Avenida Água Funda, 76
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 210 mil
- 24 mai 2012
- Construção
- 1991
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 mai 2012 | 189 m² | — | R$ 210.000 | 1.111 | — | Matrícula 62842, 8º RI |
| Casa | 5 ago 2011 | 189 m² | — | R$ 206.150 | 1.091 | — | Matrícula 62842, 8º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 15 set 2008 | 189 m² | — | R$ 173.189 | 916 | — | Matrícula 62842, 8º RI |
| Casa | 9 mar 2007 | 189 m² | — | R$ 168.000 | 889 | — | Matrícula 62842, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2012 a mediana foi de R$ 889/m² para R$ 1.111/m² (+25%). O IPCA do período foi de 31%: descontada a inflação, a variação é de −4,5%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 189 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Firenze Rua São Venceslau, 301 | 2015 | 42 | 4.015 |
| Avenida Leonardo da Vinci, 2329 | 1972 | 3 | — |
| Condomínio Vista Conceição Rua São Venceslau, 243 | 2015 | 37 | 4.314 |
| Edifício Bicudo de Brito Rua Bicudo de Brito, 367 | 1973 | 14 | — |
| Avenida Leonardo da Vinci, 2689 | 1949 | 9 | 4.375 |
| Avenida Leonardo da Vinci, 2561 | 1967 | 7 | — |