Edifício Ambar
Avenida Afonso Mariano Fagundes, 251
- R$/m² construído
- 5.850
- mediana de 53 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.017
- mediana de 38 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 659 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 85 | 11 ago 2026 | 116 m² | 65 m² | R$ 658.689 | 5.678 | 10.134 | Matrícula 247497, 14º RI |
| STUDIO 123 | 18 jun 2026 | 50 m² | — | R$ 321.982 | 6.440 | — | Matrícula 247557, 14º RI |
| APTO 134 | 18 jun 2026 | 116 m² | 65 m² | R$ 943.000 | 8.129 | 14.508 | Matrícula 247513, 14º RI |
| AP 65 | 28 abr 2026 | 114 m² | 65 m² | R$ 750.000 | 6.579 | 11.538 | Matrícula 247491, 14º RI |
| AP 54 Dação em pagamento | 25 mar 2026 | 114 m² | 65 m² | R$ 650.000 | 5.702 | 10.000 | Matrícula 247487, 14º RI |
| AP 74 | 13 fev 2026 | 114 m² | 65 m² | R$ 750.000 | 6.579 | 11.538 | Matrícula 247493, 14º RI |
| AP 175 | 7 jan 2026 | 114 m² | 65 m² | R$ 800.000 | 7.018 | 12.308 | Matrícula 247534, 14º RI |
| AP 152 | 6 dez 2025 | 80 m² | 45 m² | R$ 356.213 | 4.453 | 7.916 | Matrícula 247521, 14º RI |
| AP 135 | 4 dez 2025 | 114 m² | 65 m² | R$ 648.715 | 5.690 | 9.980 | Matrícula 247514, 14º RI |
| STUDIO 32 | 2 dez 2025 | 50 m² | — | R$ 300.985 | 6.020 | — | Matrícula 247538, 14º RI |
| STUDIO 42 | 11 nov 2025 | 50 m² | — | R$ 311.069 | 6.221 | — | Matrícula 247540, 14º RI |
| AP 35 | 11 nov 2025 | 114 m² | 65 m² | R$ 582.319 | 5.108 | 8.959 | Matrícula 247482, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 729/m² para R$ 6.579/m² (+803%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +206%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, 65 m² privativos 22 unidades vendidas
- 50 m² 13 unidades vendidas
- 231 m² construídos, 127 m² privativos 10 unidades vendidas
- 52 m² construídos, 30 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tour D'Argent Avenida Afonso Mariano Fagundes, 281 | 1989 | 27 | 5.093 |
| Avenida Afonso Mariano Fagundes, 165 | 2023 | 99 | 5.602 |
| Rua Doutor Samuel Porto, 278 | 1981 | 20 | 3.696 |
| Rua Fagundes Dias, 278 | 1975 | 25 | 4.740 |
| Residencial Beija Flor Rua Capitão Caetano João Batista, 82 | 2004 | 6 | 5.152 |
| Rua Dona Cesaria Fagundes, 287 | 2008 | 3 | — |