Rua Fagundes Dias, 258
- R$/m² construído
- 4.167
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 299 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 1975
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
79 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 278 E 298 GR Venda de parte do imóvel | 29 jul 2026 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 126487, 14º RI |
| 278 E 298 GR Venda de parte do imóvel | 26 mar 2026 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 82929, 14º RI |
| AP 94 | 26 mar 2026 | 96 m² | — | R$ 298.894 | 3.113 | — | Matrícula 82928, 14º RI |
| 278 E 298 GR Venda de parte do imóvel | 13 nov 2025 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 1521, 14º RI |
| 278 E 298 GR Venda de parte do imóvel | 7 ago 2025 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 57420, 14º RI |
| AP.33 | 11 jun 2025 | 96 m² | — | R$ 400.000 | 4.167 | — | Matrícula 75423, 14º RI |
| 278 E 298 GR Venda de parte do imóvel | 9 mai 2025 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 68927, 14º RI |
| AP 151 | 13 fev 2025 | 96 m² | — | R$ 550.000 | 5.729 | — | Matrícula 41201, 14º RI |
| VAGA GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 dez 2024 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 6459, 14º RI |
| 278 E 298 GR Venda de parte do imóvel | 14 nov 2024 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 33798, 14º RI |
| AP 153 | 16 fev 2024 | 96 m² | — | R$ 450.000 | 4.688 | — | Matrícula 241366, 14º RI |
| AP 53 | 23 out 2023 | 96 m² | — | R$ 260.000 | 2.708 | — | Matrícula 13761, 14º RI |
| 278 E 298 GR Venda de parte do imóvel | 18 ago 2023 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 41370, 14º RI |
| Apartamento | 23 jun 2023 | 96 m² | — | R$ 500.000 | 5.208 | — | Matrícula 168951, 14º RI |
| 278 E 298 GR Venda de parte do imóvel | 23 jun 2023 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 168952, 14º RI |
| 278 E 298 GR Venda de parte do imóvel | 15 ago 2022 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 86549, 14º RI |
| 278 E 298 GR Venda de parte do imóvel | 4 jul 2022 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 2571, 14º RI |
| AP 172 | 4 jul 2022 | 96 m² | — | R$ 403.200 | 4.200 | — | Matrícula 2570, 14º RI |
| 278 E 298 GR Venda de parte do imóvel | 23 jul 2021 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 31137, 14º RI |
| AP 114 | 31 mar 2021 | 96 m² | — | R$ 465.500 | 4.849 | — | Matrícula 8274, 14º RI |
| 278 E 298 GR Venda de parte do imóvel | 31 mar 2021 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 8275, 14º RI |
| 278 E 298 G Venda de parte do imóvel | 16 mar 2021 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 40019, 14º RI |
| 278 E 298 G Venda de parte do imóvel | 16 set 2020 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 46319, 14º RI |
| AP 101 | 26 mar 2020 | 96 m² | — | R$ 520.000 | 5.417 | — | Matrícula 193789, 14º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 27 dez 2019 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 77236, 14º RI |
| 278 E 298 G Venda de parte do imóvel | 9 dez 2019 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 9930, 14º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 9 dez 2019 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 9929, 14º RI |
| 278 E 298 G Dação em pagamento | 16 set 2019 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 817, 14º RI |
| 278 E 298 G Venda de parte do imóvel | 17 abr 2018 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 31137, 14º RI |
| 278 E 298 G Venda de parte do imóvel | 14 out 2016 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| 278 E 298 G Venda de parte do imóvel | 7 dez 2015 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| 278 E 298 G Venda de parte do imóvel | 20 jul 2015 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 68282, 14º RI |
| 278 E 298 G Venda de parte do imóvel | 2 jul 2014 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 31137, 14º RI |
| 278 E 298 G Venda de parte do imóvel | 17 dez 2013 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 136574, 14º RI |
| AP 113 Arrematação em leilão | 13 dez 2013 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| 278 E 298 G Venda de parte do imóvel | 12 dez 2013 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 104629, 14º RI |
| AP 32 | 18 nov 2013 | 96 m² | — | R$ 365.000 | 3.802 | — | Matrícula 42524, 14º RI |
| 278 E 298 G Venda de parte do imóvel | 18 nov 2013 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 42525, 14º RI |
| AP 132 Dação em pagamento | 17 set 2013 | 96 m² | — | R$ 125.000 | 1.302 | — | Matrícula 79291, 14º RI |
| AP 141 | 12 ago 2013 | 96 m² | — | R$ 220.000 | 2.292 | — | Matrícula 4687, 14º RI |
| AP 74 | 8 abr 2013 | 96 m² | — | R$ 400.000 | 4.167 | — | Matrícula 26840, 14º RI |
| AP 22 | 5 out 2012 | 96 m² | — | R$ 350.000 | 3.646 | — | Matrícula 2042, 14º RI |
| 278 E 298 G Venda de parte do imóvel | 29 ago 2012 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 122273, 14º RI |
| 278 E 298 G Venda de parte do imóvel | 25 mai 2012 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 86549, 16º RI |
| AP 51 Dação em pagamento | 30 abr 2012 | 96 m² | — | R$ 47.600 | 496 | — | Matrícula 49194, 14º RI |
| 278 E 298 G Venda de parte do imóvel | 20 abr 2011 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 41370, 14º RI |
| AP 151 | 29 mar 2011 | 96 m² | — | R$ 205.000 | 2.135 | — | Matrícula 41201, 14º RI |
| AP 11 | 3 mar 2011 | 96 m² | — | R$ 160.000 | 1.667 | — | Matrícula 54792, 14º RI |
| 278 E 298 G Venda de parte do imóvel | 11 jan 2011 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 68282, 14º RI |
| 278 E 298 G Venda de parte do imóvel | 6 out 2010 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 3513, 14º RI |
| 278 E 298 G Dação em pagamento | 23 jul 2010 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 808, 14º RI |
| AP 43 Dação em pagamento | 23 jul 2010 | 96 m² | — | R$ 90.000 | 938 | — | Matrícula 807, 14º RI |
| 278 E 298 G Venda de parte do imóvel | 14 jul 2010 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 1521, 14º RI |
| AP 84 | 31 mai 2010 | 96 m² | — | R$ 205.000 | 2.135 | — | Matrícula 117438, 14º RI |
| 278 E 298 G Venda de parte do imóvel | 17 dez 2009 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 35596, 14º RI |
| 278 E 298 G Venda de parte do imóvel | 4 nov 2009 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 85704, 14º RI |
| 278 E 298 G Venda de parte do imóvel | 2 out 2009 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 195290, 14º RI |
| AP 104 | 2 set 2009 | 96 m² | — | R$ 203.000 | 2.115 | — | Matrícula 218, 14º RI |
| 278 E 298 G Venda de parte do imóvel | 1 set 2009 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 21016, 14º RI |
| 278 E 298 G Venda de parte do imóvel | 13 ago 2009 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 80241, 14º RI |
| AP 53 | 27 mai 2009 | 96 m² | — | R$ 120.000 | 1.250 | — | Matrícula 13761, 14º RI |
| 278 E 298 G Venda de parte do imóvel | 17 abr 2009 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 194384, 14º RI |
| AP 63 | 17 abr 2009 | 96 m² | — | R$ 179.100 | 1.866 | — | Matrícula 194383, 14º RI |
| 278 E 298 G Venda de parte do imóvel | 18 fev 2009 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 135367, 14º RI |
| AP 101 | 12 nov 2008 | 96 m² | — | R$ 70.000 | 729 | — | Matrícula 193789, 14º RI |
| AP 51 Outra transmissão | 16 out 2008 | 96 m² | — | R$ 47.600 | 496 | — | Matrícula 49194, 14º RI |
| AP 132 | 10 mar 2008 | 96 m² | — | R$ 125.000 | 1.302 | — | Matrícula 79291, 14º RI |
| AP 43 | 14 fev 2008 | 96 m² | — | R$ 100.000 | 1.042 | — | Matrícula 807, 14º RI |
| 278 E 298 G Venda de parte do imóvel | 14 fev 2008 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 808, 14º RI |
| 278 E 298 G Venda de parte do imóvel | 6 dez 2007 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 104629, 14º RI |
| AP 131 | 31 out 2007 | 96 m² | — | R$ 75.000 | 781 | — | Matrícula 109952, 14º RI |
| 278 E 298 G Venda de parte do imóvel | 4 set 2007 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 817, 14º RI |
| 278 E 298 G Venda de parte do imóvel | 30 ago 2007 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 56678, 14º RI |
| 278 E 298 G Venda de parte do imóvel | 2 fev 2007 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 185388, 14º RI |
| 278 E 298 G Venda de parte do imóvel | 20 dez 2006 | 2.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 33798, 14º RI |
| AP 52 | 15 set 2006 | 96 m² | — | R$ 128.000 | 1.333 | — | Matrícula 133831, 14º RI |
| AP 124 | 1 jun 2006 | 96 m² | — | R$ 85.000 | 885 | — | Matrícula 38908, 14º RI |
| AP 53 | 26 mai 2006 | 96 m² | — | R$ 50.000 | 521 | — | Matrícula 13761, 14º RI |
| AP 12 | 1 fev 2006 | 96 m² | — | R$ 98.000 | 1.021 | — | Matrícula 5353453, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 953/m² para R$ 3.113/m² (+227%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Afonso Mariano Fagundes, 137 | 1982 | 50 | 4.233 |
| Avenida Afonso Mariano Fagundes, 161 | 2023 | 39 | 5.833 |
| Rua Dona Cesaria Fagundes, 229 | 1973 | 12 | 6.742 |
| Rua Doutor Samuel Porto, 242 | 1975 | 23 | 5.045 |
| Rua Doutor Samuel Porto, 258 | 1975 | 38 | 4.955 |
| Rua Fagundes Dias, 298 | 1975 | 43 | 5.339 |