Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1497
- R$/m² construído
- 2.453
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 470 mil
- 31 mar 2026
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 31 mar 2026 | 161 m² | — | R$ 470.000 | 2.919 | — | Matrícula 242471, 9º RI |
| Casa | 4 nov 2025 | 161 m² | — | R$ 320.000 | 1.988 | — | Matrícula 242471, 9º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 14 abr 2025 | 161 m² | — | R$ 607.785 | 3.775 | — | Matrícula 242471, 9º RI |
| Casa | 26 mai 2021 | 161 m² | — | R$ 580.000 | 3.602 | — | Matrícula 242471, 9º RI |
| Casa | 25 fev 2013 | 161 m² | — | R$ 400.000 | 2.484 | — | Matrícula 242471, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.484/m² para R$ 2.919/m² (+17%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1501 | 2009 | 35 | 2.315 |
| Residencial Vista Verde Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1521 | 2008 | 9 | — |
| Rua Annibale Padovano, 697 | 2007 | 6 | — |
| Residencial Francisco Jorge Rua Francisco Jorge da Silva, 655 | 2007 | 5 | — |
| Residencial Pq do Carmo Rua Annibale Padovano, 10 | 2009 | 31 | 2.805 |
| Residencial Antao L da Silva Rua Antao Leme da Silva, 312 | 2012 | 5 | — |