Avenida Agenor Couto de Magalhães, 310
- R$/m² construído
- 7.625
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 705 mil
- 1 out 2026
- Construção
- 1998
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 56 | 1 out 2026 | 79 m² | — | R$ 705.000 | 8.924 | — | Matrícula 101686, 16º RI |
| CS 42 | 24 nov 2025 | 79 m² | — | R$ 565.000 | 7.152 | — | Matrícula 115561, 16º RI |
| CS 39 | 30 set 2024 | 80 m² | — | R$ 610.000 | 7.625 | — | Matrícula 149115, 16º RI |
| CS 39 | 26 abr 2023 | 80 m² | — | R$ 600.000 | 7.500 | — | Matrícula 149115, 16º RI |
| CS 21 | 17 jan 2023 | 78 m² | — | R$ 450.000 | 5.769 | — | Matrícula 100731, 16º RI |
| CS 3 Abaixo da referência | 21 dez 2022 | 79 m² | — | R$ 70.810 | 896 | — | Matrícula 197566, 16º RI |
| CS 9 | 9 dez 2021 | 79 m² | — | R$ 665.000 | 8.418 | — | Matrícula 110954, 16º RI |
| CS 24 | 2 dez 2021 | 78 m² | — | R$ 340.000 | 4.359 | — | Matrícula 100925, 16º RI |
| CS 33 Abaixo da referência | 6 jan 2021 | 153 m² | — | R$ 170.791 | 1.116 | — | Matrícula 170277, 16º RI |
| CS 9 | 25 ago 2020 | 79 m² | — | R$ 360.000 | 4.557 | — | Matrícula 110954, 16º RI |
| CS 4 Permuta | 28 abr 2020 | 78 m² | — | R$ 217.000 | 2.782 | — | Matrícula 127595, 16º RI |
| CS 8 | 29 abr 2019 | 78 m² | — | R$ 540.000 | 6.923 | — | Matrícula 150908, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.315/m² para R$ 8.924/m² (+578%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +130%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² 17 unidades vendidas
- 79 m² 13 unidades vendidas
- 80 m² 3 unidades vendidas
- 153 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Agenor Couto de Magalhães, 222 | 1995 | 564 | 3.352 |
| Avenida Agenor Couto de Magalhães, 330 | 2000 | 131 | 4.279 |
| Rua Antônio Augusto T Sebilla, 98 | 1986 | 4 | — |
| Residencial Palazzo Reale Rua Luís Cunha, 386 | 2007 | 54 | 2.988 |
| Rua Luís Cunha, 272 | 1987 | 4 | — |
| Rua Joanesia, 99 | 1977 | 3 | — |