Residencial Le Grand
Avenida Alberto Byington, 332
- R$/m² construído
- 4.639
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.826
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 21 mai 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
97 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 E VAG BL B Dação em pagamento | 21 mai 2026 | 194 m² | 115 m² | R$ 700.000 | 3.608 | 6.087 | Matrícula 52979, 17º RI |
| AP 114 E VAG BLA | 19 dez 2025 | 194 m² | 115 m² | R$ 1.200.000 | 6.186 | 10.435 | Matrícula 52961, 17º RI |
| AP 104 E VAG BLA | 28 nov 2025 | 194 m² | 115 m² | R$ 870.000 | 4.485 | 7.565 | Matrícula 52957, 17º RI |
| AP 51 E VAG BL A Abaixo da referência | 23 out 2025 | 194 m² | 115 m² | R$ 260.426 | 1.342 | 2.265 | Matrícula 52934, 17º RI |
| AP 22 E VAG BL B | 5 nov 2024 | 194 m² | 115 m² | R$ 900.000 | 4.639 | 7.826 | Matrícula 52969, 17º RI |
| AP 12 E VAG BL B | 15 jul 2024 | 194 m² | 115 m² | R$ 1.250.000 | 6.443 | 10.870 | Matrícula 52965, 17º RI |
| AP 113 E VAG BLB | 10 jun 2024 | 194 m² | 115 m² | R$ 334.076 | 1.722 | 2.905 | Matrícula 53006, 17º RI |
| AP 113 E VAG BLB Cessão de direitos | 10 jun 2024 | 194 m² | 115 m² | R$ 800.000 | 4.124 | 6.957 | Matrícula 53006, 17º RI |
| AP 44 E VAG BL A | 19 fev 2024 | 194 m² | 115 m² | R$ 850.000 | 4.381 | 7.391 | Matrícula 52933, 17º RI |
| AP 101 E VAG BLA | 10 nov 2023 | 194 m² | 115 m² | R$ 1.000.000 | 5.155 | 8.696 | Matrícula 52954, 17º RI |
| AP 23 E VAG BL B | 27 abr 2023 | 194 m² | 115 m² | R$ 916.650 | 4.725 | 7.971 | Matrícula 52970, 17º RI |
| AP 12 E VAG BL B Dação em pagamento | 12 jan 2023 | 194 m² | 115 m² | R$ 700.000 | 3.608 | 6.087 | Matrícula 24932, 17º RI |
| AP 91 E VAG BL A Venda de parte do imóvel | 16 nov 2022 | 194 m² | 115 m² | — | — | — | Matrícula 52950, 17º RI |
| AP 13 E VAG BL B | 23 mai 2022 | 194 m² | 115 m² | R$ 765.000 | 3.943 | 6.652 | Matrícula 52966, 17º RI |
| AP122 E VAG BL B | 12 abr 2022 | 281 m² | 165 m² | R$ 1.000.000 | 3.559 | 6.061 | Matrícula 53009, 17º RI |
| AP 91 E VAG BL A Venda de parte do imóvel | 16 mar 2022 | 194 m² | 115 m² | — | — | — | Matrícula 52950, 17º RI |
| AP 64 E VAG BL A Cessão de direitos | 14 fev 2022 | 194 m² | 115 m² | R$ 950.000 | 4.897 | 8.261 | Matrícula 52941, 17º RI |
| AP 64 E VAG BL A Abaixo da referência | 14 fev 2022 | 194 m² | 115 m² | R$ 263.980 | 1.361 | 2.295 | Matrícula 52941, 17º RI |
| AP 91 E VAG BL A | 18 nov 2021 | 194 m² | 115 m² | R$ 600.000 | 3.093 | 5.217 | Matrícula 52950, 17º RI |
| AP 81 E VAG BL B | 4 out 2021 | 194 m² | 115 m² | R$ 700.000 | 3.608 | 6.087 | Matrícula 52992, 17º RI |
| AP 24 E VAG BL A | 27 mai 2021 | 194 m² | 115 m² | R$ 690.000 | 3.557 | 6.000 | Matrícula 52925, 17º RI |
| AP122 E VAG BL A Abaixo da referência | 4 mai 2021 | 287 m² | 171 m² | R$ 385.000 | 1.341 | 2.251 | Matrícula 52963, 17º RI |
| AP122 E VAG BL A Cessão de direitos | 4 mai 2021 | 287 m² | 171 m² | R$ 730.000 | 2.544 | 4.269 | Matrícula 52963, 17º RI |
| AP 14 E VAG Venda de parte do imóvel | 18 fev 2021 | 194 m² | 115 m² | — | — | — | Matrícula 52967, 17º RI |
| AP 82 E VAG | 19 out 2020 | 194 m² | 115 m² | R$ 500.000 | 2.577 | 4.348 | Matrícula 52947, 17º RI |
| AP 71 E VAG | 28 mai 2020 | 194 m² | 115 m² | R$ 600.000 | 3.093 | 5.217 | Matrícula 52942, 17º RI |
| AP 71 E VAG Cessão de direitos | 28 mai 2020 | 194 m² | 115 m² | R$ 850.000 | 4.381 | 7.391 | Matrícula 52942, 17º RI |
| AP 84 E VAG | 13 mai 2020 | 194 m² | 115 m² | R$ 800.000 | 4.124 | 6.957 | Matrícula 52995, 17º RI |
| AP 12 E VAG Abaixo da referência | 5 dez 2019 | 194 m² | 115 m² | R$ 241.209 | 1.243 | 2.097 | Matrícula 52965, 17º RI |
| AP 84 E VAG Dação em pagamento | 25 out 2019 | 194 m² | 115 m² | — | — | — | Matrícula 52995, 17º RI |
| AP 84 E VAG | 25 out 2019 | 194 m² | 115 m² | R$ 330.674 | 1.705 | 2.875 | Matrícula 52995, 17º RI |
| AP 73 E VAG Abaixo da referência | 13 dez 2017 | 194 m² | 115 m² | R$ 277.400 | 1.430 | 2.412 | Matrícula 52944, 17º RI |
| AP 24 E VAG | 18 ago 2017 | 194 m² | 115 m² | R$ 700.000 | 3.608 | 6.087 | Matrícula 52925, 17º RI |
| AP 63 E VAG Venda de parte do imóvel | 5 abr 2017 | 194 m² | 115 m² | — | — | — | Matrícula 52940, 17º RI |
| AP 14 E VAG | 24 jun 2016 | 194 m² | 115 m² | R$ 450.000 | 2.320 | 3.913 | Matrícula 52967, 17º RI |
| AP 113 E VAG | 25 abr 2016 | 194 m² | 115 m² | R$ 760.000 | 3.918 | 6.609 | Matrícula 52960, 17º RI |
| AP 44 E VAG Venda de parte do imóvel | 13 jul 2015 | 194 m² | 115 m² | — | — | — | Matrícula 52933, 17º RI |
| AP 111 E VAG Venda de parte do imóvel | 18 dez 2014 | 194 m² | 115 m² | — | — | — | Matrícula 52958, 17º RI |
| AP 43 E VAG Cessão de direitos | 17 dez 2014 | 194 m² | 115 m² | R$ 350.000 | 1.804 | 3.043 | Matrícula 52978, 17º RI |
| AP 43 E VAG | 17 dez 2014 | 194 m² | 115 m² | R$ 304.274 | 1.568 | 2.646 | Matrícula 52978, 17º RI |
| AP 92 E VAG Venda de parte do imóvel | 28 nov 2014 | 194 m² | 115 m² | — | — | — | Matrícula 52951, 17º RI |
| AP 92 E VAG | 16 out 2014 | 194 m² | 115 m² | R$ 271.860 | 1.401 | 2.364 | Matrícula 52951, 17º RI |
| AP 114 E VAG Venda de parte do imóvel | 19 set 2014 | 194 m² | 115 m² | — | — | — | Matrícula 53007, 17º RI |
| AP 42 E VAG | 1 set 2014 | 194 m² | 115 m² | R$ 820.000 | 4.227 | 7.130 | Matrícula 52931, 17º RI |
| AP 33 E VAG Cessão de direitos | 9 mai 2014 | 194 m² | 115 m² | R$ 224.318 | 1.156 | 1.951 | Matrícula 52974, 17º RI |
| AP 33 E VAG Abaixo da referência | 9 mai 2014 | 194 m² | 115 m² | R$ 224.318 | 1.156 | 1.951 | Matrícula 52974, 17º RI |
| AP 74 E VAG | 22 nov 2013 | 194 m² | 115 m² | R$ 350.000 | 1.804 | 3.043 | Matrícula 52845, 17º RI |
| AP 21 E VAG Venda de parte do imóvel | 22 out 2013 | 194 m² | 115 m² | — | — | — | Matrícula 52922, 17º RI |
| AP 13 E VAG | 16 out 2013 | 194 m² | 115 m² | R$ 500.000 | 2.577 | 4.348 | Matrícula 52966, 17º RI |
| AP 111 E VAG | 20 jun 2013 | 194 m² | 115 m² | R$ 294.031 | 1.516 | 2.557 | Matrícula 53004, 17º RI |
| AP 91 E VAG | 18 jun 2013 | 194 m² | 115 m² | R$ 598.000 | 3.082 | 5.200 | Matrícula 52996, 17º RI |
| AP 101 E VAG | 10 jun 2013 | 194 m² | 115 m² | R$ 285.211 | 1.470 | 2.480 | Matrícula 52954, 17º RI |
| AP 64 E VAG Cessão de direitos | 16 mai 2013 | 194 m² | 115 m² | R$ 263.000 | 1.356 | 2.287 | Matrícula 52987, 17º RI |
| AP 64 E VAG | 16 mai 2013 | 194 m² | 115 m² | R$ 262.157 | 1.351 | 2.280 | Matrícula 52987, 17º RI |
| AP 43 E VAG | 24 abr 2013 | 194 m² | 115 m² | R$ 598.000 | 3.082 | 5.200 | Matrícula 52932, 17º RI |
| AP 82 E VAG Venda de parte do imóvel | 26 mar 2013 | 194 m² | 115 m² | — | — | — | Matrícula 52947, 17º RI |
| AP 24 E VAG Cessão de direitos | 26 mar 2013 | 194 m² | 115 m² | R$ 240.040 | 1.237 | 2.087 | Matrícula 52925, 17º RI |
| AP 24 E VAG | 26 mar 2013 | 194 m² | 115 m² | R$ 240.040 | 1.237 | 2.087 | Matrícula 52925, 17º RI |
| AP 54 E VAG | 7 fev 2013 | 194 m² | 115 m² | R$ 205.000 | 1.057 | 1.783 | Matrícula 52983, 17º RI |
| AP 14 E VAG | 21 jan 2013 | 194 m² | 115 m² | R$ 200.000 | 1.031 | 1.739 | Matrícula 52967, 17º RI |
| AP 54 E VAG | 17 jan 2013 | 194 m² | 115 m² | R$ 730.000 | 3.763 | 6.348 | Matrícula 52937, 17º RI |
| AP 84 E VAG | 18 dez 2012 | 194 m² | 115 m² | R$ 271.860 | 1.401 | 2.364 | Matrícula 52949, 17º RI |
| AP 93 E VAG | 18 dez 2012 | 194 m² | 115 m² | R$ 308.348 | 1.589 | 2.681 | Matrícula 52952, 17º RI |
| AP 94 E VAG | 11 dez 2012 | 194 m² | 115 m² | R$ 323.765 | 1.669 | 2.815 | Matrícula 52999, 17º RI |
| AP 14 E VAG | 5 nov 2012 | 194 m² | 115 m² | R$ 270.050 | 1.392 | 2.348 | Matrícula 52921, 17º RI |
| AP 44 E VAG | 18 out 2012 | 194 m² | 115 m² | R$ 450.000 | 2.320 | 3.913 | Matrícula 52979, 17º RI |
| AP 42 E VAG | 8 ago 2012 | 194 m² | 115 m² | R$ 290.500 | 1.497 | 2.526 | Matrícula 52931, 17º RI |
| AP 81 E VAG | 8 ago 2012 | 194 m² | 115 m² | R$ 276.453 | 1.425 | 2.404 | Matrícula 52946, 17º RI |
| AP 44 E VAG Cessão de direitos | 27 jul 2012 | 194 m² | 115 m² | R$ 350.000 | 1.804 | 3.043 | Matrícula 52979, 17º RI |
| AP 44 E VAG | 27 jul 2012 | 194 m² | 115 m² | R$ 304.174 | 1.568 | 2.645 | Matrícula 52979, 17º RI |
| AP 63 E VAG Venda de parte do imóvel | 30 mai 2012 | 194 m² | 115 m² | — | — | — | Matrícula 52986, 17º RI |
| AP121 E VAG | 15 mai 2012 | 269 m² | 165 m² | R$ 487.575 | 1.813 | 2.955 | Matrícula 52962, 17º RI |
| AP 31 E VAG | 21 dez 2011 | 194 m² | 115 m² | R$ 254.888 | 1.314 | 2.216 | Matrícula 52926, 17º RI |
| AP 23 E VAG | 21 dez 2011 | 194 m² | 115 m² | R$ 233.000 | 1.201 | 2.026 | Matrícula 52924, 17º RI |
| AP 41 E VAG Cessão de direitos | 18 abr 2011 | 194 m² | 115 m² | R$ 300.000 | 1.546 | 2.609 | Matrícula 52930, 17º RI |
| AP 41 E VAG | 18 abr 2011 | 194 m² | 115 m² | R$ 255.320 | 1.316 | 2.220 | Matrícula 52930, 17º RI |
| AP 52 E VAG | 17 mar 2011 | 194 m² | 115 m² | R$ 310.000 | 1.598 | 2.696 | Matrícula 52935, 17º RI |
| AP 92 E VAG | 9 mar 2011 | 194 m² | 115 m² | R$ 230.854 | 1.190 | 2.007 | Matrícula 52997, 17º RI |
| AP 34 E VAG | 16 fev 2011 | 194 m² | 115 m² | R$ 247.464 | 1.276 | 2.152 | Matrícula 52929, 17º RI |
| AP 34 E VAG Cessão de direitos | 16 fev 2011 | 194 m² | 115 m² | R$ 310.000 | 1.598 | 2.696 | Matrícula 52929, 17º RI |
| AP 52 E VAG | 10 dez 2010 | 194 m² | 115 m² | R$ 256.100 | 1.320 | 2.227 | Matrícula 52935, 17º RI |
| AP 91 E VAG Cessão de direitos | 10 dez 2010 | 194 m² | 115 m² | R$ 218.000 | 1.124 | 1.896 | Matrícula 52950, 17º RI |
| AP 91 E VAG | 10 dez 2010 | 194 m² | 115 m² | R$ 218.000 | 1.124 | 1.896 | Matrícula 52950, 17º RI |
| AP 82 E VAG | 10 dez 2010 | 194 m² | 115 m² | R$ 278.629 | 1.436 | 2.423 | Matrícula 52993, 17º RI |
| AP 83 E VAG | 24 nov 2010 | 194 m² | 115 m² | R$ 550.000 | 2.835 | 4.783 | Matrícula 52994, 17º RI |
| AP 63 E VAG | 2 set 2010 | 194 m² | 115 m² | R$ 312.423 | 1.610 | 2.717 | Matrícula 52986, 17º RI |
| AP 74 E VAG | 2 set 2010 | 194 m² | 115 m² | R$ 263.980 | 1.361 | 2.295 | Matrícula 52945, 17º RI |
| AP121 E VAG | 4 ago 2010 | 278 m² | 165 m² | R$ 487.575 | 1.754 | 2.955 | Matrícula 53008, 17º RI |
| AP 22 E VAG | 14 jul 2010 | 194 m² | 115 m² | R$ 267.104 | 1.377 | 2.323 | Matrícula 52923, 17º RI |
| AP 102 E VAG | 22 jun 2010 | 194 m² | 115 m² | R$ 280.000 | 1.443 | 2.435 | Matrícula 52955, 17º RI |
| AP 83 E VAG Adjudicação compulsória | 18 mai 2010 | 194 m² | 115 m² | — | — | — | Matrícula 52994, 17º RI |
| AP 11 E VAG | 11 mai 2010 | 194 m² | 115 m² | R$ 241.209 | 1.243 | 2.097 | Matrícula 52918, 17º RI |
| AP 12 E VAG | 11 mai 2010 | 194 m² | 115 m² | R$ 241.209 | 1.243 | 2.097 | Matrícula 52919, 17º RI |
| AP 61 E VAG | 16 abr 2010 | 194 m² | 115 m² | R$ 255.018 | 1.315 | 2.218 | Matrícula 52938, 17º RI |
| AP 23 E VAG | 23 mar 2010 | 194 m² | 115 m² | R$ 280.000 | 1.443 | 2.435 | Matrícula 52970, 17º RI |
| AP 33 E VAG | 18 mar 2010 | 194 m² | 115 m² | R$ 249.978 | 1.289 | 2.174 | Matrícula 52928, 17º RI |
| AP 72 E VAG | 26 jan 2010 | 194 m² | 115 m² | R$ 263.980 | 1.361 | 2.295 | Matrícula 52943, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.361/m² para R$ 5.335/m² (+292%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 194 m² construídos, 115 m² privativos 57 unidades vendidas
- 287 m² construídos, 171 m² privativos 1 unidade vendida
- 281 m² construídos, 165 m² privativos 1 unidade vendida
- 278 m² construídos, 165 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vitória Regia Avenida Alberto Byington, 254 | 2001 | 12 | 2.765 |
| Rua Prainha, 296 | 2010 | 4 | 5.688 |
| Residencial Landscape Avenida Alberto Byington, 255 | 2013 | 38 | 3.448 |
| Edifício Mirante da Praca Praça Carauari, 75 | 2014 | 49 | 5.289 |
| Rua Orindiuva, 543 | 2004 | 5 | — |
| Rua Orindiuva, 63 | 1972 | 3 | — |