Edifício Ambar
Avenida Afonso Mariano Fagundes, 251
- R$/m² construído
- 5.850
- mediana de 53 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.017
- mediana de 38 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 659 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 85 | 11 ago 2026 | 116 m² | 65 m² | R$ 658.689 | 5.678 | 10.134 | Matrícula 247497, 14º RI |
| APTO 134 | 18 jun 2026 | 116 m² | 65 m² | R$ 943.000 | 8.129 | 14.508 | Matrícula 247513, 14º RI |
| STUDIO 123 | 18 jun 2026 | 50 m² | — | R$ 321.982 | 6.440 | — | Matrícula 247557, 14º RI |
| AP 65 | 28 abr 2026 | 114 m² | 65 m² | R$ 750.000 | 6.579 | 11.538 | Matrícula 247491, 14º RI |
| AP 54 Dação em pagamento | 25 mar 2026 | 114 m² | 65 m² | R$ 650.000 | 5.702 | 10.000 | Matrícula 247487, 14º RI |
| AP 74 | 13 fev 2026 | 114 m² | 65 m² | R$ 750.000 | 6.579 | 11.538 | Matrícula 247493, 14º RI |
| AP 175 | 7 jan 2026 | 114 m² | 65 m² | R$ 800.000 | 7.018 | 12.308 | Matrícula 247534, 14º RI |
| AP 152 | 6 dez 2025 | 80 m² | 45 m² | R$ 356.213 | 4.453 | 7.916 | Matrícula 247521, 14º RI |
| AP 135 | 4 dez 2025 | 114 m² | 65 m² | R$ 648.715 | 5.690 | 9.980 | Matrícula 247514, 14º RI |
| STUDIO 32 | 2 dez 2025 | 50 m² | — | R$ 300.985 | 6.020 | — | Matrícula 247538, 14º RI |
| STUDIO 42 | 11 nov 2025 | 50 m² | — | R$ 311.069 | 6.221 | — | Matrícula 247540, 14º RI |
| AP 35 | 11 nov 2025 | 114 m² | 65 m² | R$ 582.319 | 5.108 | 8.959 | Matrícula 247482, 14º RI |
| AP 51 | 6 nov 2025 | 231 m² | 127 m² | R$ 1.287.972 | 5.576 | 10.142 | Matrícula 247486, 14º RI |
| STUDIO 83 | 3 set 2025 | 50 m² | — | R$ 485.000 | 9.700 | — | Matrícula 247549, 14º RI |
| AP 44 | 3 set 2025 | 114 m² | 65 m² | R$ 657.608 | 5.768 | 10.117 | Matrícula 247484, 14º RI |
| STUDIO 52 | 27 ago 2025 | 50 m² | — | R$ 390.000 | 7.800 | — | Matrícula 247542, 14º RI |
| AP 125 Venda de parte do imóvel | 9 ago 2025 | 114 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 247509, 14º RI |
| AP 101 | 9 ago 2025 | 231 m² | 127 m² | R$ 1.264.710 | 5.475 | 9.958 | Matrícula 247501, 14º RI |
| AP 141 | 21 jul 2025 | 231 m² | 127 m² | R$ 1.310.143 | 5.672 | 10.316 | Matrícula 247515, 14º RI |
| AP 34 | 3 jun 2025 | 114 m² | 65 m² | R$ 612.108 | 5.369 | 9.417 | Matrícula 247481, 14º RI |
| STUDIO 62 | 26 mai 2025 | 50 m² | — | R$ 450.000 | 9.000 | — | Matrícula 247544, 14º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 1 abr 2025 | 231 m² | 127 m² | — | — | — | Matrícula 247504, 14º RI |
| AP 134 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2025 | 114 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 247513, 14º RI |
| AP 164 | 17 mar 2025 | 114 m² | 65 m² | R$ 628.427 | 5.513 | 9.668 | Matrícula 247528, 14º RI |
| STUDIO 103 | 27 fev 2025 | 50 m² | — | R$ 318.225 | 6.365 | — | Matrícula 247553, 14º RI |
| AP 91 | 25 fev 2025 | 231 m² | 127 m² | R$ 1.081.933 | 4.684 | 8.519 | Matrícula 247498, 14º RI |
| AP 144 | 22 jan 2025 | 114 m² | 65 m² | R$ 606.325 | 5.319 | 9.328 | Matrícula 247518, 14º RI |
| AP 55 | 17 jan 2025 | 114 m² | 65 m² | R$ 604.987 | 5.307 | 9.307 | Matrícula 247488, 14º RI |
| AP 175 | 9 jan 2025 | 114 m² | 65 m² | R$ 621.278 | 5.450 | 9.558 | Matrícula 247534, 14º RI |
| STUDIO 113 | 13 dez 2024 | 50 m² | — | R$ 323.807 | 6.476 | — | Matrícula 247555, 14º RI |
| AP 161 | 13 dez 2024 | 231 m² | 127 m² | R$ 1.284.611 | 5.561 | 10.115 | Matrícula 247525, 14º RI |
| STUDIO 122 | 11 dez 2024 | 50 m² | — | R$ 326.128 | 6.523 | — | Matrícula 247556, 14º RI |
| AP 143 | 11 dez 2024 | 52 m² | 30 m² | R$ 320.787 | 6.169 | 10.693 | Matrícula 247517, 14º RI |
| AP 64 | 10 dez 2024 | 114 m² | 65 m² | R$ 634.813 | 5.569 | 9.766 | Matrícula 247490, 14º RI |
| AP 131 | 9 dez 2024 | 231 m² | 127 m² | R$ 1.275.032 | 5.520 | 10.040 | Matrícula 247510, 14º RI |
| STUDIO 93 | 29 nov 2024 | 50 m² | — | R$ 323.808 | 6.476 | — | Matrícula 247551, 14º RI |
| AP 153 | 27 nov 2024 | 52 m² | 30 m² | R$ 328.456 | 6.316 | 10.949 | Matrícula 247522, 14º RI |
| AP 163 | 11 nov 2024 | 80 m² | 45 m² | R$ 348.726 | 4.359 | 7.749 | Matrícula 247527, 14º RI |
| STUDIO 52 | 7 nov 2024 | 50 m² | — | R$ 313.423 | 6.268 | — | Matrícula 247542, 14º RI |
| AP 45 | 7 nov 2024 | 114 m² | 65 m² | R$ 588.023 | 5.158 | 9.047 | Matrícula 247485, 14º RI |
| AP 54 | 5 nov 2024 | 114 m² | 65 m² | R$ 609.961 | 5.351 | 9.384 | Matrícula 247487, 14º RI |
| AP 155 | 31 out 2024 | 114 m² | 65 m² | R$ 630.591 | 5.532 | 9.701 | Matrícula 247524, 14º RI |
| AP 174 | 24 out 2024 | 114 m² | 65 m² | R$ 680.486 | 5.969 | 10.469 | Matrícula 247533, 14º RI |
| AP 182 | 21 out 2024 | 52 m² | 30 m² | R$ 331.382 | 6.373 | 11.046 | Matrícula 247536, 14º RI |
| STUDIO 82 | 18 out 2024 | 50 m² | — | R$ 310.537 | 6.211 | — | Matrícula 247548, 14º RI |
| AP 121 | 18 out 2024 | 231 m² | 127 m² | R$ 1.276.231 | 5.525 | 10.049 | Matrícula 247507, 14º RI |
| AP 81 | 18 out 2024 | 231 m² | 127 m² | R$ 1.269.195 | 5.494 | 9.994 | Matrícula 247495, 14º RI |
| STUDIO 83 | 15 out 2024 | 50 m² | — | R$ 324.588 | 6.492 | — | Matrícula 247549, 14º RI |
| STUDIO 72 | 11 out 2024 | 50 m² | — | R$ 313.537 | 6.271 | — | Matrícula 247546, 14º RI |
| STUDIO 72 Outra transmissão | 11 out 2024 | 50 m² | — | R$ 313.537 | 6.271 | — | Matrícula 247546, 14º RI |
| AP 105 | 3 out 2024 | 114 m² | 65 m² | R$ 673.685 | 5.910 | 10.364 | Matrícula 247503, 14º RI |
| AP 94 | 3 out 2024 | 114 m² | 65 m² | R$ 666.935 | 5.850 | 10.261 | Matrícula 247499, 14º RI |
| STUDIO 112 | 27 set 2024 | 50 m² | — | R$ 340.000 | 6.800 | — | Matrícula 247554, 14º RI |
| STUDIO 112 Outra transmissão | 27 set 2024 | 50 m² | — | R$ 340.000 | 6.800 | — | Matrícula 247554, 14º RI |
| AP 115 Venda de parte do imóvel | 26 set 2024 | 114 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 247506, 14º RI |
| AP 154 | 25 set 2024 | 114 m² | 65 m² | R$ 631.085 | 5.536 | 9.709 | Matrícula 247523, 14º RI |
| AP 111 | 25 set 2024 | 231 m² | 127 m² | R$ 1.242.061 | 5.377 | 9.780 | Matrícula 247504, 14º RI |
| AP 151 | 26 abr 2024 | 231 m² | 127 m² | R$ 700.000 | 3.030 | 5.512 | Matrícula 247520, 14º RI |
| AP 151 Cessão de direitos | 26 abr 2024 | 231 m² | 127 m² | R$ 700.000 | 3.030 | 5.512 | Matrícula 247520, 14º RI |
| AP 124 | 27 mar 2024 | 114 m² | 65 m² | R$ 732.000 | 6.421 | 11.262 | Matrícula 247508, 14º RI |
| AP 132 | 27 fev 2024 | 52 m² | 30 m² | R$ 430.000 | 8.269 | 14.333 | Matrícula 247511, 14º RI |
| Comercial | 10 ago 2018 | 295 m² | — | R$ 2.000.000 | 6.780 | — | Matrícula 31596, 14º RI |
| Comercial | 16 jun 2006 | 295 m² | — | R$ 215.000 | 729 | — | Matrícula 31596, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 729/m² para R$ 6.579/m² (+803%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +206%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, 65 m² privativos 22 unidades vendidas
- 50 m² 13 unidades vendidas
- 231 m² construídos, 127 m² privativos 10 unidades vendidas
- 52 m² construídos, 30 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tour D'Argent Avenida Afonso Mariano Fagundes, 281 | 1989 | 27 | 5.093 |
| Avenida Afonso Mariano Fagundes, 165 | 2023 | 99 | 5.602 |
| Rua Doutor Samuel Porto, 278 | 1981 | 20 | 3.696 |
| Rua Fagundes Dias, 278 | 1975 | 25 | 4.740 |
| Residencial Beija Flor Rua Capitão Caetano João Batista, 82 | 2004 | 6 | 5.152 |
| Rua Dona Cesaria Fagundes, 287 | 2008 | 3 | — |