Residencial Beija Flor
Rua Capitão Caetano João Batista, 82
- R$/m² construído
- 5.152
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 3 out 2024
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 3 out 2024 | 165 m² | — | R$ 850.000 | 5.152 | — | Matrícula 171721, 14º RI |
| CS 3 | 13 jan 2022 | 165 m² | — | R$ 900.000 | 5.455 | — | Matrícula 171721, 14º RI |
| CS 3 | 30 ago 2019 | 165 m² | — | R$ 800.000 | 4.848 | — | Matrícula 171721, 14º RI |
| CS 2 | 18 fev 2009 | 164 m² | — | R$ 210.000 | 1.280 | — | Matrícula 171720, 14º RI |
| CS 4 | 30 out 2006 | 167 m² | — | R$ 180.000 | 1.078 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CS 2 | 2 mar 2006 | 164 m² | — | R$ 185.000 | 1.128 | — | Matrícula 171720, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.103/m² para R$ 5.152/m² (+367%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 167 m² 1 unidade vendida
- 165 m² 1 unidade vendida
- 164 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Afonso Mariano Fagundes, 137 | 1982 | 50 | 4.233 |
| Avenida Afonso Mariano Fagundes, 161 | 2023 | 39 | 5.833 |
| Rua Dona Cesaria Fagundes, 229 | 1973 | 12 | 6.742 |
| Rua Doutor Samuel Porto, 242 | 1975 | 23 | 5.045 |
| Rua Doutor Samuel Porto, 258 | 1975 | 38 | 4.955 |
| Rua Fagundes Dias, 258 | 1975 | 79 | 4.167 |