Edifício Ilha de Pascoa
Avenida Águas de São Pedro, 499
- R$/m² construído
- 3.397
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.361
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 6 mai 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E 2 VGS Arrematação em leilão | 6 mai 2026 | 187 m² | 85 m² | R$ 385.000 | 2.059 | 4.529 | Matrícula 133733, 15º RI |
| AP 121 E 2 VGS | 27 ago 2025 | 163 m² | 77 m² | R$ 590.000 | 3.620 | 7.662 | Matrícula 170257, 3º RI |
| AP 33 E 2 VGS | 23 fev 2024 | 189 m² | 85 m² | R$ 600.000 | 3.175 | 7.059 | Matrícula 142789, 15º RI |
| AP 82 E 2 VGS | 24 jul 2023 | 187 m² | 85 m² | R$ 585.000 | 3.128 | 6.882 | Matrícula 147585, 15º RI |
| AP 52 E 2 VGS Dação em pagamento | 14 set 2022 | 187 m² | 85 m² | R$ 600.000 | 3.209 | 7.059 | Matrícula 132801, 15º RI |
| AP 72 E 2 VGS | 1 set 2022 | 187 m² | 85 m² | R$ 510.000 | 2.727 | 6.000 | Matrícula 135921, 15º RI |
| AP 132 E 3 VGS | 1 jul 2021 | 320 m² | 147 m² | R$ 785.545 | 2.455 | 5.344 | Matrícula 151042, 15º RI |
| AP 82 E 2 VG | 23 out 2017 | 187 m² | 85 m² | R$ 500.000 | 2.674 | 5.882 | Matrícula 147585, 15º RI |
| AP 111 E 2 V | 12 abr 2017 | 163 m² | 77 m² | R$ 490.000 | 3.006 | 6.364 | Matrícula 134432, 15º RI |
| AP 131 E 3 V | 31 out 2016 | 299 m² | 140 m² | R$ 700.000 | 2.341 | 5.000 | Matrícula 147908, 15º RI |
| AP 91 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 31 out 2016 | 163 m² | 77 m² | — | — | — | Matrícula 134431, 15º RI |
| AP 92 E 2 VG Abaixo da referência | 2 jun 2016 | 187 m² | 85 m² | R$ 300.000 | 1.604 | 3.529 | Matrícula 132802, 15º RI |
| AP 13 E 2 VG | 5 fev 2016 | 189 m² | 85 m² | R$ 450.000 | 2.381 | 5.294 | Matrícula 131332, 15º RI |
| AP 92 E 2 VG Abaixo da referência | 24 abr 2015 | 187 m² | 85 m² | R$ 135.000 | 722 | 1.588 | Matrícula 132802, 15º RI |
| AP 123 E 2 V | 1 set 2014 | 189 m² | 85 m² | R$ 400.000 | 2.116 | 4.706 | Matrícula 145764, 15º RI |
| AP 123 E 2 V | 18 jul 2014 | 189 m² | 85 m² | R$ 400.000 | 2.116 | 4.706 | Matrícula 145764, 15º RI |
| AP 53 E 2 VG | 19 dez 2013 | 189 m² | 85 m² | R$ 480.000 | 2.540 | 5.647 | Matrícula 149984, 15º RI |
| AP 63 E 2 VG Abaixo da referência | 4 nov 2013 | 189 m² | 85 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 203070, 15º RI |
| AP 21 E 2 VG Abaixo da referência | 4 nov 2013 | 163 m² | 77 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 203069, 15º RI |
| AP 33 E 2 VG | 5 jul 2013 | 189 m² | 85 m² | R$ 440.000 | 2.328 | 5.176 | Matrícula 142789, 15º RI |
| AP 13 E 2 VG | 2 abr 2013 | 189 m² | 85 m² | R$ 177.000 | 937 | 2.082 | Matrícula 131322, 15º RI |
| AP 81 E 2 VG | 6 fev 2012 | 163 m² | 77 m² | R$ 400.000 | 2.454 | 5.195 | Matrícula 133019, 15º RI |
| AP 82 E 2 VG | 18 jan 2010 | 187 m² | 85 m² | R$ 246.000 | 1.316 | 2.894 | Matrícula 147585, 15º RI |
| AP 31 E 2 VG Abaixo da referência | 22 mai 2009 | 163 m² | 77 m² | R$ 100.000 | 613 | 1.299 | Matrícula 131324, 15º RI |
| AP 53 E 2 VG | 23 dez 2008 | 189 m² | 85 m² | R$ 190.000 | 1.005 | 2.235 | Matrícula 149984, 15º RI |
| AP 121 E 2 V | 29 out 2008 | 163 m² | 77 m² | R$ 115.000 | 706 | 1.494 | Matrícula 118415, 15º RI |
| AP 33 E 2 VG | 7 abr 2008 | 189 m² | 85 m² | R$ 175.000 | 926 | 2.059 | Matrícula 142789, 15º RI |
| AP 111 E 2 V | 31 ago 2007 | 163 m² | 77 m² | R$ 180.000 | 1.104 | 2.338 | Matrícula 134432, 15º RI |
| AP 81 E 2 VG | 15 jun 2007 | 163 m² | 77 m² | R$ 160.000 | 982 | 2.078 | Matrícula 133019, 15º RI |
| AP 13 E 2 VG Adjudicação | 15 mai 2007 | 189 m² | 85 m² | R$ 163.060 | 863 | 1.918 | Matrícula 131322, 15º RI |
| AP 51 E 2 VG | 19 dez 2006 | 163 m² | 77 m² | R$ 202.000 | 1.239 | 2.623 | Matrícula 131326, 15º RI |
| AP 93 E 2 VG | 18 dez 2006 | 189 m² | 85 m² | R$ 160.000 | 847 | 1.882 | Matrícula 140866, 15º RI |
| AP 123 E 2 V | 1 dez 2006 | 189 m² | 85 m² | R$ 150.000 | 794 | 1.765 | Matrícula 145764, 15º RI |
| AP 12 E 2 VG Abaixo da referência | 1 dez 2006 | 187 m² | 85 m² | R$ 100.000 | 535 | 1.176 | Matrícula 133733, 15º RI |
| AP 11 E 2 VG | 30 abr 2006 | 163 m² | 77 m² | R$ 139.811 | 858 | 1.816 | Matrícula 132420, 15º RI |
| AP 122 E 2 V | 10 fev 2006 | 187 m² | 85 m² | R$ 160.000 | 856 | 1.882 | Matrícula 168692, 15º RI |
| AP 131 E 3 V | 31 jan 2006 | 299 m² | 140 m² | R$ 220.000 | 736 | 1.571 | Matrícula 147908, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 851/m² para R$ 3.620/m² (+325%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 163 m² construídos, 77 m² privativos 8 unidades vendidas
- 189 m² construídos, 85 m² privativos 6 unidades vendidas
- 187 m² construídos, 85 m² privativos 6 unidades vendidas
- 320 m² construídos, 147 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Águas de S Pedro Avenida Águas de São Pedro, 381 | 1984 | 66 | — |
| Rua Maria do Carmo Sene, 87 | 1982 | 41 | 3.017 |
| Condomínio Villag Tramway Rua do Tramway, 205 | 2004 | 14 | — |
| Edifício Tereza Cristina Rua Tomé Portes, 29 | 1990 | 45 | 3.990 |
| Residencial Sene Rua Maria do Carmo Sene, 100 | 2021 | 16 | 5.763 |
| Rua Felix Pacheco, 380 | 2000 | 34 | 3.168 |