Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 339
- R$/m² construído
- 3.485
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.349
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 157 | 14 ago 2026 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 230.000 | 3.485 | 5.349 | Matrícula 324277, 9º RI |
| AP. 18 | 10 ago 2026 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 278.000 | 4.212 | 6.465 | Matrícula 324166, 9º RI |
| AP. 58 | 26 mar 2026 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 149.000 | 2.258 | 3.465 | Matrícula 324048, 9º RI |
| AP. 24 TORRE 3 | 25 mar 2026 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 275.000 | 4.167 | 6.395 | Matrícula 324170, 9º RI |
| AP. 85 | 13 mar 2026 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 240.000 | 3.636 | 5.581 | Matrícula 323919, 9º RI |
| AP. 92 | 10 mar 2026 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 260.000 | 3.939 | 6.047 | Matrícula 323924, 9º RI |
| AP. 124 | 18 dez 2025 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 250.000 | 3.788 | 5.814 | Matrícula 323950, 9º RI |
| AP. 32 | 12 set 2025 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 235.000 | 3.561 | 5.465 | Matrícula 324026, 9º RI |
| AP. 137 | 31 jul 2025 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 180.000 | 2.727 | 4.186 | Matrícula 324111, 9º RI |
| TORRE 2 AP. 58 Retomada por inadimplência | 29 jul 2025 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 209.536 | 3.175 | 4.873 | Matrícula 324048, 9º RI |
| AP. 92 | 12 jun 2025 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 162.261 | 2.458 | 3.774 | Matrícula 323924, 9º RI |
| AP. 18 | 30 mai 2025 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 149.402 | 2.264 | 3.474 | Matrícula 324166, 9º RI |
| AP. 95 Venda de parte do imóvel | 23 mai 2025 | 66 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 323927, 9º RI |
| APTO 75 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2025 | 66 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 323911, 9º RI |
| AP. 35 TORRE 3 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2025 | 66 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 324179, 9º RI |
| AP. 14 | 14 nov 2024 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 189.000 | 2.864 | 4.395 | Matrícula 324162, 9º RI |
| AP. 85 | 8 nov 2024 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 165.250 | 2.504 | 3.843 | Matrícula 323919, 9º RI |
| AP. 67 | 22 out 2024 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 159.500 | 2.417 | 3.709 | Matrícula 324205, 9º RI |
| AP. 128 | 18 out 2024 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 235.000 | 3.561 | 5.465 | Matrícula 324254, 9º RI |
| AP. 46 | 11 out 2024 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 235.000 | 3.561 | 5.465 | Matrícula 324038, 9º RI |
| AP. 92 Retomada por inadimplência | 10 set 2024 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 207.762 | 3.148 | 4.832 | Matrícula 279919, 9º RI |
| AP. 118 | 30 ago 2024 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 230.000 | 3.485 | 5.349 | Matrícula 324246, 9º RI |
| AP. 03 | 2 ago 2024 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 169.615 | 2.570 | 3.945 | Matrícula 324155, 9º RI |
| AP 131 TORRE 3 | 22 abr 2024 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 282.700 | 4.283 | 6.574 | Matrícula 324255, 9º RI |
| AP. 166 TORRE 2 | 16 abr 2024 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 320.000 | 4.103 | 6.400 | Matrícula 324134, 9º RI |
| AP. 171 | 8 abr 2024 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 244.606 | 3.136 | 4.892 | Matrícula 323987, 9º RI |
| AP. 92 Cessão de direitos | 21 mar 2024 | 66 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 324224, 9º RI |
| AP. 126 Dação em pagamento | 20 mar 2024 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 245.274 | 3.716 | 5.704 | Matrícula 324102, 9º RI |
| AP. 32 | 28 fev 2024 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 157.550 | 2.387 | 3.664 | Matrícula 324026, 9º RI |
| AP. 166 Abaixo da referência | 27 dez 2023 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 26.000 | 333 | 520 | Matrícula 324284, 9º RI |
| AP. 67 Retomada por inadimplência | 20 dez 2023 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 206.774 | 3.133 | 4.809 | Matrícula 279919, 9º RI |
| AP. 181 Venda de parte do imóvel | 9 out 2023 | 78 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 324145, 9º RI |
| AP. 104 Retomada por inadimplência | 2 out 2023 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 214.600 | 3.252 | 4.991 | Matrícula 279915, 9º RI |
| AP. 85 Retomada por inadimplência | 1 set 2023 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 205.955 | 3.121 | 4.790 | Matrícula 279919, 9º RI |
| AP. 122 Retomada por inadimplência | 30 ago 2023 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 205.743 | 3.117 | 4.785 | Matrícula 279919, 9º RI |
| AP. 32 TR 2 Retomada por inadimplência | 19 mai 2023 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 204.769 | 3.103 | 4.762 | Matrícula 324026, 9º RI |
| AP. 161 | 12 abr 2023 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 206.973 | 2.654 | 4.139 | Matrícula 323979, 9º RI |
| AP. 18 Retomada por inadimplência | 22 mar 2023 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 203.879 | 3.089 | 4.741 | Matrícula 279919, 9º RI |
| AP. 75 Retomada por inadimplência | 22 mar 2023 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 203.898 | 3.089 | 4.742 | Matrícula 279919, 9º RI |
| AP. 33 Retomada por inadimplência | 21 mar 2023 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 203.650 | 3.086 | 4.736 | Matrícula 279919, 9º RI |
| AP. 163 | 13 mar 2023 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 3.333 | 5.200 | Matrícula 324131, 9º RI |
| AP. 153 Venda de parte do imóvel | 12 jan 2023 | 68 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 324273, 9º RI |
| AP. 03 Retomada por inadimplência | 3 jan 2023 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 203.001 | 3.076 | 4.721 | Matrícula 324155, 9º RI |
| AP. 124 | 1 jul 2022 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 187.706 | 2.844 | 4.365 | Matrícula 323950, 9º RI |
| AP. 186 Venda de parte do imóvel | 9 jun 2022 | 78 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 324300, 9º RI |
| AP. 182 | 25 mai 2022 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 266.000 | 3.410 | 5.320 | Matrícula 323996, 9º RI |
| AP. 137 | 15 mar 2022 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 220.692 | 3.344 | 5.132 | Matrícula 324261, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.344/m² para R$ 3.788/m² (+13%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −5,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 25 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 8 unidades vendidas
- 68 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Dez Cerejeiras Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299 | 1996 | 198 | 2.989 |
| Residencial Pq do Carmo Rua Annibale Padovano, 10 | 2009 | 31 | 2.805 |
| Condomínio Res Bernardes Rua Inácio Bernardes, 129 | 2014 | 5 | — |
| Rua Annibale Padovano, 697 | 2007 | 6 | — |
| Residencial Francisco Jorge Rua Francisco Jorge da Silva, 655 | 2007 | 5 | — |
| Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1501 | 2009 | 35 | 2.315 |