Avenida Amador Aguiar, 1232
- R$/m² construído
- 3.946
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 4 set 2025
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 26 | 4 set 2025 | 73 m² | — | R$ 450.000 | 6.164 | — | Matrícula 281233, 18º RI |
| CASA 21 | 30 jul 2025 | 73 m² | — | R$ 185.000 | 2.534 | — | Matrícula 274406, 18º RI |
| CASA 19 | 23 jun 2025 | 74 m² | — | R$ 292.000 | 3.946 | — | Matrícula 281228, 18º RI |
| CASA 05 | 23 mai 2025 | 73 m² | — | R$ 260.000 | 3.562 | — | Matrícula 281220, 18º RI |
| CASA 07 | 11 abr 2025 | 73 m² | — | R$ 445.000 | 6.096 | — | Matrícula 301021, 18º RI |
| CASA 19 Retomada por inadimplência | 27 fev 2025 | 74 m² | — | R$ 401.000 | 5.419 | — | Matrícula 138950, 16º RI |
| CASA 30 | 25 ago 2023 | 74 m² | — | R$ 427.500 | 5.777 | — | Matrícula 281236, 16º RI |
| CASA 02 | 10 jan 2023 | 73 m² | — | R$ 350.000 | 4.795 | — | Matrícula 274059, 18º RI |
| CASA 06 | 22 dez 2021 | 73 m² | — | R$ 360.000 | 4.932 | — | Matrícula 264254, 18º RI |
| CASA 15 | 17 set 2021 | 73 m² | — | R$ 380.000 | 5.205 | — | Matrícula 138946, 18º RI |
| CASA 12 | 2 jan 2019 | 74 m² | — | R$ 390.000 | 5.270 | — | Matrícula 138943, 16º RI |
| CASA 15 | 7 dez 2018 | 73 m² | — | R$ 265.000 | 3.630 | — | Matrícula 138946, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 2.603/m² para R$ 3.946/m² (+52%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² 15 unidades vendidas
- 74 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jairo de Almeida Machado, 253 | 2008 | 51 | 5.634 |
| Residencial San Giulio Avenida Amador Aguiar, 1198 | 2014 | 34 | 2.558 |
| Residencial San Basile Avenida Amador Aguiar, 1108 | 2014 | 53 | 2.848 |
| Rua Jairo de Almeida Machado, 197 | 2008 | 38 | 5.677 |
| Avenida Amador Aguiar, 1058 | 2014 | 53 | 2.295 |
| Avenida Amador Aguiar, 818 | 2008 | 28 | 7.222 |