Avenida Afonso Mariano Fagundes, 161
- R$/m² construído
- 5.833
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 258 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2023
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FLAT 402 | 23 set 2026 | 47 m² | — | R$ 258.225 | 5.494 | — | Matrícula 253534, 14º RI |
| FLAT 424 | 7 ago 2026 | 42 m² | — | R$ 249.860 | 5.949 | — | Matrícula 253556, 14º RI |
| FLAT 214 | 27 jul 2026 | 78 m² | — | R$ 390.000 | 5.000 | — | Matrícula 253502, 14º RI |
| FLAT 416 | 14 jul 2026 | 42 m² | — | R$ 244.386 | 5.819 | — | Matrícula 253548, 14º RI |
| FLAT 403 | 10 jul 2026 | 41 m² | — | R$ 227.745 | 5.555 | — | Matrícula 253535, 14º RI |
| FLAT 415 | 3 jul 2026 | 41 m² | — | R$ 256.620 | 6.259 | — | Matrícula 253547, 14º RI |
| FLAT 323 | 10 jun 2026 | 41 m² | — | R$ 225.360 | 5.497 | — | Matrícula 253531, 14º RI |
| FLAT 417 | 23 abr 2026 | 42 m² | — | R$ 235.683 | 5.612 | — | Matrícula 253549, 14º RI |
| FLAT 201 | 17 mar 2026 | 63 m² | — | R$ 328.650 | 5.217 | — | Matrícula 253494, 14º RI |
| FLAT 412 | 30 jan 2026 | 41 m² | — | R$ 244.618 | 5.966 | — | Matrícula 253544, 14º RI |
| FLAT 315 | 7 jan 2026 | 41 m² | — | R$ 235.994 | 5.756 | — | Matrícula 253523, 14º RI |
| FLAT 411 | 5 jan 2026 | 54 m² | — | R$ 320.397 | 5.933 | — | Matrícula 253543, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 16.484/m² para R$ 5.684/m² (−66%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −76%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 41 m² 8 unidades vendidas
- 42 m² 6 unidades vendidas
- 57 m² 3 unidades vendidas
- 54 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Afonso Mariano Fagundes, 137 | 1982 | 50 | 4.233 |
| Rua Dona Cesaria Fagundes, 229 | 1973 | 12 | 6.742 |
| Rua Doutor Samuel Porto, 242 | 1975 | 23 | 5.045 |
| Rua Doutor Samuel Porto, 258 | 1975 | 38 | 4.955 |
| Rua Fagundes Dias, 258 | 1975 | 79 | 4.167 |
| Rua Fagundes Dias, 298 | 1975 | 43 | 5.339 |