Avenida Álvaro Machado Pedrosa, 221
- R$/m² construído
- 3.833
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 29 jul 2025
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 29 jul 2025 | 60 m² | — | R$ 230.000 | 3.833 | — | Matrícula 108697, 15º RI |
| CS 1 | 30 jun 2023 | 60 m² | — | R$ 230.000 | 3.833 | — | Matrícula 280753, 15º RI |
| CS 5 | 12 set 2007 | 60 m² | — | R$ 75.000 | 1.250 | — | Matrícula 108697, 15º RI |
| CS 5 | 8 mar 2007 | 60 m² | — | R$ 50.000 | 833 | — | Matrícula 108697, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.042/m² para R$ 3.833/m² (+268%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Luiz Dumont Villares, 2078 | 1996 | 46 | 4.098 |
| Avenida Álvaro Machado Pedrosa, 186 | 1996 | 141 | 4.433 |
| Avenida Álvaro Machado Pedrosa, 156 | 1990 | 31 | 2.959 |
| Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 2139 | 1981 | 5 | — |
| Avenida Álvaro Machado Pedrosa, 132 | 2006 | 115 | 3.917 |
| Residencial Tamboril Rua Tamboril, 168 | 2018 | 5 | 5.000 |