Condomínio Dez Cerejeiras
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
- R$/m² construído
- 2.989
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 198
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 1996
- outro uso, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 198| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EUCAL A 1706 Venda de parte do imóvel | 24 set 2026 | 11.392 m² | — | — | — | — | Matrícula 392402, 9º RI |
| EUCAL B 1011 Venda de parte do imóvel | 23 set 2026 | 11.392 m² | — | — | — | — | Matrícula 392402, 9º RI |
| EUCAL TRB AP1505 Venda de parte do imóvel | 22 set 2026 | 11.392 m² | — | — | — | — | Matrícula 392402, 9º RI |
| EUCAL TR A AP1205 Venda de parte do imóvel | 16 set 2026 | 11.392 m² | — | — | — | — | Matrícula 392402, 9º RI |
| EUCAL B 1306 Venda de parte do imóvel | 11 set 2026 | 11.392 m² | — | — | — | — | Matrícula 392402, 9º RI |
| EMBA TB AP1002 Venda de parte do imóvel | 10 set 2026 | 11.392 m² | — | — | — | — | Matrícula 392401, 9º RI |
| AP 121 TORRE II | 10 set 2026 | 87 m² | — | R$ 285.000 | 3.276 | — | Matrícula 316800, 9º RI |
| AP 166 TORRE I | 10 set 2026 | 87 m² | — | R$ 270.000 | 3.103 | — | Matrícula 316687, 9º RI |
| EMBA TB AP1706 Venda de parte do imóvel | 9 set 2026 | 11.392 m² | — | — | — | — | Matrícula 392401, 9º RI |
| EMBA TB AP2512 Venda de parte do imóvel | 4 set 2026 | 11.392 m² | — | — | — | — | Matrícula 392401, 9º RI |
| EUCAL TRA AP111 Venda de parte do imóvel | 3 set 2026 | 11.392 m² | — | — | — | — | Matrícula 392402, 9º RI |
| EMBA TA AP1512 Venda de parte do imóvel | 1 set 2026 | 11.392 m² | — | — | — | — | Matrícula 392401, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 2.806/m² para R$ 3.305/m² (+18%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −9,7%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² 53 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 339 | 2020 | 47 | 3.485 |
| Residencial Dez Eucalipto Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 129 | 2019 | 79 | 3.111 |
| Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1497 | 2012 | 5 | 2.453 |
| Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1501 | 2009 | 35 | 2.315 |
| Residencial Pq do Carmo Rua Annibale Padovano, 10 | 2009 | 31 | 2.805 |
| Rua Annibale Padovano, 697 | 2007 | 6 | — |