Rua Fagundes Dias, 258
- R$/m² construído
- 4.167
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 299 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 1975
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 278 E 298 GR Venda de parte do imóvel | 29 jul 2026 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 126487, 14º RI |
| 278 E 298 GR Venda de parte do imóvel | 26 mar 2026 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 82929, 14º RI |
| AP 94 | 26 mar 2026 | 96 m² | — | R$ 298.894 | 3.113 | — | Matrícula 82928, 14º RI |
| 278 E 298 GR Venda de parte do imóvel | 13 nov 2025 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 1521, 14º RI |
| 278 E 298 GR Venda de parte do imóvel | 7 ago 2025 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 57420, 14º RI |
| AP.33 | 11 jun 2025 | 96 m² | — | R$ 400.000 | 4.167 | — | Matrícula 75423, 14º RI |
| 278 E 298 GR Venda de parte do imóvel | 9 mai 2025 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 68927, 14º RI |
| AP 151 | 13 fev 2025 | 96 m² | — | R$ 550.000 | 5.729 | — | Matrícula 41201, 14º RI |
| VAGA GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 dez 2024 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 6459, 14º RI |
| 278 E 298 GR Venda de parte do imóvel | 14 nov 2024 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 33798, 14º RI |
| AP 153 | 16 fev 2024 | 96 m² | — | R$ 450.000 | 4.688 | — | Matrícula 241366, 14º RI |
| AP 53 | 23 out 2023 | 96 m² | — | R$ 260.000 | 2.708 | — | Matrícula 13761, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 953/m² para R$ 3.113/m² (+227%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Afonso Mariano Fagundes, 137 | 1982 | 50 | 4.233 |
| Avenida Afonso Mariano Fagundes, 161 | 2023 | 39 | 5.833 |
| Rua Dona Cesaria Fagundes, 229 | 1973 | 12 | 6.742 |
| Rua Doutor Samuel Porto, 242 | 1975 | 23 | 5.045 |
| Rua Doutor Samuel Porto, 258 | 1975 | 38 | 4.955 |
| Rua Fagundes Dias, 298 | 1975 | 43 | 5.339 |