 unidades vendidas
- 1.062 m² construídos, 580 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Indianópolis, 272 | 2021 | 12 | 12.696 |
| Edifício Acoce Avenida Acoce, 296 | 1971 | 33 | 6.746 |
| Edifício Splendid Alameda dos Jurupis, 323 | 2014 | 14 | 14.108 |
| Edifício Kamle Couri Avenida Acoce, 200 | 1993 | 4 | — |
| Edifício Saint Martin Alameda Irae, 263 | 2001 | 7 | 6.549 |
| Edifício Maison Monet Alameda Irae, 184 | 2003 | 14 | 1.003 |