Edifício Green Hills
Avenida Agami, 80
- R$/m² construído
- 5.851
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.913
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 27 fev 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP21 VG 30 13 31 | 27 fev 2025 | 470 m² | 252 m² | R$ 2.300.000 | 4.894 | 9.127 | Matrícula 127157, 14º RI |
| AP.41 VGS04 5E28 | 23 nov 2023 | 470 m² | 252 m² | R$ 3.200.000 | 6.809 | 12.698 | Matrícula 155472, 14º RI |
| AP 31 VG 101129 | 23 nov 2021 | 470 m² | 252 m² | R$ 3.400.000 | 7.234 | 13.492 | Matrícula 92144, 14º RI |
| AP 71 VG 020309 | 8 abr 2021 | 470 m² | 252 m² | R$ 2.550.000 | 5.426 | 10.119 | Matrícula 99173, 14º RI |
| AP 61 VG 252 | 26 dez 2018 | 470 m² | 252 m² | R$ 3.100.000 | 6.596 | 12.302 | Matrícula 92897, 14º RI |
| AP 31 VG 101 | 6 mar 2018 | 470 m² | 252 m² | R$ 2.200.000 | 4.681 | 8.730 | Matrícula 92144, 14º RI |
| AP 11 VG 212 Outra transmissão | 2 mar 2017 | 470 m² | 252 m² | R$ 277.589 | 591 | 1.102 | Matrícula 92577, 14º RI |
| AP 91 VG 141 | 29 out 2015 | 470 m² | 252 m² | R$ 2.120.000 | 4.511 | 8.413 | Matrícula 93395, 14º RI |
| AP101 VG0607 | 1 abr 2010 | 763 m² | 410 m² | R$ 2.700.000 | 3.539 | 6.585 | Matrícula 99727, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 3.539/m² para R$ 4.894/m² (+38%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 470 m² construídos, 252 m² privativos 7 unidades vendidas
- 763 m² construídos, 410 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Jauaperi, 176 | 1974 | 22 | 10.991 |
| Avenida Agami, 62 | 1972 | 43 | 7.422 |
| Edifício Belair Gardens Avenida Agami, 85 | 1989 | 12 | 8.000 |
| Condomínio Park Lane Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 319 | 2023 | 83 | 22.387 |
| Edifício Casabella Alameda dos Jaunas, 77 | 1992 | 6 | — |
| Residencial Jaunas 95 Alameda dos Jaunas, 95 | 2020 | 6 | 8.015 |