Edifício Acoce
Avenida Acoce, 296
- R$/m² construído
- 6.746
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.500
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 C BOX | 14 ago 2026 | 126 m² | 100 m² | R$ 850.000 | 6.746 | 8.500 | Matrícula 40292, 14º RI |
| AP 131 C BOX | 23 jul 2026 | 126 m² | 100 m² | R$ 850.000 | 6.746 | 8.500 | Matrícula 56811, 14º RI |
| AP 14 C/BOX | 22 abr 2026 | 126 m² | 100 m² | R$ 870.000 | 6.905 | 8.700 | Matrícula 10433, 14º RI |
| AP 14 C/BOX Arrematação em leilão | 9 nov 2023 | 126 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 10433, 14º RI |
| APTO 143 | 23 mai 2023 | 102 m² | 78 m² | R$ 670.000 | 6.569 | 8.590 | Matrícula 71128, 14º RI |
| APTO 143 | 21 jul 2022 | 102 m² | 78 m² | R$ 600.000 | 5.882 | 7.692 | Matrícula 71128, 14º RI |
| APTO 143 | 30 abr 2020 | 102 m² | 78 m² | R$ 560.000 | 5.490 | 7.179 | Matrícula 71128, 14º RI |
| AP 153 C BOX | 5 nov 2019 | 126 m² | 100 m² | R$ 730.000 | 5.794 | 7.300 | Matrícula 81597, 14º RI |
| APTO 102 C B | 25 jan 2019 | 126 m² | 100 m² | R$ 482.400 | 3.829 | 4.824 | Matrícula 168121, 14º RI |
| APTO 102 C B Retomada por inadimplência | 4 mai 2018 | 126 m² | 100 m² | R$ 775.813 | 6.157 | 7.758 | Matrícula 168121, 14º RI |
| AP 31 C BOX | 12 jul 2016 | 126 m² | 100 m² | R$ 565.000 | 4.484 | 5.650 | Matrícula 21291, 14º RI |
| AP 42 C BOX Venda de parte do imóvel | 2 out 2015 | 126 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 187336, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 794/m² para R$ 6.746/m² (+750%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +189%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, 100 m² privativos 15 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 78 m² privativos 4 unidades vendidas
- 127 m² construídos, 100 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Splendid Alameda dos Jurupis, 323 | 2014 | 14 | 14.108 |
| Alameda dos Maracatins, 185 | 1976 | 20 | 4.942 |
| Edifício Sunset Gardens Alameda dos Jurupis, 209 | 1994 | 17 | 8.367 |
| Edifício Kamle Couri Avenida Acoce, 200 | 1993 | 4 | — |
| Edifício Ile de France Avenida Chibaras, 290 | 1984 | 59 | 7.939 |
| Edifício S.c. Drumond Avenida Chibaras, 203 | 1992 | 39 | 5.263 |