Avenida Adolfo Pinheiro, 2054
- R$/m² construído
- 3.913
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2014
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 705 E VG | 25 set 2026 | 81 m² | — | R$ 330.000 | 4.074 | — | Matrícula 407888, 11º RI |
| CJ 412 E VG | 31 mai 2026 | 92 m² | — | R$ 359.994 | 3.913 | — | Matrícula 407859, 11º RI |
| CJ 202 E VG Dação em pagamento | 26 dez 2025 | 90 m² | — | R$ 206.532 | 2.295 | — | Matrícula 407825, 11º RI |
| CJ 201 E VG Dação em pagamento | 26 dez 2025 | 90 m² | — | R$ 166.325 | 1.848 | — | Matrícula 407824, 11º RI |
| CJ 505 E VG | 17 jul 2024 | 81 m² | — | R$ 215.611 | 2.662 | — | Matrícula 47689, 11º RI |
| CJ 501 E VG | 25 jun 2024 | 88 m² | — | R$ 400.000 | 4.545 | — | Matrícula 407860, 11º RI |
| CJ 404 E VG | 8 mai 2024 | 78 m² | — | R$ 275.000 | 3.526 | — | Matrícula 407851, 11º RI |
| CJ 609 E VG | 25 jul 2023 | 90 m² | — | R$ 327.561 | 3.640 | — | Matrícula 407880, 11º RI |
| CJ 610 E VG | 25 jul 2023 | 92 m² | — | R$ 307.562 | 3.343 | — | Matrícula 407881, 11º RI |
| CJ 604 E VG | 4 mai 2023 | 78 m² | — | R$ 350.000 | 4.487 | — | Matrícula 407875, 11º RI |
| CJ 411 E VG | 30 dez 2022 | 95 m² | — | R$ 430.000 | 4.526 | — | Matrícula 407858, 11º RI |
| CJ 609 E VG Retomada por inadimplência | 29 jun 2021 | 90 m² | — | R$ 343.000 | 3.811 | — | Matrícula 407880, 11º RI |
| CJ 708 E VG | 31 mai 2021 | 87 m² | — | R$ 290.000 | 3.333 | — | Matrícula 407891, 11º RI |
| CJ 312 E VG | 31 mar 2021 | 92 m² | — | R$ 320.752 | 3.486 | — | Matrícula 407847, 11º RI |
| CJ 608 E VG | 22 dez 2020 | 87 m² | — | R$ 240.000 | 2.759 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CJ 201 E VG Dação em pagamento | 9 out 2020 | 90 m² | — | R$ 320.000 | 3.556 | — | Matrícula 407824, 11º RI |
| CJ 202 E VG Dação em pagamento | 9 out 2020 | 90 m² | — | R$ 390.000 | 4.333 | — | Matrícula 407825, 11º RI |
| CJ 807 E VG | 10 out 2019 | 84 m² | — | R$ 255.000 | 3.036 | — | Matrícula 407902, 11º RI |
| CJ 611 E VG | 13 ago 2019 | 95 m² | — | R$ 330.000 | 3.474 | — | Matrícula 407882, 11º RI |
| CJ 612 E VG | 13 ago 2019 | 92 m² | — | R$ 330.000 | 3.587 | — | Matrícula 407883, 11º RI |
| CJ 807 E VG Abaixo da referência | 20 mai 2019 | 84 m² | — | R$ 140.000 | 1.667 | — | Matrícula 407902, 8º RI |
| CJ 210 E VG | 13 fev 2019 | 92 m² | — | R$ 262.000 | 2.848 | — | Matrícula 407833, 11º RI |
| CJ 210 E VG Abaixo da referência | 20 jun 2018 | 92 m² | — | R$ 150.000 | 1.630 | — | Matrícula 407833, 11º RI |
| CJ 503 E VG | 4 mai 2018 | 86 m² | — | R$ 290.000 | 3.372 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CJ 211 E VG | 30 nov 2017 | 95 m² | — | R$ 254.880 | 2.683 | — | Matrícula 407834, 11º RI |
| CJ 504 E VG | 6 out 2017 | 78 m² | — | R$ 250.000 | 3.205 | — | Matrícula 407863, 11º RI |
| CJ 405 E VG | 23 ago 2017 | 81 m² | — | R$ 260.000 | 3.210 | — | Matrícula 407852, 11º RI |
| CJ 806 E VG | 17 mai 2017 | 82 m² | — | R$ 220.000 | 2.683 | — | Matrícula 407901, 11º RI |
| CJ 608 E VG | 19 abr 2017 | 87 m² | — | R$ 230.000 | 2.644 | — | Matrícula 407879, 11º RI |
| CJ 810 E VG | 31 mar 2017 | 92 m² | — | R$ 315.001 | 3.424 | — | Matrícula 407905, 11º RI |
| CJ 607 E VG | 1 out 2016 | 84 m² | — | R$ 270.409 | 3.219 | — | Matrícula 407878, 11º RI |
| CJ 908 E VG | 15 ago 2016 | 87 m² | — | R$ 279.000 | 3.207 | — | Matrícula 407915, 11º RI |
| CJ 207 E VG | 11 ago 2016 | 84 m² | — | R$ 252.527 | 3.006 | — | Matrícula 407830, 11º RI |
| CJ 602 E VG | 5 ago 2016 | 90 m² | — | R$ 323.367 | 3.593 | — | Matrícula 407873, 11º RI |
| CJ 206 E VG | 2 ago 2016 | 82 m² | — | R$ 258.882 | 3.157 | — | Matrícula 407829, 11º RI |
| CJ 903 E VG | 29 jul 2016 | 86 m² | — | R$ 280.742 | 3.264 | — | Matrícula 407910, 11º RI |
| CJ 505 E VG | 28 jul 2016 | 81 m² | — | R$ 252.814 | 3.121 | — | Matrícula 407864, 11º RI |
| CJ 609 E VG | 30 jun 2016 | 90 m² | — | R$ 300.136 | 3.335 | — | Matrícula 407880, 11º RI |
| CJ 811 E VG | 15 jun 2016 | 95 m² | — | R$ 317.700 | 3.344 | — | Matrícula 407906, 11º RI |
| CJ 401 E VG Venda de parte do imóvel | 3 jun 2016 | 88 m² | — | — | — | — | Matrícula 407848, 11º RI |
| CJ 411 E VG | 18 mai 2016 | 95 m² | — | R$ 316.508 | 3.332 | — | Matrícula 407858, 11º RI |
| CJ 212 E VG | 15 abr 2016 | 92 m² | — | R$ 352.495 | 3.831 | — | Matrícula 407835, 11º RI |
| CJ 912 E VG | 31 mar 2016 | 92 m² | — | R$ 320.795 | 3.487 | — | Matrícula 407919, 11º RI |
| CJ 312 E VG | 4 mar 2016 | 92 m² | — | R$ 320.752 | 3.486 | — | Matrícula 407847, 11º RI |
| CJ 909 E VG | 29 fev 2016 | 90 m² | — | R$ 287.910 | 3.199 | — | Matrícula 407916, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.298/m² para R$ 3.994/m² (+21%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 8 unidades vendidas
- 90 m² 5 unidades vendidas
- 95 m² 4 unidades vendidas
- 87 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Adolfo Pinheiro, 2056 | 1986 | 118 | — |
| Avenida Adolfo Pinheiro, 2022 | 1976 | 25 | 4.203 |
| Avenida Vereador José Diniz, 599 | 1987 | 225 | 6.875 |
| Avenida Adolfo Pinheiro, 2097 | 1968 | 15 | 4.949 |
| Avenida Santo Amaro, 6227 | 1976 | 28 | 4.836 |
| Rua Alexandre Dumas, 330 | 2021 | 149 | 6.821 |