Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 339
- R$/m² construído
- 3.485
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.349
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 157 | 14 ago 2026 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 230.000 | 3.485 | 5.349 | Matrícula 324277, 9º RI |
| AP. 18 | 10 ago 2026 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 278.000 | 4.212 | 6.465 | Matrícula 324166, 9º RI |
| AP. 58 | 26 mar 2026 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 149.000 | 2.258 | 3.465 | Matrícula 324048, 9º RI |
| AP. 24 TORRE 3 | 25 mar 2026 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 275.000 | 4.167 | 6.395 | Matrícula 324170, 9º RI |
| AP. 85 | 13 mar 2026 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 240.000 | 3.636 | 5.581 | Matrícula 323919, 9º RI |
| AP. 92 | 10 mar 2026 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 260.000 | 3.939 | 6.047 | Matrícula 323924, 9º RI |
| AP. 124 | 18 dez 2025 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 250.000 | 3.788 | 5.814 | Matrícula 323950, 9º RI |
| AP. 32 | 12 set 2025 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 235.000 | 3.561 | 5.465 | Matrícula 324026, 9º RI |
| AP. 137 | 31 jul 2025 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 180.000 | 2.727 | 4.186 | Matrícula 324111, 9º RI |
| TORRE 2 AP. 58 Retomada por inadimplência | 29 jul 2025 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 209.536 | 3.175 | 4.873 | Matrícula 324048, 9º RI |
| AP. 92 | 12 jun 2025 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 162.261 | 2.458 | 3.774 | Matrícula 323924, 9º RI |
| AP. 18 | 30 mai 2025 | 66 m² | ≈ 43 m² | R$ 149.402 | 2.264 | 3.474 | Matrícula 324166, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.344/m² para R$ 3.788/m² (+13%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −5,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 25 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 8 unidades vendidas
- 68 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Dez Cerejeiras Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299 | 1996 | 198 | 2.989 |
| Residencial Pq do Carmo Rua Annibale Padovano, 10 | 2009 | 31 | 2.805 |
| Condomínio Res Bernardes Rua Inácio Bernardes, 129 | 2014 | 5 | — |
| Rua Annibale Padovano, 697 | 2007 | 6 | — |
| Residencial Francisco Jorge Rua Francisco Jorge da Silva, 655 | 2007 | 5 | — |
| Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1501 | 2009 | 35 | 2.315 |