Avenida Amador Aguiar, 1058
- R$/m² construído
- 2.295
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.179
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 18 jul 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 203 E 1VG | 18 jul 2026 | 96 m² | 42 m² | R$ 210.000 | 2.188 | 5.000 | Matrícula 280946, 18º RI |
| AP 107 E 1VG | 8 jul 2026 | 86 m² | 39 m² | R$ 175.000 | 2.035 | 4.487 | Matrícula 322844, 18º RI |
| AP 307 E 1VG | 2 dez 2025 | 86 m² | 39 m² | R$ 118.961 | 1.383 | 3.050 | Matrícula 263108, 18º RI |
| AP 403 E 1VG Abaixo da referência | 16 out 2025 | 93 m² | 42 m² | R$ 95.394 | 1.026 | 2.271 | Matrícula 284814, 18º RI |
| AP 303 E 1VG TOR 3 | 29 ago 2025 | 96 m² | 42 m² | R$ 255.000 | 2.656 | 6.071 | Matrícula 280950, 18º RI |
| AP 307 E 1VG Retomada por inadimplência | 19 mai 2025 | 86 m² | 39 m² | R$ 204.960 | 2.383 | 5.255 | Matrícula 263108, 18º RI |
| AP 408 E 1VG | 23 set 2024 | 87 m² | 39 m² | R$ 232.300 | 2.670 | 5.956 | Matrícula 280675, 18º RI |
| AP 302 E 1VG | 18 set 2024 | 86 m² | 39 m² | R$ 225.000 | 2.616 | 5.769 | Matrícula 284808, 18º RI |
| AP 201 E 1VG | 17 jun 2024 | 89 m² | 41 m² | R$ 270.000 | 3.034 | 6.585 | Matrícula 280944, 18º RI |
| AP 504 E 1VG | 10 abr 2024 | 93 m² | 42 m² | R$ 208.000 | 2.237 | 4.952 | Matrícula 289978, 18º RI |
| AP 204 E 1VG | 17 nov 2023 | 96 m² | 42 m² | R$ 225.000 | 2.344 | 5.357 | Matrícula 280947, 18º RI |
| AP 501 E 1VG | 17 out 2023 | 89 m² | 41 m² | R$ 200.000 | 2.247 | 4.878 | Matrícula 162564, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.151/m² para R$ 2.111/m² (−1,9%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, 42 m² privativos 8 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 42 m² privativos 7 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 41 m² privativos 7 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 42 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial San Basile Avenida Amador Aguiar, 1108 | 2014 | 53 | 2.848 |
| Avenida Amador Aguiar, 958 | 2008 | 35 | 6.193 |
| Avenida Amador Aguiar, 866 | 2009 | 22 | 3.551 |
| Avenida Amador Aguiar, 818 | 2008 | 28 | 7.222 |
| Residencial San Giulio Avenida Amador Aguiar, 1198 | 2014 | 34 | 2.558 |
| Avenida Amador Aguiar, 1232 | 2008 | 30 | 3.946 |