Avenida Amador Aguiar, 1058
- R$/m² construído
- 2.295
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.179
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 18 jul 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 203 E 1VG | 18 jul 2026 | 96 m² | 42 m² | R$ 210.000 | 2.188 | 5.000 | Matrícula 280946, 18º RI |
| AP 107 E 1VG | 8 jul 2026 | 86 m² | 39 m² | R$ 175.000 | 2.035 | 4.487 | Matrícula 322844, 18º RI |
| AP 307 E 1VG | 2 dez 2025 | 86 m² | 39 m² | R$ 118.961 | 1.383 | 3.050 | Matrícula 263108, 18º RI |
| AP 403 E 1VG Abaixo da referência | 16 out 2025 | 93 m² | 42 m² | R$ 95.394 | 1.026 | 2.271 | Matrícula 284814, 18º RI |
| AP 303 E 1VG TOR 3 | 29 ago 2025 | 96 m² | 42 m² | R$ 255.000 | 2.656 | 6.071 | Matrícula 280950, 18º RI |
| AP 307 E 1VG Retomada por inadimplência | 19 mai 2025 | 86 m² | 39 m² | R$ 204.960 | 2.383 | 5.255 | Matrícula 263108, 18º RI |
| AP 408 E 1VG | 23 set 2024 | 87 m² | 39 m² | R$ 232.300 | 2.670 | 5.956 | Matrícula 280675, 18º RI |
| AP 302 E 1VG | 18 set 2024 | 86 m² | 39 m² | R$ 225.000 | 2.616 | 5.769 | Matrícula 284808, 18º RI |
| AP 201 E 1VG | 17 jun 2024 | 89 m² | 41 m² | R$ 270.000 | 3.034 | 6.585 | Matrícula 280944, 18º RI |
| AP 504 E 1VG | 10 abr 2024 | 93 m² | 42 m² | R$ 208.000 | 2.237 | 4.952 | Matrícula 289978, 18º RI |
| AP 204 E 1VG | 17 nov 2023 | 96 m² | 42 m² | R$ 225.000 | 2.344 | 5.357 | Matrícula 280947, 18º RI |
| AP 501 E 1VG | 17 out 2023 | 89 m² | 41 m² | R$ 200.000 | 2.247 | 4.878 | Matrícula 162564, 16º RI |
| AP 103 E 1VG | 11 ago 2023 | 93 m² | 42 m² | R$ 247.000 | 2.656 | 5.881 | Matrícula 264780, 18º RI |
| AP 308 E 1VG | 17 jul 2023 | 87 m² | 39 m² | R$ 253.000 | 2.908 | 6.487 | Matrícula 280671, 18º RI |
| AP 207 E 1VG | 20 abr 2023 | 87 m² | 39 m² | R$ 215.000 | 2.471 | 5.513 | Matrícula 260280, 18º RI |
| AP 208 E 1VG | 24 mar 2023 | 87 m² | 39 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 6.410 | Matrícula 279265, 18º RI |
| AP 106 E 1VG | 7 mar 2023 | 99 m² | 42 m² | R$ 197.000 | 1.990 | 4.690 | Matrícula 279087, 18º RI |
| AP 505 E 1VG | 1 mar 2023 | 93 m² | 42 m² | R$ 202.000 | 2.172 | 4.810 | Matrícula 256929, 18º RI |
| AP 404 E 1VG | 26 jan 2023 | 93 m² | 42 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 4.762 | Matrícula 274634, 18º RI |
| AP 306 E 1VG | 17 jan 2023 | 96 m² | 42 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 5.952 | Matrícula 274592, 18º RI |
| AP 204 E 1VG | 20 dez 2022 | 95 m² | 42 m² | R$ 260.000 | 2.737 | 6.190 | Matrícula 274602, 18º RI |
| AP 208 E 1VG | 21 set 2022 | 86 m² | 39 m² | R$ 175.000 | 2.035 | 4.487 | Matrícula 162467, 16º RI |
| AP 105 E 1VG | 21 set 2022 | 95 m² | 42 m² | R$ 185.000 | 1.947 | 4.405 | Matrícula 271094, 18º RI |
| AP 407 E 1VG Venda de parte do imóvel | 20 set 2022 | 87 m² | 39 m² | — | — | — | Matrícula 271836, 18º RI |
| AP 402 E 1VG | 13 set 2022 | 89 m² | 41 m² | R$ 235.000 | 2.640 | 5.732 | Matrícula 271843, 18º RI |
| AP 303 E 1VG | 27 jun 2022 | 95 m² | 42 m² | R$ 240.000 | 2.526 | 5.714 | Matrícula 162510, 18º RI |
| AP 204 E 1VG | 7 jun 2022 | 95 m² | 42 m² | R$ 138.307 | 1.456 | 3.293 | Matrícula 162503, 16º RI |
| AP 205 E 1VG | 18 abr 2022 | 93 m² | 42 m² | R$ 178.000 | 1.914 | 4.238 | Matrícula 162464, 16º RI |
| AP 301 E 1VG | 11 fev 2022 | 89 m² | 41 m² | R$ 185.000 | 2.079 | 4.512 | Matrícula 162548, 18º RI |
| AP 107 E 1VG | 10 dez 2021 | 89 m² | 41 m² | R$ 250.000 | 2.809 | 6.098 | Matrícula 162538, 16º RI |
| AP 401 E 1VG | 7 dez 2021 | 87 m² | 39 m² | R$ 220.000 | 2.529 | 5.641 | Matrícula 264014, 18º RI |
| AP 204 E 1VG Retomada por inadimplência | 12 nov 2021 | 95 m² | 42 m² | R$ 176.606 | 1.859 | 4.205 | Matrícula 162503, 16º RI |
| AP 206 E 1VG | 13 set 2021 | 96 m² | 42 m² | R$ 211.000 | 2.198 | 5.024 | Matrícula 162545, 16º RI |
| AP 504 E 1VG | 16 ago 2021 | 93 m² | 42 m² | R$ 198.000 | 2.129 | 4.714 | Matrícula 259526, 18º RI |
| AP 405 E 1VG | 27 jul 2021 | 93 m² | 42 m² | R$ 195.000 | 2.097 | 4.643 | Matrícula 261863, 18º RI |
| AP 103 E 1VG | 20 jul 2021 | 93 m² | 42 m² | R$ 160.600 | 1.727 | 3.824 | Matrícula 162454, 16º RI |
| AP 205 E 1VG | 8 jul 2021 | 95 m² | 42 m² | R$ 264.000 | 2.779 | 6.286 | Matrícula 162504, 18º RI |
| AP 206 E 1VG | 11 jun 2021 | 95 m² | 42 m² | R$ 175.000 | 1.842 | 4.167 | Matrícula 162505, 16º RI |
| AP 302 E 1VG | 2 jun 2021 | 89 m² | 41 m² | R$ 170.000 | 1.910 | 4.146 | Matrícula 162549, 16º RI |
| AP 505 E 1VG | 24 dez 2020 | 93 m² | 42 m² | R$ 190.000 | 2.043 | 4.524 | Matrícula 256929, 18º RI |
| AP 104 E 1VG | 15 dez 2020 | 84 m² | 39 m² | R$ 122.000 | 1.452 | 3.128 | Matrícula 256146, 18º RI |
| AP 504 E 1VG | 24 set 2020 | 95 m² | 42 m² | R$ 170.000 | 1.789 | 4.048 | Matrícula 162527, 16º RI |
| AP 105 E 1VG | 23 abr 2020 | 99 m² | 42 m² | R$ 230.000 | 2.323 | 5.476 | Matrícula 162456, 16º RI |
| AP 504 E 1VG | 13 fev 2020 | 95 m² | 42 m² | R$ 121.014 | 1.274 | 2.881 | Matrícula 162527, 16º RI |
| AP 502 E 1VG | 28 nov 2019 | 89 m² | 41 m² | R$ 200.000 | 2.247 | 4.878 | Matrícula 84100, 16º RI |
| AP 103 E 1VG | 31 jul 2019 | 96 m² | 42 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 4.762 | Matrícula 162534, 16º RI |
| AP 206 E 1VG | 3 abr 2019 | 96 m² | 42 m² | R$ 180.000 | 1.875 | 4.286 | Matrícula 162545, 16º RI |
| AP 504 E 1VG Retomada por inadimplência | 26 nov 2018 | 95 m² | 42 m² | R$ 176.606 | 1.859 | 4.205 | Matrícula 162527, 16º RI |
| AP 406 E 1VG Retomada por inadimplência | 24 jan 2018 | 96 m² | 42 m² | R$ 200.327 | 2.087 | 4.770 | Matrícula 162561, 16º RI |
| AP 401 E 1VG | 24 abr 2017 | 86 m² | 39 m² | R$ 180.000 | 2.093 | 4.615 | Matrícula 162476, 16º RI |
| AP 307 E 1VG | 24 mar 2017 | 86 m² | 39 m² | R$ 190.000 | 2.209 | 4.872 | Matrícula 162474, 16º RI |
| AP 403 E 1VG Retomada por inadimplência | 2 set 2016 | 93 m² | 42 m² | R$ 173.997 | 1.871 | 4.143 | Matrícula 162478, 16º RI |
| AP 204 E 1VG Venda de parte do imóvel | 8 jun 2016 | 96 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 162543, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.151/m² para R$ 2.111/m² (−1,9%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, 42 m² privativos 8 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 42 m² privativos 7 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 41 m² privativos 7 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 42 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial San Basile Avenida Amador Aguiar, 1108 | 2014 | 53 | 2.848 |
| Avenida Amador Aguiar, 958 | 2008 | 35 | 6.193 |
| Avenida Amador Aguiar, 866 | 2009 | 22 | 3.551 |
| Avenida Amador Aguiar, 818 | 2008 | 28 | 7.222 |
| Residencial San Giulio Avenida Amador Aguiar, 1198 | 2014 | 34 | 2.558 |
| Avenida Amador Aguiar, 1232 | 2008 | 30 | 3.946 |