Avenida Luiz Dumont Villares, 2078
- R$/m² construído
- 4.098
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 1996
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 35 E VG | 6 ago 2026 | 61 m² | — | R$ 250.000 | 4.098 | — | Matrícula 190328, 15º RI |
| CJ 53 E VG | 25 jul 2023 | 75 m² | — | R$ 550.000 | 7.333 | — | Matrícula 172804, 15º RI |
| CJ 57 E VG | 16 mai 2022 | 76 m² | — | R$ 350.000 | 4.605 | — | Matrícula 175274, 15º RI |
| CJ 31 E VG | 30 jul 2021 | 63 m² | — | R$ 100.000 | 1.587 | — | Matrícula 173105, 15º RI |
| CJ 77 E VG Abaixo da referência | 16 ago 2017 | 120 m² | — | R$ 80.000 | 667 | — | Matrícula 186901, 15º RI |
| CJ 76 E VG Abaixo da referência | 2 jun 2017 | 83 m² | — | R$ 80.000 | 964 | — | Matrícula 186900, 15º RI |
| CJ 76 E VG Abaixo da referência | 24 mar 2017 | 83 m² | — | R$ 80.000 | 964 | — | Matrícula 186900, 15º RI |
| CJ 77 E VG Abaixo da referência | 19 abr 2016 | 120 m² | — | R$ 80.000 | 667 | — | Matrícula 186901, 15º RI |
| CJ 63 E VG | 13 abr 2016 | 75 m² | — | R$ 140.000 | 1.867 | — | Matrícula 175271, 15º RI |
| CJ 51 E VG Abaixo da referência | 19 dez 2014 | 63 m² | — | R$ 72.000 | 1.143 | — | Matrícula 172990, 15º RI |
| CJ 51 E VG Cessão de direitos | 19 dez 2014 | 63 m² | — | R$ 72.000 | 1.143 | — | Matrícula 172990, 15º RI |
| CJ 26 E VG | 11 dez 2014 | 49 m² | — | R$ 220.000 | 4.490 | — | Matrícula 179481, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 792/m² para R$ 4.098/m² (+417%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 5 unidades vendidas
- 63 m² 4 unidades vendidas
- 69 m² 3 unidades vendidas
- 61 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Álvaro Machado Pedrosa, 221 | 1964 | 4 | 3.833 |
| Avenida Álvaro Machado Pedrosa, 186 | 1996 | 141 | 4.433 |
| Avenida Álvaro Machado Pedrosa, 156 | 1990 | 31 | 2.959 |
| Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 2139 | 1981 | 5 | — |
| Avenida Álvaro Machado Pedrosa, 132 | 2006 | 115 | 3.917 |
| Rua Mira Estrela, 41 | 2003 | 13 | 4.144 |