Avenida Leonardo da Vinci, 2689
- R$/m² construído
- 4.375
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 24 out 2025
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 21 | 24 out 2025 | 80 m² | — | R$ 350.000 | 4.375 | — | Matrícula 71814, 8º RI |
| C5 25 A | 29 set 2022 | 156 m² | — | R$ 380.000 | 2.436 | — | Matrícula 5824, 8º RI |
| ES 26 Outra transmissão | 3 dez 2020 | 139 m² | — | R$ 201.148 | 1.447 | — | Matrícula 147338, 8º RI |
| CASA 30 | 7 out 2020 | 65 m² | — | R$ 390.000 | 6.000 | — | Matrícula 9151, 8º RI |
| CS 24 Abaixo da referência | 5 mai 2015 | 62 m² | — | R$ 16.000 | 258 | — | Matrícula 70377, 8º RI |
| CASA 30 | 24 out 2013 | 65 m² | — | R$ 350.000 | 5.385 | — | Matrícula 9151, 8º RI |
| CS 27 | 14 jun 2012 | 54 m² | — | R$ 250.000 | 4.630 | — | Matrícula 42403, 8º RI |
| CS 21 Adjudicação | 5 jun 2012 | 80 m² | — | R$ 30.000 | 375 | — | Matrícula 71814, 8º RI |
| ES 26 | 29 jun 2006 | 139 m² | — | R$ 65.000 | 468 | — | Matrícula 147338 |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 468/m² para R$ 4.375/m² (+836%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +231%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² 1 unidade vendida
- 139 m² 1 unidade vendida
- 80 m² 1 unidade vendida
- 65 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Leonardo da Vinci, 2561 | 1967 | 7 | — |
| Avenida Água Funda, 76 | 1991 | 4 | — |
| Avenida Leonardo da Vinci, 2329 | 1972 | 3 | — |
| Condomínio Clima do Parque Avenida Leonardo da Vinci, 2566 | 2010 | 333 | 6.014 |
| Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51 | 2009 | 459 | 6.491 |
| Edifício Firenze Rua São Venceslau, 301 | 2015 | 42 | 4.015 |