Avenida Afonso Mariano Fagundes, 165
- R$/m² construído
- 5.602
- mediana de 53 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.204
- mediana de 52 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 99
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 99| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 712 | 23 set 2026 | 37 m² | 24 m² | R$ 270.432 | 7.309 | 11.268 | Matrícula 253613, 14º RI |
| AP 1106 | 9 jun 2026 | 113 m² | 70 m² | R$ 567.000 | 5.018 | 8.100 | Matrícula 253658, 14º RI |
| AP 2007 | 9 jun 2026 | 130 m² | 81 m² | R$ 803.250 | 6.179 | 9.917 | Matrícula 253740, 14º RI |
| AP 621 | 3 jun 2026 | 38 m² | 24 m² | R$ 275.500 | 7.250 | 11.479 | Matrícula 253598, 14º RI |
| AP 1601 | 28 mai 2026 | 131 m² | 82 m² | R$ 716.300 | 5.468 | 8.735 | Matrícula 253698, 14º RI |
| AP 903 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2026 | 113 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 253637, 14º RI |
| AP 1805 | 23 abr 2026 | 113 m² | 70 m² | R$ 623.220 | 5.515 | 8.903 | Matrícula 253720, 14º RI |
| AP 605 | 22 abr 2026 | 37 m² | 24 m² | R$ 271.500 | 7.338 | 11.312 | Matrícula 253582, 14º RI |
| AP 523 | 21 abr 2026 | 37 m² | 24 m² | R$ 262.920 | 7.106 | 10.955 | Matrícula 253576, 14º RI |
| AP 2004 | 17 abr 2026 | 114 m² | 70 m² | R$ 605.138 | 5.308 | 8.645 | Matrícula 253737, 14º RI |
| AP 803 | 6 abr 2026 | 126 m² | 70 m² | R$ 561.136 | 4.453 | 8.016 | Matrícula 253628, 14º RI |
| AP 1809 | 18 mar 2026 | 117 m² | 70 m² | R$ 680.000 | 5.812 | 9.714 | Matrícula 253724, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 2.032/m² para R$ 5.812/m² (+186%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +6,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, 70 m² privativos 11 unidades vendidas
- 37 m² construídos, 24 m² privativos 9 unidades vendidas
- 131 m² construídos, 82 m² privativos 8 unidades vendidas
- 130 m² construídos, 81 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Samuel Porto, 278 | 1981 | 20 | 3.696 |
| Rua Fagundes Dias, 278 | 1975 | 25 | 4.740 |
| Edifício Ambar Avenida Afonso Mariano Fagundes, 251 | 2023 | 63 | 5.850 |
| Edifício Tour D'Argent Avenida Afonso Mariano Fagundes, 281 | 1989 | 27 | 5.093 |
| Rua Dona Cesaria Fagundes, 287 | 2008 | 3 | — |
| Rua Doutor Samuel Porto, 134 | 1994 | 5 | 3.817 |