Avenida Água Fria, 98
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 270 mil
- 16 dez 2025
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Outro uso Integralização de capital | 16 dez 2025 | 239 m² | — | R$ 270.000 | 1.130 | — | Matrícula 57683, 3º RI |
| Comercial | 16 jun 2010 | 80 m² | — | R$ 270.000 | 3.375 | — | Matrícula 57683, 3º RI |
| Comercial | 14 ago 2007 | 80 m² | — | R$ 150.000 | 1.875 | — | Matrícula 57683, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2010 a mediana foi de R$ 1.875/m² para R$ 3.375/m² (+80%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Geraldina Cardoso Avenida Nova Cantareira, 101 | 1992 | 76 | 2.895 |
| Avenida Água Fria, 123 | 2012 | 37 | 4.722 |
| Avenida Nova Cantareira, 100 | 1978 | 60 | 3.803 |
| Edifício Brasília Quality Avenida Nova Cantareira, 74 | 2000 | 90 | 4.654 |
| Edifício Rhodes Avenida Nova Cantareira, 173 | 1995 | 85 | 3.207 |
| Edifício Ville Chamonix Rua Agte Gomes, 315 | 1988 | 60 | 3.464 |