Avenida Afonso Mariano Fagundes, 161
- R$/m² construído
- 5.833
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 258 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2023
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FLAT 402 | 23 set 2026 | 47 m² | — | R$ 258.225 | 5.494 | — | Matrícula 253534, 14º RI |
| FLAT 424 | 7 ago 2026 | 42 m² | — | R$ 249.860 | 5.949 | — | Matrícula 253556, 14º RI |
| FLAT 214 | 27 jul 2026 | 78 m² | — | R$ 390.000 | 5.000 | — | Matrícula 253502, 14º RI |
| FLAT 416 | 14 jul 2026 | 42 m² | — | R$ 244.386 | 5.819 | — | Matrícula 253548, 14º RI |
| FLAT 403 | 10 jul 2026 | 41 m² | — | R$ 227.745 | 5.555 | — | Matrícula 253535, 14º RI |
| FLAT 415 | 3 jul 2026 | 41 m² | — | R$ 256.620 | 6.259 | — | Matrícula 253547, 14º RI |
| FLAT 323 | 10 jun 2026 | 41 m² | — | R$ 225.360 | 5.497 | — | Matrícula 253531, 14º RI |
| FLAT 417 | 23 abr 2026 | 42 m² | — | R$ 235.683 | 5.612 | — | Matrícula 253549, 14º RI |
| FLAT 201 | 17 mar 2026 | 63 m² | — | R$ 328.650 | 5.217 | — | Matrícula 253494, 14º RI |
| FLAT 412 | 30 jan 2026 | 41 m² | — | R$ 244.618 | 5.966 | — | Matrícula 253544, 14º RI |
| FLAT 315 | 7 jan 2026 | 41 m² | — | R$ 235.994 | 5.756 | — | Matrícula 253523, 14º RI |
| FLAT 411 | 5 jan 2026 | 54 m² | — | R$ 320.397 | 5.933 | — | Matrícula 253543, 14º RI |
| FLAT 317 Venda de parte do imóvel | 26 dez 2025 | 42 m² | — | — | — | — | Matrícula 253525, 14º RI |
| FLAT 414 | 18 dez 2025 | 57 m² | — | R$ 321.300 | 5.637 | — | Matrícula 253546, 14º RI |
| FLAT 213 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2025 | 53 m² | — | — | — | — | Matrícula 253501, 14º RI |
| FLAT 401 | 10 dez 2025 | 60 m² | — | R$ 360.050 | 6.001 | — | Matrícula 253533, 14º RI |
| FLAT 408 | 2 dez 2025 | 41 m² | — | R$ 238.450 | 5.816 | — | Matrícula 253540, 14º RI |
| FLAT 321 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2025 | 42 m² | — | — | — | — | Matrícula 253529, 14º RI |
| FLAT 423 | 31 out 2025 | 41 m² | — | R$ 328.650 | 8.016 | — | Matrícula 253555, 14º RI |
| FLAT 212 | 31 out 2025 | 53 m² | — | R$ 279.754 | 5.278 | — | Matrícula 253500, 14º RI |
| FLAT 311 | 28 out 2025 | 54 m² | — | R$ 297.675 | 5.512 | — | Matrícula 253519, 14º RI |
| FLAT 312 | 22 out 2025 | 41 m² | — | R$ 262.665 | 6.406 | — | Matrícula 253520, 14º RI |
| NR 222 Venda de parte do imóvel | 8 out 2025 | 182 m² | — | — | — | — | Matrícula 253506, 14º RI |
| FLAT 217 | 30 set 2025 | 42 m² | — | R$ 250.000 | 5.952 | — | Matrícula 253505, 14º RI |
| APTO 316 Venda de parte do imóvel | 4 set 2025 | 182 m² | — | — | — | — | Matrícula 253524, 14º RI |
| FLAT 210 | 3 set 2025 | 57 m² | — | R$ 332.500 | 5.833 | — | Matrícula 253498, 14º RI |
| FLAT 314 | 27 ago 2025 | 57 m² | — | R$ 333.585 | 5.852 | — | Matrícula 253522, 14º RI |
| FLAT 420 | 8 ago 2025 | 45 m² | — | R$ 279.000 | 6.200 | — | Matrícula 253552, 14º RI |
| FLAT 419 | 8 ago 2025 | 47 m² | — | R$ 290.000 | 6.170 | — | Matrícula 253551, 14º RI |
| FLAT 419 | 5 ago 2025 | 47 m² | — | R$ 290.000 | 6.170 | — | Matrícula 236525, 14º RI |
| unidade 322 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2025 | 182 m² | — | — | — | — | Matrícula 253530, 14º RI |
| APTO 607 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2025 | 182 m² | — | — | — | — | Matrícula 253854, 14º RI |
| APTO 405 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2025 | 182 m² | — | — | — | — | Matrícula 253537, 14º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 3 dez 2024 | 182 m² | — | — | — | — | Matrícula 253668, 14º RI |
| apto 209 Venda de parte do imóvel | 13 set 2024 | 182 m² | — | — | — | — | Matrícula 253497, 14º RI |
| APTO 418 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2024 | 182 m² | — | — | — | — | Matrícula 253550, 14º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 26 ago 2024 | 182 m² | — | — | — | — | Matrícula 253509, 14º RI |
| 406 Setor Moradia Venda de parte do imóvel | 11 abr 2024 | 182 m² | — | — | — | — | Matrícula 253538, 14º RI |
| Casa | 21 out 2020 | 182 m² | — | R$ 3.000.000 | 16.484 | — | Matrícula 34144, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 16.484/m² para R$ 5.684/m² (−66%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −76%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 41 m² 8 unidades vendidas
- 42 m² 6 unidades vendidas
- 57 m² 3 unidades vendidas
- 47 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Afonso Mariano Fagundes, 137 | 1982 | 50 | 4.233 |
| Rua Dona Cesaria Fagundes, 229 | 1973 | 12 | 6.742 |
| Rua Doutor Samuel Porto, 242 | 1975 | 23 | 5.045 |
| Rua Doutor Samuel Porto, 258 | 1975 | 38 | 4.955 |
| Rua Fagundes Dias, 258 | 1975 | 79 | 4.167 |
| Rua Fagundes Dias, 298 | 1975 | 43 | 5.339 |