Avenida Álvaro Machado Pedrosa, 259
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 670 mil
- 5 fev 2019
- Construção
- 2001
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 5 fev 2019 | 218 m² | — | R$ 670.000 | 3.073 | — | Matrícula 161111, 15º RI |
| Casa | 9 mai 2012 | 218 m² | — | R$ 278.500 | 1.278 | — | Matrícula 161111, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2019 a mediana foi de R$ 1.278/m² para R$ 3.073/m² (+141%). O IPCA do período foi de 49%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 218 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Álvaro Machado Pedrosa, 221 | 1964 | 4 | 3.833 |
| Avenida Luiz Dumont Villares, 2078 | 1996 | 46 | 4.098 |
| Residencial Tamboril Rua Tamboril, 168 | 2018 | 5 | 5.000 |
| Avenida Álvaro Machado Pedrosa, 186 | 1996 | 141 | 4.433 |
| Rua Tamboril, 180 | 2014 | 8 | 5.525 |
| Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 2139 | 1981 | 5 | — |