Residencial Vista Verde
Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1521
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 7 abr 2026
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 N 1537 Retomada por inadimplência | 7 abr 2026 | 96 m² | — | R$ 400.000 | 4.167 | — | Matrícula 209426, 9º RI |
| CS 1 | 6 dez 2018 | 75 m² | — | R$ 360.000 | 4.800 | — | Matrícula 209423, 9º RI |
| CS 6 N 1543 | 25 out 2018 | 108 m² | — | R$ 400.000 | 3.704 | — | Matrícula 209428, 9º RI |
| CS 1 | 15 jan 2015 | 75 m² | — | R$ 167.000 | 2.227 | — | Matrícula 209423, 9º RI |
| CS 1 Retomada por inadimplência | 30 ago 2012 | 75 m² | — | R$ 164.711 | 2.196 | — | Matrícula 209423, 9º RI |
| CS 5 N 1539 | 14 fev 2011 | 103 m² | — | R$ 220.000 | 2.136 | — | Matrícula 209427, 9º RI |
| CS 6 N 1543 | 24 jun 2010 | 108 m² | — | R$ 190.000 | 1.759 | — | Matrícula 209428, 9º RI |
| CS 2 N 1525 | 27 abr 2009 | 61 m² | — | R$ 120.000 | 1.967 | — | Matrícula 209424, 9º RI |
| CS 3 N 1533 | 11 mar 2009 | 87 m² | — | R$ 100.000 | 1.149 | — | Matrícula 209425, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2018 a mediana foi de R$ 1.558/m² para R$ 4.252/m² (+173%). O IPCA do período foi de 70%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² 1 unidade vendida
- 103 m² 1 unidade vendida
- 96 m² 1 unidade vendida
- 87 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1501 | 2009 | 35 | 2.315 |
| Rua Annibale Padovano, 697 | 2007 | 6 | — |
| Residencial Francisco Jorge Rua Francisco Jorge da Silva, 655 | 2007 | 5 | — |
| Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1497 | 2012 | 5 | 2.453 |
| Residencial Pq do Carmo Rua Annibale Padovano, 10 | 2009 | 31 | 2.805 |
| Residencial Antao L da Silva Rua Antao Leme da Silva, 312 | 2012 | 5 | — |