Avenida Afonso Mariano Fagundes, 165
- R$/m² construído
- 5.602
- mediana de 53 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.204
- mediana de 52 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 99
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
99 de 99| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 712 | 23 set 2026 | 37 m² | 24 m² | R$ 270.432 | 7.309 | 11.268 | Matrícula 253613, 14º RI |
| AP 2007 | 9 jun 2026 | 130 m² | 81 m² | R$ 803.250 | 6.179 | 9.917 | Matrícula 253740, 14º RI |
| AP 1106 | 9 jun 2026 | 113 m² | 70 m² | R$ 567.000 | 5.018 | 8.100 | Matrícula 253658, 14º RI |
| AP 621 | 3 jun 2026 | 38 m² | 24 m² | R$ 275.500 | 7.250 | 11.479 | Matrícula 253598, 14º RI |
| AP 1601 | 28 mai 2026 | 131 m² | 82 m² | R$ 716.300 | 5.468 | 8.735 | Matrícula 253698, 14º RI |
| AP 903 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2026 | 113 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 253637, 14º RI |
| AP 1805 | 23 abr 2026 | 113 m² | 70 m² | R$ 623.220 | 5.515 | 8.903 | Matrícula 253720, 14º RI |
| AP 605 | 22 abr 2026 | 37 m² | 24 m² | R$ 271.500 | 7.338 | 11.312 | Matrícula 253582, 14º RI |
| AP 523 | 21 abr 2026 | 37 m² | 24 m² | R$ 262.920 | 7.106 | 10.955 | Matrícula 253576, 14º RI |
| AP 2004 | 17 abr 2026 | 114 m² | 70 m² | R$ 605.138 | 5.308 | 8.645 | Matrícula 253737, 14º RI |
| AP 803 | 6 abr 2026 | 126 m² | 70 m² | R$ 561.136 | 4.453 | 8.016 | Matrícula 253628, 14º RI |
| AP 1809 Dação em pagamento | 18 mar 2026 | 117 m² | 70 m² | R$ 594.180 | 5.078 | 8.488 | Matrícula 253724, 14º RI |
| AP 1809 | 18 mar 2026 | 117 m² | 70 m² | R$ 680.000 | 5.812 | 9.714 | Matrícula 253724, 14º RI |
| AP 707 | 18 mar 2026 | 80 m² | 44 m² | R$ 520.000 | 6.500 | 11.818 | Matrícula 253608, 14º RI |
| AP 806 | 11 mar 2026 | 123 m² | 70 m² | R$ 655.500 | 5.329 | 9.364 | Matrícula 253631, 14º RI |
| AP 903 | 24 fev 2026 | 113 m² | 70 m² | R$ 561.136 | 4.966 | 8.016 | Matrícula 253637, 14º RI |
| AP 701 | 6 fev 2026 | 81 m² | 57 m² | R$ 460.000 | 5.679 | 8.070 | Matrícula 253602, 14º RI |
| AP 1701 | 19 jan 2026 | 131 m² | 82 m² | R$ 788.320 | 6.018 | 9.614 | Matrícula 253707, 14º RI |
| AP 709 | 16 jan 2026 | 37 m² | 24 m² | R$ 256.875 | 6.943 | 10.703 | Matrícula 253610, 14º RI |
| AP 1604 | 15 jan 2026 | 114 m² | 70 m² | R$ 613.385 | 5.381 | 8.763 | Matrícula 253701, 14º RI |
| AP 502 | 7 jan 2026 | 42 m² | 25 m² | R$ 318.250 | 7.577 | 12.730 | Matrícula 253558, 14º RI |
| AP 1308 | 22 dez 2025 | 130 m² | 81 m² | R$ 960.000 | 7.385 | 11.852 | Matrícula 253678, 14º RI |
| AP 1906 | 16 dez 2025 | 113 m² | 70 m² | R$ 595.490 | 5.270 | 8.507 | Matrícula 253730, 14º RI |
| AP 1801 | 10 dez 2025 | 131 m² | 82 m² | R$ 731.708 | 5.586 | 8.923 | Matrícula 253716, 14º RI |
| AP 516 | 28 nov 2025 | 37 m² | 24 m² | R$ 300.000 | 8.108 | 12.500 | Matrícula 253569, 15º RI |
| AP 1201 | 24 nov 2025 | 131 m² | 82 m² | R$ 874.125 | 6.673 | 10.660 | Matrícula 253662, 14º RI |
| AP 701 | 18 nov 2025 | 81 m² | 57 m² | R$ 365.750 | 4.515 | 6.417 | Matrícula 253602, 14º RI |
| AP 2001 | 11 nov 2025 | 131 m² | 82 m² | R$ 722.000 | 5.511 | 8.805 | Matrícula 253734, 14º RI |
| AP 1901 | 11 nov 2025 | 131 m² | 82 m² | R$ 722.000 | 5.511 | 8.805 | Matrícula 253725, 14º RI |
| AP 901 | 25 out 2025 | 131 m² | 82 m² | R$ 707.750 | 5.403 | 8.631 | Matrícula 253635, 14º RI |
| AP 1401 | 20 out 2025 | 131 m² | 82 m² | R$ 704.900 | 5.381 | 8.596 | Matrícula 253680, 14º RI |
| AP 906 | 17 out 2025 | 113 m² | 70 m² | R$ 742.000 | 6.566 | 10.600 | Matrícula 253640, 14º RI |
| AP 520 | 13 out 2025 | 36 m² | 24 m² | R$ 229.075 | 6.363 | 9.545 | Matrícula 253573, 14º RI |
| AP 801 | 8 out 2025 | 176 m² | 108 m² | R$ 950.000 | 5.398 | 8.796 | Matrícula 253626, 14º RI |
| AP 1803 | 3 out 2025 | 113 m² | 70 m² | R$ 633.000 | 5.602 | 9.043 | Matrícula 253718, 14º RI |
| AP 1803 Cessão de direitos | 3 out 2025 | 113 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 253718, 14º RI |
| AP 719 | 3 out 2025 | 42 m² | 25 m² | R$ 302.400 | 7.200 | 12.096 | Matrícula 253620, 14º RI |
| AP 1607 | 30 set 2025 | 130 m² | 81 m² | R$ 774.900 | 5.961 | 9.567 | Matrícula 253704, 14º RI |
| AP 802 | 25 set 2025 | 175 m² | 108 m² | R$ 950.000 | 5.429 | 8.796 | Matrícula 253627, 14º RI |
| AP 512 | 23 set 2025 | 38 m² | 24 m² | R$ 267.615 | 7.042 | 11.151 | Matrícula 253565, 14º RI |
| AP 1006 | 19 set 2025 | 113 m² | 70 m² | R$ 663.781 | 5.874 | 9.483 | Matrícula 253649, 14º RI |
| AP 1403 | 16 set 2025 | 113 m² | 70 m² | R$ 578.100 | 5.116 | 8.259 | Matrícula 253682, 14º RI |
| AP 723 | 12 set 2025 | 37 m² | 24 m² | R$ 271.150 | 7.328 | 11.298 | Matrícula 253624, 14º RI |
| AP 503 | 9 set 2025 | 37 m² | 24 m² | R$ 236.250 | 6.385 | 9.844 | Matrícula 253559, 14º RI |
| AP 1603 | 27 ago 2025 | 113 m² | 70 m² | R$ 556.949 | 4.929 | 7.956 | Matrícula 253700, 14º RI |
| AP 616 | 25 ago 2025 | 37 m² | 24 m² | R$ 298.700 | 8.073 | 12.446 | Matrícula 253593, 14º RI |
| AP 722 | 20 ago 2025 | 37 m² | 24 m² | R$ 274.050 | 7.407 | 11.419 | Matrícula 253623, 14º RI |
| AP 1105 | 7 ago 2025 | 113 m² | 70 m² | R$ 569.273 | 5.038 | 8.132 | Matrícula 253657, 14º RI |
| AP 1103 | 7 ago 2025 | 113 m² | 70 m² | R$ 625.792 | 5.538 | 8.940 | Matrícula 253655, 14º RI |
| AP 801 | 1 ago 2025 | 176 m² | 108 m² | R$ 753.350 | 4.280 | 6.975 | Matrícula 253626, 14º RI |
| AP 1402 | 31 jul 2025 | 130 m² | 81 m² | R$ 703.041 | 5.408 | 8.680 | Matrícula 253681, 14º RI |
| AP 720 | 23 jul 2025 | 36 m² | 24 m² | R$ 269.600 | 7.489 | 11.233 | Matrícula 253621, 14º RI |
| APTO 715 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2025 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 253616, 14º RI |
| AP 504 | 22 jul 2025 | 42 m² | 25 m² | R$ 267.878 | 6.378 | 10.715 | Matrícula 253560, 14º RI |
| 2006 Venda de parte do imóvel | 22 jul 2025 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 253739, 14º RI |
| AP 1002 | 21 jul 2025 | 130 m² | 81 m² | R$ 684.476 | 5.265 | 8.450 | Matrícula 253645, 14º RI |
| AP 1108 | 25 jun 2025 | 130 m² | 81 m² | R$ 623.371 | 4.795 | 7.696 | Matrícula 253660, 14º RI |
| 802 Venda de parte do imóvel | 11 jun 2025 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 253627, 14º RI |
| UNIDADE Nº 1207 Permuta | 10 abr 2025 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 253668, 14º RI |
| APTO 211 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2025 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 253499, 14º RI |
| Casa Dação em pagamento | 8 jan 2025 | 187 m² | — | R$ 600.000 | 3.209 | — | Matrícula 253719, 14º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 3 dez 2024 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 253668, 14º RI |
| APTO 724 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2024 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 253625, 14º RI |
| APTO 410 Venda de parte do imóvel | 30 out 2024 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 253542, 14º RI |
| APTO 1703 Venda de parte do imóvel | 23 out 2024 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 304825, 15º RI |
| APTO 606 Venda de parte do imóvel | 17 out 2024 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 253583, 14º RI |
| APTO 704 Venda de parte do imóvel | 2 out 2024 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 253605, 14º RI |
| APTO 1405 Venda de parte do imóvel | 25 set 2024 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 253684, 14º RI |
| APTO 1608 Venda de parte do imóvel | 13 set 2024 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 253705, 14º RI |
| APTO 1009 Venda de parte do imóvel | 2 ago 2024 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 253652, 14º RI |
| AP 713 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2024 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 253614, 14º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 29 jul 2024 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 253586, 14º RI |
| APTO 1702 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2024 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 253708, 14º RI |
| 717 Venda de parte do imóvel | 5 jul 2024 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 253618, 14º RI |
| APTO 1307 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2024 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 253677, 14º RI |
| APTO 1107 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2024 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 253659, 14º RI |
| APTO 1804 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2024 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 253719, 14º RI |
| APTO. 1004 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2024 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 253647, 14º RI |
| APTO 617 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2024 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 253594, 14º RI |
| Unidade 1501 Res Venda de parte do imóvel | 14 jun 2024 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 253689, 14º RI |
| apto 1109 Venda de parte do imóvel | 12 jun 2024 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 253661, 14º RI |
| APTO 1503 Venda de parte do imóvel | 14 mai 2024 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 253691, 14º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 10 mai 2024 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 253711, 14º RI |
| Unidade 905 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2024 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 253639, 14º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 30 abr 2024 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 253742, 14º RI |
| apto 1902 | 29 abr 2024 | 187 m² | — | R$ 730.193 | 3.905 | — | Matrícula 253726, 14º RI |
| 1208 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2024 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 253669, 14º RI |
| APTO 613 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2024 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 253590, 14º RI |
| 1505 Venda de parte do imóvel | 19 abr 2024 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 253693, 14º RI |
| ap 2003 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2024 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 253736, 14º RI |
| Unidade 1.101 Venda de parte do imóvel | 11 abr 2024 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 253653, 14º RI |
| 1808 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2024 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 253723, 14º RI |
| 1308 Venda de parte do imóvel | 2 abr 2024 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 253678, 14º RI |
| APTO. 1508 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2024 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 253696, 14º RI |
| 614 Cessão de direitos | 30 mar 2023 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 236918, 14º RI |
| 515 Cessão de direitos | 25 ago 2022 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 263918, 14º RI |
| Casa | 9 fev 2021 | 187 m² | — | R$ 1.972.934 | 10.550 | — | Matrícula 33237, 14º RI |
| Casa | 30 set 2019 | 187 m² | — | R$ 480.000 | 2.567 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| Casa | 3 jun 2008 | 187 m² | — | R$ 380.000 | 2.032 | — | Matrícula 33237, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 2.032/m² para R$ 5.812/m² (+186%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +6,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, 70 m² privativos 11 unidades vendidas
- 37 m² construídos, 24 m² privativos 9 unidades vendidas
- 131 m² construídos, 82 m² privativos 8 unidades vendidas
- 130 m² construídos, 81 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Samuel Porto, 278 | 1981 | 20 | 3.696 |
| Rua Fagundes Dias, 278 | 1975 | 25 | 4.740 |
| Edifício Ambar Avenida Afonso Mariano Fagundes, 251 | 2023 | 63 | 5.850 |
| Edifício Tour D'Argent Avenida Afonso Mariano Fagundes, 281 | 1989 | 27 | 5.093 |
| Rua Dona Cesaria Fagundes, 287 | 1964 | 3 | — |
| Rua Doutor Samuel Porto, 134 | 1994 | 5 | 3.817 |